2024年單元樓房出租合同模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年單元樓房出租合同模板出租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），承租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），鑒于相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同。第一條租賃物業(yè)甲方同意將位于_____聯(lián)泰香域尚城棟單元，建筑面積為_(kāi)___平方米的房屋出租給乙方使用。房屋的裝修及設(shè)備狀況如____年簽訂的出租合同______所述。第二條租賃期限與條件租賃期共計(jì)____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)或損害公共利益，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式雙方商定季租金為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：參仟陸佰元整），支付方式為每季度支付一次。乙方需在____年____月____日向甲方支付。后續(xù)支付應(yīng)在每次付款期結(jié)束前____天完成。第四條租賃關(guān)系變更如甲方通過(guò)合法程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，未有特別約定的情況下，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。第五條乙方責(zé)任乙方需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域的所有規(guī)章制度，按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、電視、電話、衛(wèi)生及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。乙方的任何民事糾紛由乙方自行承擔(dān)。第六條押金乙方需向甲方支付3000元押金，退房時(shí)，待乙方結(jié)清所有費(fèi)用并歸還鑰匙后，甲方將退還乙方押金3000元。第七條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可向房屋租賃管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，租賃期滿自動(dòng)失效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：____年____月____日____年____月____日2024年單元樓房出租合同模板（二）甲方：(以下稱(chēng)甲方)乙方：(以下稱(chēng)乙方)甲方同意將其所有的位于指定地址的2至5層樓房租賃給乙方，每層面積為150平方米，允許乙方自行轉(zhuǎn)租。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下合同條款：一、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)五年。二、租金支付：乙方需每月向甲方支付租金，每層樓的租金為人民幣。三、押金：合同簽署時(shí)，乙方需向甲方支付押金人民幣：(正)。租賃期滿，若乙方選擇不續(xù)租，甲方將退還全部押金人民幣：___________________________________。四、裝修寬限期：自甲方交樓給乙方之日起，提供50天免租期（即從____年____月____日至____年____月____日）作為裝修期。五、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)按期收取租金（每月10日前支付）。2.雙方均有權(quán)增設(shè)必要的設(shè)施，如水電設(shè)備和消防設(shè)施。3.甲方需在交樓時(shí)提供有效的房屋租賃證明。4.交樓標(biāo)準(zhǔn)包括：(1)水源、電源至一樓入口。(2)四面內(nèi)墻粉刷。(3)每層鋪設(shè)地磚，配備衛(wèi)生間。六、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)對(duì)樓層內(nèi)部進(jìn)行合理劃分并轉(zhuǎn)租。2.乙方有權(quán)向租戶收取租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方需確保每層樓的水電設(shè)施正常，并安裝排污設(shè)備。4.乙方將投資人民幣：(￥)用于供水、排污及安裝相關(guān)設(shè)施。5.租約期滿，乙方不得擅自拆除固定設(shè)備。七、乙方有權(quán)在6樓天面自行搭建，租賃期滿后不得拆除。八、如設(shè)施遭受意外損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)。九、房屋交接后，租賃期間如發(fā)生人員傷亡或其他意外事件，責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)。十、6樓的三個(gè)房間在合同期內(nèi)免收租金。十一、雙方應(yīng)