2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（六篇）

第1頁共1頁2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲乙雙方基于平等自愿和協(xié)商一致原則，就房屋買賣事宜訂立以下合同條款，以共同遵守：一、甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）的價(jià)格出售給乙方，其中包括地下室____號(hào)____平方米。二、合同簽訂時(shí)，乙方支付甲方一萬元作為合同保證金。如甲方違約，需雙倍賠償；如乙方違約，保證金不予退還。三、鑒于甲乙雙方目前不具備過戶條件，待條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。乙方需一次性支付全部房款給甲方。四、合同生效后，甲方對(duì)所述房屋的所有使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。五、合同生效后，甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，乙方承諾按時(shí)支付各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。同時(shí)，甲方不得再就該房屋與第三方簽訂《買賣合同》。以上條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方(賣方)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(買方)：_____身份證號(hào)碼：_____雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。甲方確保該房屋無任何查封、債務(wù)糾紛情況，提供的所有資料齊全且真實(shí)有效。一、甲方自愿將位于德州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)華園盛世的編號(hào)為____的房屋（建筑面積____平方米）以人民幣(￥____元)的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需一次性支付全部房款給甲方。二、合同生效后，甲方對(duì)所述房屋的所有使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。三、甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利。合同簽訂日前該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得在本合同生效后與第三方簽訂涉及該房屋的《買賣合同》。四、違約責(zé)任1.若甲方未按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按房價(jià)總額的_____分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過1個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價(jià)款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。2.乙方未按合同規(guī)定日期和方式支付價(jià)款，逾期部分乙方應(yīng)按日_____分之一支付違約金給甲方。逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付的房價(jià)款的_____作為甲方的損失賠償。3.若因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。4.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。因重大客觀原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)退還乙方房價(jià)款，并賠償裝修費(fèi)用。5.若因規(guī)劃原因影響房屋使用功能，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，涉及的拆遷補(bǔ)償以甲方名義進(jìn)行，補(bǔ)償款歸屬乙方。七、合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、其他特別約定：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方各持一份。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日村委會(huì)確認(rèn)：_____日期：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）雙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：如未在指定時(shí)間內(nèi)滿足使用條件，雙方應(yīng)按照以下條款進(jìn)行處理：1.___________________________;2.___________________________;3.___________________________。第十五條出賣方需在商品房交付使用后______日內(nèi)，將所需資料提交給產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣方責(zé)任導(dǎo)致買受方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，雙方同意按照以下第_____項(xiàng)執(zhí)行：1.買受方選擇退房，出賣方需在接收到買受方退房申請(qǐng)的______日內(nèi)，退還買受方已支付的房價(jià)款，并以已付房價(jià)款的_____%作為買受方的損失賠償。2.買受方選擇不退房，出賣方應(yīng)支付買受方已付房價(jià)款的_____%作為違約金。3.___________________________。第十六條若買受方購買的商品房為商品住宅，附件中的《住宅質(zhì)量保證書》構(gòu)成本合同的一部分。自商品住宅交付使用之日起，出賣方需按照《住宅質(zhì)量保證書》中的承諾承擔(dān)保修責(zé)任。若買受方購買的商品房為非商品住宅，雙方應(yīng)在合同附件中詳細(xì)規(guī)定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，出賣方有義務(wù)進(jìn)行保修。因不可抗力或非出賣方原因造成的損壞，出賣方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受方承擔(dān)。第十七條雙方可就以下事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)：1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)：_____________________;2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)：__________________;3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)：______________________;4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)：______________________;5.____________________________;6.____________________________。第十八條買受方購買的房屋僅限于______使用，買受方在使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和指定用途。在遵守合同及其附件規(guī)定的情況下，買受方有權(quán)共享與該房屋相關(guān)的公共部位和設(shè)施，并按比例承擔(dān)占地和公共部位與公用房屋的分?jǐn)偭x務(wù)。未經(jīng)買受方同意，出賣方不得擅自改變公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。______。第十九條合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，按照以下第_____種方式處理：1.提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力。合同及其附件中，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等約束力。第二十一條本合同連同附件共____頁，具有同等法律效力，合同應(yīng)按以下方式分存：出賣方持有____份，買受方持有____份，____份，____份。第二十二條本合同自雙方簽字之日起生效。第二十三條若涉及商品房預(yù)售，本合同自生效之日起30天內(nèi)，出賣方需向_____申請(qǐng)登記備案。出賣方(蓋章)：_____買受方(蓋章)：_____【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：__________(簽字)(簽字)____年____月____日____年____月____日簽訂于簽訂于2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）賣方：_____(以下簡稱甲方)，身份證號(hào)碼：_____，地址：_____買方：_____(以下簡稱乙方)，身份證號(hào)碼：_____，地址：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方位于____省____市____區(qū)____的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條交易價(jià)格：上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條付款時(shí)間與辦法：一、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。二、甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。三、甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第四條交房條款（具體條款待雙方協(xié)商后確定）。第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體：1.甲方是_____，共____人。2.乙方是_____，共____人。第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條爭議解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商或訴訟方式解決。第九條補(bǔ)充條款：1.本房屋產(chǎn)權(quán)過戶僅限于甲方和乙方之間進(jìn)行，否則乙方需向甲方額外支付____萬元的費(fèi)用，即總房款調(diào)整為____萬元。2.雙方約定的其他事項(xiàng)（具體事項(xiàng)待雙方協(xié)商后確定，并在此處明確列出）。出賣方(甲方)_____(手印)身份證號(hào)碼：_____地址：_____郵編：_____電話：___________________________________購買方(乙方)_____(手印)身份證號(hào)碼：_____地址：_____郵編：_____電話：_____鑒證日期：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（五）甲方：_____(賣方)身份證編號(hào)：_____乙方：_____(買方)身份證編號(hào)：_____雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜訂立本合約，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會(huì)流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第棟第層的毛坯房出售給乙方。房屋建筑面積為_____平方米，乙方應(yīng)于____年____月____日之前分兩次支付房款給甲方（付款以實(shí)際收據(jù)為準(zhǔn)）。二、本合約簽訂后，甲方將該房屋的所有權(quán)及使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給乙方。三、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權(quán)益。乙方須承擔(dān)公共部分的維修費(fèi)用。自本合同生效之日起，甲方不得再就該房屋與第三方簽訂買賣合同。四、該房屋現(xiàn)作為住宅使用，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。同時(shí)，甲方不得擅自改變與該房屋相關(guān)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。五、房屋經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方須按雙方約定的期限繳清所有款項(xiàng)，若逾期三個(gè)月未支付，甲方有權(quán)處置該房產(chǎn)。六、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施的開戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任：如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)對(duì)守約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（六）甲方(賣方):身份證號(hào)碼:乙方(買方):身份證號(hào)碼:基于平等自愿和協(xié)商一致的原則，甲乙雙方就房屋買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會(huì)流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第棟第層，建筑面積為144平方米的毛坯房，以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)的價(jià)款出售給乙方。二、鑒于簽訂合同時(shí)，雙方尚不具備過戶條件。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。乙方需在____年____月____日之前分兩次支付房款給甲方，以實(shí)際支付憑證為準(zhǔn)。三、合同生效后，甲方將該房屋的所有權(quán)，包括使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。四、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，同時(shí)乙方須承擔(dān)公共部分損壞維修費(fèi)用。合同簽訂后，甲方不得再就該房屋與第三方簽訂買賣合同。五、乙方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)。甲方不得擅自改變與房屋相關(guān)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。六、房屋通過竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方需按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。若乙方逾期三個(gè)月未支付，甲方有權(quán)處置該房屋。七、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施的開戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任：1.若因房屋質(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)，甲方需承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。2.合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。因特殊原因?qū)е陆獬贤?，雙方應(yīng)協(xié)商處理，同時(shí)甲方需賠償乙方的裝