2024年廈門房屋租賃合同范本（三篇）

第3頁共3頁2024年廈門房屋租賃合同范本房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方身份證號碼：__________乙方身份證號碼：__________甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________房屋基本情況：甲方將位于廈門市____區(qū)____路_____的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為____平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括____等。一、租賃用途乙方承諾租賃該房屋僅作_____之用，不得擅自改變用途。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金為____幣____元整。三、付款方式乙方應(yīng)每_____向甲方支付____幣____元整作為租金，每次付款需提前_____付清。四、押金合同簽訂之日，乙方向甲方支付____幣____元整作為押金。合同期滿且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金無息退還乙方。五、費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)及小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。具體承擔(dān)情況如下：水費(fèi)：_____（√/X）電費(fèi)：_____（√/X）煤氣費(fèi)：_____（√/X）電話費(fèi)：_____（√/X）有線電視費(fèi)：_____（√/X）衛(wèi)生費(fèi)：_____（√/X）小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)：_____（√/X）六、違約責(zé)任若乙方延遲支付租金，每日按延遲部分的____%加收滯納金。延遲超過____天，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。甲方有權(quán)處理未搬離的家具雜物，并追回所欠租金及滯納金。七、合同解除任何一方要求解除合同，需提前壹個(gè)月通知對方并征得對方同意。提出方需支付壹個(gè)月租金作為違約賠償金。八、非法活動(dòng)禁止乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，押金作為違約金，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。九、房屋及設(shè)備保護(hù)乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)備。因故意或過失造成損壞的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。裝修需經(jīng)甲方同意，不得破壞原建筑結(jié)構(gòu)。十、租賃期滿與續(xù)租租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋。如需續(xù)租，需提前半個(gè)月與甲方協(xié)商。乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。未搬離的家具雜物視為廢物處理。十一、暫住管理乙方應(yīng)遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》，簽訂合同后三日內(nèi)辦理暫住手續(xù)。十二、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方及中介方簽字之日起生效，一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，中介方執(zhí)壹份備案。十四、中介費(fèi)中介費(fèi)為壹個(gè)月租金，甲、乙雙方各承擔(dān)半個(gè)月。甲方應(yīng)付_____,乙方應(yīng)付_____,簽約當(dāng)日付清。十五、起始表數(shù)合同簽訂之日，電表底數(shù)為_____,水表底數(shù)為_____,煤氣表底數(shù)為_____。備注：__________甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：中介方蓋章：中介經(jīng)紀(jì)人：簽約日期：____年____月____日聯(lián)系電話：2024年廈門房屋租賃合同范本（二）甲方，作為出租方，身份證明編號為_____，與乙方，作為承租方，身份證明編號為_____，在此確立以下條款。所述租賃物業(yè)，即位于廈門市____區(qū)的_____,面積為____平方米的房屋（店面）。其內(nèi)部設(shè)施包括_____.雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)成一致，同意遵守以下規(guī)定。1.承租方租賃該物業(yè)的用途為_____,未經(jīng)許可不得用于其他目的。2.租賃期設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束，月租金為人民幣____元。3.付款方式為每_____支付租金人民幣____元，需在到期日前____天內(nèi)完成支付。4.合同簽署日，承租方需向出租方支付人民幣____元作為押金。在租賃結(jié)束且所有費(fèi)用結(jié)算清楚后，出租方無息退還押金。5.如租金逾期，出租方有權(quán)按拖欠部分的____%收取滯納金，并可追討欠款及提前終止合同收回物業(yè)。6.若有合理原因需提前解除合同，需提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)同意后退還房屋并支付壹個(gè)月租金作為違約金。不可抗力情況（如自然災(zāi)害、政府政策變更等）除外。7.承租方需遵守廈門市的暫住條例，不得從事非法活動(dòng)，否則自行承擔(dān)法律責(zé)任，出租方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議。8.如需轉(zhuǎn)租，需事先獲得出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。9.承租方在租賃期間應(yīng)支付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。10.承租方應(yīng)愛護(hù)所有設(shè)施，如有損壞，需恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的需賠償。11.租賃期滿，承租方應(yīng)及時(shí)歸還物業(yè)給出租方。如有未搬走的家具雜物，甲方有權(quán)處理，乙方不得異議。12.合同簽訂日的電表讀數(shù)為_____，水表讀數(shù)為_____，煤氣表讀數(shù)為_____。13.若有未盡事宜，雙方將協(xié)商解決，并可能制定補(bǔ)充協(xié)議。14.本合同自簽署日起生效，甲乙雙方各持一份，另送工商備案一份，三份均具有同等法律效力。附加條款：_____甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____簽署日期：____年____月____日2024年廈門房屋租賃合同范本（三）為乙方提供符合國家勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)的設(shè)施、設(shè)備、勞動(dòng)防護(hù)用具及其他必要的勞動(dòng)保護(hù)條件。（三）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程及甲方依法制定的規(guī)章制度。如遇到甲方違章指揮或強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)的情況，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。（四）甲方必須嚴(yán)格遵守國家職業(yè)病防治法的相關(guān)規(guī)定，對于具有職業(yè)病危害的崗位（工種），甲方需如實(shí)告知乙方職業(yè)病危害及其后果、防護(hù)措施和待遇，并采取符合國家職業(yè)衛(wèi)生要求的預(yù)防措施。同時(shí)，甲方需提供相應(yīng)的防護(hù)設(shè)施。（五）若乙方從事職業(yè)病危害崗位（工種），甲方需組織乙方進(jìn)行上崗前、在崗期間及離崗前的職業(yè)健康檢查，并及時(shí)告知檢查結(jié)果，為乙方建立職業(yè)健康監(jiān)護(hù)檔案。七、合同的變更、解除和終止（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更，并應(yīng)及時(shí)辦理書面變更手續(xù)。（二）除《勞動(dòng)合同法》第三十八條規(guī)定的情形外，乙方解除勞動(dòng)合同，需提前三十日以書面形式通知甲方。在試用期內(nèi)解除合同的，需提前三日通知甲方。（三）符合《勞動(dòng)合同法》第三十九條、第四十條、第四十一條規(guī)定的情形，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但若符合第四十二條規(guī)定的，不得據(jù)此解除。（四）符合《勞動(dòng)合同法》及國家、省、市規(guī)定的勞動(dòng)合同終止情形，合同終止。對于工傷職工、患職業(yè)病職工的合同解除或終止，應(yīng)按照國家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行。（五）符合《勞動(dòng)合同法》第四十六條規(guī)定之一的，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。（六）甲方應(yīng)在解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)出具相關(guān)證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)按約定完成工作交接。八、約定事項(xiàng)（一）根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十二、二十三、二十四條的規(guī)定，雙方約定如下：1.在勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間，乙方因工作或利用甲方資源產(chǎn)生的任何發(fā)明、文字或圖形作品及商業(yè)信息等，均視為甲方的專有財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)立即披露并協(xié)助甲方取得相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及甲方可能披露的與生產(chǎn)、管理、技術(shù)相關(guān)的所有資料，以及與甲方產(chǎn)品、程序、業(yè)務(wù)或服務(wù)有關(guān)的資料進(jìn)行保密，未經(jīng)許可不得向第三方透露。乙方離職兩年內(nèi)不得在甲方的競爭對手處工作，此條款在合同終止后繼續(xù)有效。（二）其他事項(xiàng)的約定：1.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)立即解除合同并無需支付賠償：（1）試用期內(nèi)甲方?jīng)Q定不再錄用；（2）嚴(yán)重違反員工手冊或勞動(dòng)紀(jì)律；（3）因乙方的故意行為或嚴(yán)重失職損害甲方利益；（4）乙方侵占甲方財(cái)產(chǎn)或因營私舞弊行為損害甲方利益；（5）乙方觸犯刑事法律或被勞動(dòng)教養(yǎng)；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。九、甲方將依法制定單位規(guī)章制度并公示或告知乙方，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。十、本合同履行中發(fā)生的勞動(dòng)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或向本單位或甲方所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。協(xié)商不成或不愿調(diào)解的，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，向甲方所在地勞動(dòng)爭議仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同條款如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章相沖突，以及未盡事宜，均按現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)