2024年委托租賃合同參考范本（三篇）

第6頁共6頁2024年委托租賃合同參考范本合同生效之日，乙方應向甲方支付定金（具體貨幣種類）___萬___千___百___拾___元整。租金將按照（月/季/年）的周期進行結算，乙方需在每個結算周期的第_____個月的____日將租金交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方應在本合同生效之日起____日內，將該房屋正式交付給乙方使用。第七條房屋產權承諾甲方在此鄭重承諾，交易時該房屋無產權糾紛。除補充協議另有約定外，甲方負責在交付前處理完畢所有按揭、抵押債務、稅項及租金等相關事宜。若交易后仍有未清事項，甲方將承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方需定期對房屋及其附著設施進行（月/年）度的檢查與修繕，乙方應積極配合，不得無故阻撓。大修費用由（甲/乙）方承擔，日常維修費用則由（甲/乙）方負責。若因乙方管理不善導致房屋及相連設備損壞，乙方需承擔維修費用并賠償相應損失。同時，乙方應遵守當地防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與房屋結構變更乙方未經甲方書面同意，不得擅自損壞房屋設施或改變房屋內部結構及裝修。若需進行此類變更，需提前征得甲方同意，并由乙方自行承擔相關費用。租賃期滿或合同終止時，乙方應按原狀恢復房屋或向甲方支付恢復工程費用（除非另有約定）。第十條租賃期間費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方承擔，并承擔延期付款的違約責任：水、電費、煤氣費、供暖費及物業(yè)管理費等。若政府征收與房屋使用相關的未列出費用，亦由乙方支付。第十一條租賃期滿與續(xù)租租賃期滿后，本合同自動終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方有意續(xù)租，應提前_____個月書面通知甲方，甲方在合同期滿前_____個月內給予正式答復。若雙方同意續(xù)租，將重新簽訂租賃合同。第十二條乙方責任與合同終止乙方若存在以下情形之一，甲方有權終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償損失：擅自轉租、轉讓、轉借房屋或調換使用；擅自拆改房屋結構或改變用途；拖欠租金累計達_____個月；無正當理由閑置達_____個月；利用房屋進行違法活動；故意損壞房屋等。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同均需提前半年書面通知對方，并經雙方協商簽訂終止合同書。在此之前，本合同仍具有法律效力。若因國家建設、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定情形導致甲方必須終止合同時，甲方應提前三個月書面通知乙方，且不對乙方的經濟損失進行補償。第十四條登記備案自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方應攜帶本合同及相關證明文件向_____申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間，雙方應嚴格遵守合同條款。任何一方違反本合同約定，均需按年度向對方支付年度租金_____%的違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔責任。第十七條補充協議本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力；若兩者內容相悖，則以補充協議為準。第十八條合同附件本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中的空格部分所填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。對于本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條公證要求若甲、乙一方或雙方為境外組織或個人，則本合同需經該房屋所在地公證機關公證后方為有效。第二十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，雙方同意提交_____仲裁委員會進行仲裁（若雙方未在本合同中約定仲裁機構且事后未達成書面仲裁協議的，可向人民法院提起訴訟）。第二十一條合同份數與效力本合同連同附表共_____頁一式_____份甲、乙雙方各執(zhí)一份均具有同等法律效力。甲方（簽章）：___乙方（簽章）：___甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_____日期：___年___月___日2024年委托租賃合同參考范本（二）第三條：一方若需變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式正式通知對方。如未能在規(guī)定時間內履行此通知義務，則由未通知方承擔由此產生的相應責任及后果。第十條違約責任一、乙方若未按時支付租金或未履行本合同規(guī)定的其他義務，甲方有權采取以下一種或多種措施，但采取此類措施并不免除乙方本合同項下的其他義務：1.要求乙方即時結清部分或全部租金及所有應付款項；2.解除本合同，并收回租賃物；3.要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。二、若甲方選擇解除合同并收回租賃物，且雙方事先約定租賃期滿時租賃物歸乙方所有，且收回的租賃物價值超出乙方未支付的租金或其他費用時，乙方有權要求甲方返還超出部分的款項。三、乙方若未按時支付到期租金、其他款項或甲方墊付的費用，甲方除可采取前述措施外，還有權要求乙方按____的利率支付遲延支付款項在遲延期間的利息。此利息將從乙方后續(xù)支付的款項中優(yōu)先扣除，直至乙方完全清償所有逾期款項及其利息。四、甲方因故意或重大過失給乙方及租賃物造成損害或違反合同義務時，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。但除非法律法規(guī)另有規(guī)定，乙方無權要求解除合同。五、因甲方過錯導致合同無效，乙方要求退還租賃物的，甲方應予以退還。若因此給乙方造成損失，乙方有權要求甲方賠償。六、因甲乙雙方共同過錯導致合同無效的，雙方應返還租賃物，并根據各自的過錯程度承擔相應的損失和賠償責任。第十一條客觀條件變化一、乙方若發(fā)生破產、關閉、停業(yè)、合并、分立等情況，應立即書面通知甲方并提供相關證明文件。如因此導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權依據本合同第十二條的規(guī)定采取相應措施。二、乙方及擔保人的法定地址、法定代表人等信息的變更不影響本合同的執(zhí)行，但乙方及擔保人應立即書面通知甲方。三、租賃期內，乙方不得以任何形式明示或暗示對租賃物享有所有權或處分權。若乙方因債務糾紛或依法破產，應向相關法院、債權人或清算委員會聲明對租賃物不享有所有權，并不得將租賃物用作訴訟保證金或抵償債務。同時，乙方必須及時將此情況報告甲方。四、在本合同租賃期間內，若乙方發(fā)生破產清算，租賃物不屬于其破產清算財產范圍。五、乙方破產時，甲方可選擇收回租賃物或申請受理破產案件的法院拍賣租賃物，所得款項用于清償乙方對甲方的債務。六、甲方在參與乙方破產清償后，若債權未獲全額受償，有權就未受償部分向保證人追償。七、若甲方決定不參與乙方破產程序，應及時通知乙方的保證人，保證人有權就保證債務數額申報債權并參與破產分配。第十二條爭議的解決方式一、本合同項下發(fā)生的任何爭議，應由甲乙雙方首先通過友好協商解決。協商不成時，按照以下第____種方式解決：1.向____人民法院提起訴訟；2.提交____仲裁委員會進行仲裁。二、本合同項下的一切爭議均適用____法律進行裁決。第十三條不可抗力一、本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免且對一方當事人造成重大不利影響的客觀事件，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、火災、風暴等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。二、若因不可抗力導致本合同無法履行，受不可抗力影響的一方應立即書面通知對方，并在____天內提供事故詳情及合同無法履行或需延期履行的書面證據。雙方確認后，可協商終止合同或暫時延遲履行。第十四條其他本合同的解釋應依據合同目的和文本原義進行，合同標題僅為閱讀方便而設，不影響對合同條款的解釋。第十五條補充與附件本合同未盡事宜，依據相關法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可簽訂書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條合同份數與生效本合同一式____份，經甲乙雙方法定代表人簽章后生效。合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年委托租賃合同參考范本（三）甲乙雙方，甲方地址電報及電話，乙方地址電報及電話，遵循相關批準文件(文號)及乙方的《租賃項目申請書》(編號：)，甲方同意接受乙方的租賃委托，代為租賃以下物品，具體條件如下：二、租賃費用及規(guī)定：1.租賃總費用為(大寫：_____)，自提單日起算，租賃期滿個月的當天為首次支付日，之后每滿個月支付____次，共支付次，直至租賃期結束。2.其他費用參照本合同附表《估價單》。3.本合同生效后____天內，甲方代表乙方依照行業(yè)慣例簽訂租賃合同。合同生效后，甲乙雙方均有履行的義務。三、租賃物件交接：1.租賃物件裝船后，甲方應及時通知乙方到貨，并負責進口許可、報關、保險、提貨、托運等手續(xù)，費用由乙方承擔。2.乙方接收貨物后，應立即在商檢部門監(jiān)督下開箱檢驗。如與合同附件不符，應立即申請商檢并出具證書，最遲在索賠期到期日____天前通知甲方對外索賠。四、費用結算方式：(1)附表中的國內外費用為估算，實際支付時按附表說明辦理。(2)各期租賃費應在甲方發(fā)出付款通知規(guī)定期限內劃撥至甲方賬戶。甲方結算后，以原始發(fā)票金額開列清單，多退少補。若乙方未按時劃撥，甲方將通過銀行向乙方開戶行(帳號：)托收，并按本期遲付額每月加收____%的滯納金，不足一個月按一個月計算。(3)附表中列出的國內相關費用，為乙方應支付的進口關稅、工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額，結算方式同第(1)(2)條。(4)甲方代理費按租賃費總額的____%，在到貨時一次性收取，不足____萬美元的租賃項目，按____%收取，結算方式同第(2)條。五、擔