2024年常用個(gè)人房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年常用個(gè)人房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方(出租方)：_____身份證編號(hào)：_____乙方(承租方)：_____身份證編號(hào)：_____雙方經(jīng)一致協(xié)商，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)出租給乙方使用。一、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、月租金為_(kāi)___元，乙方需每_____支付一次租金，金額為人民幣(大寫(xiě))____元(￥____元)，之后的租金應(yīng)提前____天支付。三、條款規(guī)定1.乙方入住后應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖。若發(fā)生與門(mén)鎖相關(guān)的安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方需對(duì)因用火不慎、使用不當(dāng)導(dǎo)致的火災(zāi)、電力或氣體事故等非自然因素造成的損失負(fù)全責(zé)。2.未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞需修復(fù)并照價(jià)賠償。同時(shí)，乙方需確保防火、防盜、防漏水以及陽(yáng)臺(tái)安全，如造成損失，責(zé)任自負(fù)。3.乙方必須按時(shí)支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守居住區(qū)內(nèi)的所有規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。乙方需支付保證金____元給甲方，退房時(shí)，若無(wú)欠費(fèi)、設(shè)施無(wú)損壞且無(wú)堵漏情況，甲方將如數(shù)退還保證金。5.甲方確保該房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。若遇拆遷，乙方需無(wú)條件搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)退還。6.備注：__________________________________________。四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，各持一份。另，當(dāng)前水表讀數(shù)為_(kāi)___噸，氣表讀數(shù)為_(kāi)____立方，電表讀數(shù)為_(kāi)___度。甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年常用個(gè)人房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方將其所有的位于____市_____街_____巷____號(hào)，共計(jì)____棟_____間的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積____平方米，使用面積____平方米，類型為_(kāi)____，結(jié)構(gòu)等級(jí)為_(kāi)____，完損等級(jí)為_(kāi)____。主要裝修設(shè)備包括_____，供乙方用于_____。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于前述起始日期將房屋交付乙方使用，并于期滿時(shí)收回。乙方若存在以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：1.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換房屋的；2.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月或房屋連續(xù)空置達(dá)____個(gè)月的。合同期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若因期滿終止合同且乙方確難覓新居，雙方可協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金及支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)雙方商定月租金為_(kāi)___元，乙方應(yīng)于每月____日支付給甲方，采取先付后用的方式。甲方收款時(shí)須提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級(jí)以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的合法收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒付。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，雙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納，具體方式如下：1.依據(jù)相關(guān)稅法及鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定，稅費(fèi)由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)比例；2.或由甲、乙雙方另行議定。第四條房屋修繕與裝飾甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)出租房屋及其設(shè)備進(jìn)行檢查與修繕，確保房屋不漏、不淹、三通（上水、下水、照明電）及門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶c標(biāo)準(zhǔn)遵循城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。房屋修繕可依據(jù)以下方式之一處理：1.按規(guī)定范圍，由甲方出資并組織施工；2.乙方在甲方允許的范圍內(nèi)墊支維修費(fèi)并組織施工，費(fèi)用憑正式發(fā)票在租金中分期扣除；3.由乙方自行負(fù)責(zé)維修；4.雙方另行議定。乙方因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行裝飾時(shí)，須事先征得甲方同意，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)。裝飾工料費(fèi)及租賃期滿后的權(quán)屬處理，由雙方協(xié)商確定。第五條租賃雙方變更1.若甲方依法將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，且合同無(wú)特別約定，則本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋時(shí)，需提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3.乙方需與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意