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第2頁共2頁2024年單元樓房出租合同樣本尊敬的用戶,以下為規(guī)范的房屋租賃合同范本:甲方:_____(以下稱為“出租方”)乙方:_____(以下稱為“承租方”)鑒于雙方就房屋租賃事宜達(dá)成共識(shí),特此協(xié)議如下:1.出租方同意將其位于的房屋出租給承租方用于居住,租賃期自____年____月____日至____年____月____日。2.承租方應(yīng)按年支付租金,金額為人民幣_(tái)___元。每年的____月____日前,承租方需向出租方支付當(dāng)年租金。3.在租賃期間,承租方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),所有未結(jié)清費(fèi)用應(yīng)由承租方結(jié)清。4.作為租賃的保證金,承租方需預(yù)交人民幣_(tái)___元。合同終止時(shí),此保證金將用于抵扣租金。5.租賃期限為,從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,如任何一方欲提前終止合同,需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方,并支付總租金的____%作為違約金。若出租方轉(zhuǎn)讓房屋,承租方擁有優(yōu)先購買權(quán)。6.除土地費(fèi)和大修費(fèi)外,因租用該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋,亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因承租方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞,承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.出租方保證對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán),無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。如承租方因經(jīng)營需要,要求提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明,出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助。9.如本合同產(chǎn)生糾紛,雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí),任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,尋求司法解決。10.承租方需確保在房屋內(nèi)的一切活動(dòng)均符合法律法規(guī),并對(duì)其自身及房屋的安全負(fù)全責(zé)。如發(fā)生違法行為或安全事故,承租方應(yīng)自行承擔(dān)所有法律責(zé)任和后果,出租方不承擔(dān)任何法律及民事責(zé)任。11.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方:_____乙方:_____2024年單元樓房出租合同樣本(二)甲方:(以下稱甲方)乙方:(以下稱乙方)甲方同意將其所有的位于指定地址的2至5層樓房租賃給乙方,每層面積為150平方米,允許乙方自行轉(zhuǎn)租。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下合同條款:一、租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)五年。二、租金支付:乙方需每月向甲方支付租金,每層樓的租金為人民幣。三、押金:合同簽署時(shí),乙方需向甲方支付押金人民幣:(正)。租賃期滿,若乙方選擇不續(xù)租,甲方將退還全部押金人民幣:___________________________________。四、裝修寬限期:自甲方交樓給乙方之日起,提供50天免租期(即從____年____月____日至____年____月____日)作為裝修期。五、甲方權(quán)利與義務(wù):1.甲方有權(quán)按期收取租金(每月10日前支付)。2.雙方均有權(quán)增設(shè)必要的設(shè)施,如水電設(shè)備和消防設(shè)施。3.甲方需在交樓時(shí)提供有效的房屋租賃證明。4.交樓標(biāo)準(zhǔn)包括:(1)水源、電源至一樓入口。(2)四面內(nèi)墻粉刷。(3)每層鋪設(shè)地磚,配備衛(wèi)生間。六、乙方權(quán)利與義務(wù):1.乙方有權(quán)對(duì)樓層內(nèi)部進(jìn)行合理劃分并轉(zhuǎn)租。2.乙方有權(quán)向租戶收取租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方需確保每層樓的水電設(shè)施正常,并安裝排污設(shè)備。4.乙方將投資人民幣:(¥)用于供水、排污及安裝相關(guān)設(shè)施。5.租約期滿,乙方不得擅自拆除固定設(shè)備。七、乙方有權(quán)在6樓天面自行搭建,租賃期滿后不得拆除。八、如設(shè)施遭受意外損壞,乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)。九、房屋交接后,租賃期間如發(fā)生人員傷亡或其他意外事件,責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)。十、6樓的三個(gè)房間在合同期內(nèi)免收租金。十一、雙方應(yīng)秉持公平互
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