2024年土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第15頁共15頁2024年土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文三、任一方變更通知或通訊地址時，應(yīng)自變更之日起的____日內(nèi)，通過書面形式正式通知對方；若未履行此通知義務(wù)，則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任應(yīng)由未通知方承擔(dān)。第十六條協(xié)議的變更在本協(xié)議執(zhí)行期間，若遇特殊情況，甲、乙雙方中任何一方需對本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)及時以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏埱?，并在征得對方書面同意后，于?guī)定的時限內(nèi)（即自書面通知發(fā)出之日起的____天內(nèi)）簽訂書面的變更協(xié)議。該變更協(xié)議將作為本協(xié)議不可分割的組成部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任一方均無權(quán)單方面變更本協(xié)議，否則，因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，將由責(zé)任方承擔(dān)。第十七條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓除非本協(xié)議中另有明確規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則本協(xié)議所賦予雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，均不得在未征得對方書面同意的情況下，轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)對方書面明確同意的轉(zhuǎn)讓行為，均視為無效。第十八條爭議的處理1.本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并依據(jù)其進(jìn)行解釋。2.在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。若協(xié)商和調(diào)解均未能解決問題，則按照下列第____種方式解決：(1)提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁；(2)依法向人民法院提起訴訟。第十九條不可抗力1.若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，則該方在不可抗力事件妨礙其履行的期間內(nèi)，有權(quán)中止履行相關(guān)義務(wù)。2.聲稱遭受不可抗力事件影響的一方，應(yīng)盡可能在最短時間內(nèi)以書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知對方，并在該事件發(fā)生后____日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁╆P(guān)于該不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)，以及協(xié)議不能履行或需延期履行的書面說明。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其無法履行本協(xié)議的，有責(zé)任采取一切合理措施消除或減輕該事件的影響。3.在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議。當(dāng)不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議下的義務(wù)。若不可抗力事件及其影響無法終止或消除，導(dǎo)致任一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，則雙方可協(xié)商解除本協(xié)議或暫時延遲履行，且遭遇不可抗力的一方無需為此承擔(dān)責(zé)任。但需注意，若當(dāng)事人遲延履行后才發(fā)生不可抗力事件的，不能免除其責(zé)任。4.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震）以及社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工、政府行為或法律規(guī)定等），且這些事件須在本協(xié)議簽訂日之后發(fā)生。第二十條協(xié)議的解釋對于本協(xié)議中未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的，協(xié)議雙方當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的原則、目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解進(jìn)行合理解釋。該解釋具有約束力，但不得與法律或本協(xié)議相抵觸。第二十一條補(bǔ)充與附件對于本協(xié)議中未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；若法律法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第二十二條協(xié)議的效力1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人（或其授權(quán)代表人）簽字并加蓋單位公章（或協(xié)議專用章）之日起生效。2.本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.本協(xié)議正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)、國家政策的規(guī)定，基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，共同訂立本合同，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組的____畝土地（具體地塊名稱、等級、四至范圍及土地用途詳見附件）的承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方用于_____（主營項(xiàng)目）的生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為____年，具體起止日期為自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與補(bǔ)償1.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。2.若甲方在承包經(jīng)營期間對該地塊進(jìn)行了實(shí)際投入和人力改造，可另行收取合理的補(bǔ)償金，補(bǔ)償金金額為____元（如無補(bǔ)償金，則填寫為零元）。3.上述兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)總金額為____元人民幣。四、支付方式與時間乙方應(yīng)按照以下第_____種方式及時間支付轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償金（如適用）：1.現(xiàn)金方式：乙方可選擇一次性或分期支付轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償金（如無需支付補(bǔ)償金，則相應(yīng)部分可省略）。具體支付時間為_________________________________________。2.實(shí)物方式：乙方可選擇以實(shí)物形式支付轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償金（如無需支付補(bǔ)償金，則相應(yīng)部分可省略）。實(shí)物種類為_____（具體內(nèi)容詳見附件），支付時間為_____。五、交付時間與方式甲方應(yīng)于____年____月____日前，將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付給乙方。交付方式可選擇書面交接或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、特別約定1.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。合同生效后，甲方與發(fā)包方的原承包關(guān)系即行終止。2.甲方交付的土地應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方需與發(fā)包方建立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，并簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，以正式取得土地承包經(jīng)營權(quán)。4.乙方在取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方應(yīng)按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)及國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，避免掠奪性經(jīng)營，防止對土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7.乙方不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8.其他未盡事宜，雙方可另行約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____________________________________________________________。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)支付賠償金。賠償金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或提交土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)