2024年個人農(nóng)田承包合同簡單

?2024年個人農(nóng)田承包合同簡單合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________身份證號：____________住址：____________乙方（承包方）：____________身份證號：____________住址：____________一、承包土地及用途1.1甲方將位于_______的農(nóng)田承包給乙方，具體地塊位置及邊界詳見附件一。1.2乙方向甲方承包的農(nóng)田面積為_______畝，具體面積以實際測量為準。1.3乙方承包的農(nóng)田僅限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。二、承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。否則，本合同自動終止。三、承包費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付承包費用，每年承包費用為人民幣_______元。3.2乙方應在每年_______月_______日前向甲方支付當年的承包費用。支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3若乙方未按期支付承包費用，每逾期一日，乙方應支付違約金人民幣_______元。四、權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方應保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持。（3）甲方有權(quán)對乙方承包的農(nóng)田進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。4.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方應按照約定用途合理使用承包土地，不得擅自改變土地性質(zhì)。（2）乙方應按期支付承包費用，如有逾期，應承擔相應的違約責任。（3）乙方在承包期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2甲方違反本合同規(guī)定，收回乙方承包土地的，應向乙方支付違約金人民幣_______元。5.3乙方未按期支付承包費用或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________附件一：地塊位置及邊界圖注意事項：1.權(quán)利與義務：合同中雙方的權(quán)利和義務應明確具體，確保雙方知曉并遵守。2.承包期限：注意承包的開始與結(jié)束日期，確保承包期限合法且符合雙方需求。3.承包費用：費用的金額、支付方式和時間需明確，避免日后因費用問題產(chǎn)生糾紛。4.違約責任：應詳細規(guī)定違約情形及相應的違約責任，為糾紛解決提供依據(jù)。5.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.明確條款：在合同中詳細列明各項條款，避免含糊其辭。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同合法有效。3.審慎審查：雙方在簽訂合同前應認真審查合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受侵害。4.保存證據(jù)：合同簽訂后，雙方應妥善保存合同文本及相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，將土地承包給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承包方：指從發(fā)包方那里承包土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.土地用途：指土地使用的具體目的和范圍，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。4.承包期限：指發(fā)包方與承包方約定的土地承包使用的時間長度。5.違約金：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：乙方打算在農(nóng)田上進行有機種植補充條款：1.甲方將為乙方提供有機種植的技術(shù)指導和支持。2.在有機轉(zhuǎn)換的前三年，甲方將減免乙方承包費用的一半，以鼓勵乙方堅持有機種植。場合二：乙方需要修建農(nóng)田水利設(shè)施補充條款：1.乙方在修建前應將修建計劃提交給甲方審核，確保不影響甲方土地的整體規(guī)劃。2.修建的水利設(shè)施歸乙方所有，但合同期滿后，應無償移交給甲方。場合三：乙方希望長期租賃，并可能進行土地改良補充條款：1.甲方同意在合同到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.乙方對土地進行改良的投入，甲方應予以認可，并在未來計算承包費用時給予適當優(yōu)惠。1.附件一：地塊位置及邊界圖——這個圖紙要清楚地展示農(nóng)田的具體位置和邊界，以便雙方明確權(quán)責。2.附件二：有機種植技術(shù)指導書——針對有機種植的場合，提供技術(shù)支持。3.附件三：水利設(shè)施修建計劃書——乙方打算修建水利設(shè)施時，需要提交的詳細計劃書。4.附件四：土地改良方案——乙方如果計劃進行土地改良，需要提供的改良方案。附件列表嘛，其實就是一些咱們合同需要用到的額外文件。比如說，我們需要一張圖來展示農(nóng)田