社區(qū)超市裝修全包干價合同

社區(qū)超市裝修全包干價合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同生效條件1.3合同解除和終止條件1.4爭議解決方式第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容3.3裝修標準3.4裝修材料第四章工程進度4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程進度報告4.4工程延期第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量問題處理第六章價格及支付6.1全包干價格6.2價格調(diào)整6.3預付款6.4進度付款6.5竣工付款6.6付款方式及時間第七章雙方義務及責任7.1甲方的義務及責任7.2乙方的義務及責任7.3違約責任7.4不可抗力第八章變更及解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章附則10.1合同附件10.2合同生效10.3合同份數(shù)10.4合同修訂第十一章其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)保護11.2保密條款11.3甲方人員培訓11.4乙方現(xiàn)場管理第十二章附件12.1工程設計圖紙12.2裝修材料清單12.3付款憑證12.4驗收報告第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章合同有效期14.1合同開始執(zhí)行日期14.2合同到期日期14.3合同續(xù)約條款合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同解除和終止條件合同解除或終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。1.4爭議解決方式雙方對于合同執(zhí)行中的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概述2.1工程名稱社區(qū)超市裝修工程2.2工程地點（具體地址）2.3工程規(guī)模（工程面積）2.4工程預算工程總預算為（金額），具體預算分配見附件。第三章裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍包括超市內(nèi)部所有區(qū)域及外部招牌的裝修。3.2裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、天花板裝修、貨架安裝、燈光布置等。3.3裝修標準按照附件中的裝修標準執(zhí)行。3.4裝修材料材料品牌和型號見附件中的材料清單。第四章工程進度4.1工程開工時間本工程計劃開工時間為（日期），實際開工時間以乙方提交的開工報告為準。4.2工程竣工時間本工程計劃竣工時間為（日期），實際竣工時間以乙方提交的竣工報告為準。4.3工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展。4.4工程延期工程延期應提前通知甲方，并征得甲方同意。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應達到約定的標準，詳見附件中的質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保修工程竣工后，乙方應提供（期限）年的質(zhì)保服務。5.4質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后（時間）內(nèi)予以修復。第六章價格及支付6.1全包干價格工程總價為（金額），全包干價，不再另行計費。6.2價格調(diào)整價格調(diào)整按照合同約定的條款執(zhí)行。6.3預付款甲方應在合同簽訂后（時間）內(nèi)支付預付款（金額）。6.4進度付款乙方完成工程進度達到（比例）時，甲方支付相應進度款。6.5竣工付款工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余款項。6.6付款方式及時間付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時間見附件。第八章變更及解除合同8.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決如雙方同意仲裁，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如上述方式無法解決爭議，可采取法律途徑解決。第十章附則10.1合同附件附件包括工程設計圖紙、裝修材料清單等。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4合同修訂合同修訂須經(jīng)雙方書面同意，并在合同上簽字蓋章。第十一章其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，工程設計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2保密條款雙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.3甲方人員培訓乙方應提供甲方員工培訓，培訓內(nèi)容見附件。11.4乙方現(xiàn)場管理乙方應按照甲方要求進行現(xiàn)場管理，確保施工秩序。第十二章附件12.1工程設計圖紙12.2裝修材料清單12.3付款憑證12.4驗收報告第十三章簽字蓋章甲方代表：（甲方代表簽字）乙方代表：（乙方代表簽字）第十四章合同有效期14.1合同開始執(zhí)行日期（日期）14.2合同到期日期（日期）14.3合同續(xù)約條款雙方同意，合同到期后如需續(xù)約，應提前（時間）個月協(xié)商。甲方：（甲方蓋章）乙方：（乙方蓋章）簽字日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設計變更甲方如需對工程設計進行變更，應提前（時間）通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更費用按照附件中的費用標準計算。附加條款二：工程進度調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整工程進度，乙方應根據(jù)甲方要求的進度完成工程。因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢曳讲怀袚熑?。附加條款三：質(zhì)量監(jiān)督與驗收甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并組織驗收。如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方修復，并有權(quán)扣除相應款項作為賠償。附加條款四：甲方提供的資料和設備甲方應按照合同約定提供相關資料和設備，如未能按時提供，導致工程延期，甲方應承擔相應責任。附加條款五：甲方人員現(xiàn)場管理甲方應負責現(xiàn)場管理，確保施工秩序和人員安全。如甲方人員未能履行管理職責，導致安全事故或其他損失，甲方應承擔相應責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方施工方案和工藝乙方應按照合同約定的施工方案和工藝進行施工，確保工程質(zhì)量。如乙方未能按照約定施工，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。附加條款二：乙方人員資質(zhì)和培訓乙方應保證施工人員具備相應的資質(zhì)和技能，并對施工人員進行培訓。如施工人員因操作不當導致安全事故或其他損失，乙方應承擔相應責任。附加條款三：乙方材料采購和質(zhì)量控制乙方應按照合同約定的材料品牌和型號采購材料，并確保材料質(zhì)量。如乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。附加條款四：乙方工程進度和質(zhì)量保證乙方應按照合同約定的工程進度完成施工，并保證工程質(zhì)量。如乙方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應承擔相應責任。附加條款五：乙方現(xiàn)場安全和環(huán)境保護乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護工作，確保施工過程中的安全和環(huán)境污染。如乙方未能履行安全管理和環(huán)境保護職責，導致安全事故或其他損失，乙方應承擔相應責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的職責和權(quán)限第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，并監(jiān)督合同的履行。第三方中介有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并有權(quán)提出建議和意見。附加條款二：第三方中介的費用和支付第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用見附件。第三方中介的費用支付按照合同約定的付款方式進行。附加條款三：第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應責任。甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關系。附加條款四：第三方中介的信息保密第三方中介應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。附加條款五：第三方中介的服務期限第三方中介的服務期限為（期限），如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.裝修材料清單3.付款憑證4.驗收報告5.工程進度報告6.施工方案和工藝說明7.施工人員資質(zhì)證明8.材料品牌和型號說明9.質(zhì)量保修證書10.安全管理和環(huán)境保護措施方案11.第三方中介服務協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.培訓資料和操作手冊二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間支付預付款、進度款或竣工付款。2.甲方未能按照約定提供施工場地、資料和設備。3.甲方未能按照約定提供人員培訓。4.乙方未能按照約定時間完成工程。5.乙方提供的材料存在質(zhì)量問題。6.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準。7.乙方未能按照約定進行工程進度和質(zhì)量報告。8.第三方中介未能按照約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責。9.任何一方未履行合同約定的保密義務。10.任何一方未履行合同約定的安全管理和環(huán)境保護職責。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔一定義務，享有相應權(quán)利的一方。3.乙方：指合同中承擔另一項義務，享有相應權(quán)利的一方。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督的獨立第三方。5.違約行為：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務。6.違約責任：指違約方因未能履行合同義務而應承擔的法律責任。7.質(zhì)保服務：指乙方在工程竣工后提供的一定期限內(nèi)的質(zhì)量保障服務。8.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃，并根據(jù)實際情況考慮順延工期或追加費用。2.質(zhì)量問題：要求乙方及時修復，并視情況扣除相應款項作為賠償。3.付款爭議：查閱付款憑證，核實付款金額和時間，協(xié)商解決爭議。4.設計變更：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費用。5.人員培訓：安排專業(yè)培訓，提高員工技能和素質(zhì)。6.材料供應問題：與乙方協(xié)商，確保材料及時供應，必要時考慮替換材料。7.