社區(qū)超市裝修全包干價合同

社區(qū)超市裝修全包干價合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同生效條件1.3合同解除和終止條件1.4爭議解決方式第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修材料第四章工程進度4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程進度報告4.4工程延期第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量問題處理第六章價格及支付6.1全包干價格6.2價格調(diào)整6.3預(yù)付款6.4進度付款6.5竣工付款6.6付款方式及時間第七章雙方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方的義務(wù)及責(zé)任7.2乙方的義務(wù)及責(zé)任7.3違約責(zé)任7.4不可抗力第八章變更及解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章附則10.1合同附件10.2合同生效10.3合同份數(shù)10.4合同修訂第十一章其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)保護11.2保密條款11.3甲方人員培訓(xùn)11.4乙方現(xiàn)場管理第十二章附件12.1工程設(shè)計圖紙12.2裝修材料清單12.3付款憑證12.4驗收報告第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章合同有效期14.1合同開始執(zhí)行日期14.2合同到期日期14.3合同續(xù)約條款合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同解除和終止條件合同解除或終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。1.4爭議解決方式雙方對于合同執(zhí)行中的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概述2.1工程名稱社區(qū)超市裝修工程2.2工程地點（具體地址）2.3工程規(guī)模（工程面積）2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算為（金額），具體預(yù)算分配見附件。第三章裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍包括超市內(nèi)部所有區(qū)域及外部招牌的裝修。3.2裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、貨架安裝、燈光布置等。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)按照附件中的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4裝修材料材料品牌和型號見附件中的材料清單。第四章工程進度4.1工程開工時間本工程計劃開工時間為（日期），實際開工時間以乙方提交的開工報告為準(zhǔn)。4.2工程竣工時間本工程計劃竣工時間為（日期），實際竣工時間以乙方提交的竣工報告為準(zhǔn)。4.3工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展。4.4工程延期工程延期應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達到約定的標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保修工程竣工后，乙方應(yīng)提供（期限）年的質(zhì)保服務(wù)。5.4質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后（時間）內(nèi)予以修復(fù)。第六章價格及支付6.1全包干價格工程總價為（金額），全包干價，不再另行計費。6.2價格調(diào)整價格調(diào)整按照合同約定的條款執(zhí)行。6.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后（時間）內(nèi)支付預(yù)付款（金額）。6.4進度付款乙方完成工程進度達到（比例）時，甲方支付相應(yīng)進度款。6.5竣工付款工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余款項。6.6付款方式及時間付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時間見附件。第八章變更及解除合同8.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決如雙方同意仲裁，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如上述方式無法解決爭議，可采取法律途徑解決。第十章附則10.1合同附件附件包括工程設(shè)計圖紙、裝修材料清單等。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4合同修訂合同修訂須經(jīng)雙方書面同意，并在合同上簽字蓋章。第十一章其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，工程設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.3甲方人員培訓(xùn)乙方應(yīng)提供甲方員工培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容見附件。11.4乙方現(xiàn)場管理乙方應(yīng)按照甲方要求進行現(xiàn)場管理，確保施工秩序。第十二章附件12.1工程設(shè)計圖紙12.2裝修材料清單12.3付款憑證12.4驗收報告第十三章簽字蓋章甲方代表：（甲方代表簽字）乙方代表：（乙方代表簽字）第十四章合同有效期14.1合同開始執(zhí)行日期（日期）14.2合同到期日期（日期）14.3合同續(xù)約條款雙方同意，合同到期后如需續(xù)約，應(yīng)提前（時間）個月協(xié)商。甲方：（甲方蓋章）乙方：（乙方蓋章）簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設(shè)計變更甲方如需對工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前（時間）通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更費用按照附件中的費用標(biāo)準(zhǔn)計算。附加條款二：工程進度調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整工程進度，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求的進度完成工程。因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，乙方不承?dān)責(zé)任。附加條款三：質(zhì)量監(jiān)督與驗收甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并組織驗收。如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并有權(quán)扣除相應(yīng)款項作為賠償。附加條款四：甲方提供的資料和設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和設(shè)備，如未能按時提供，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：甲方人員現(xiàn)場管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，確保施工秩序和人員安全。如甲方人員未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方施工方案和工藝乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案和工藝進行施工，確保工程質(zhì)量。如乙方未能按照約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：乙方人員資質(zhì)和培訓(xùn)乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并對施工人員進行培訓(xùn)。如施工人員因操作不當(dāng)導(dǎo)致安全事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：乙方材料采購和質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和型號采購材料，并確保材料質(zhì)量。如乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：乙方工程進度和質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度完成施工，并保證工程質(zhì)量。如乙方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：乙方現(xiàn)場安全和環(huán)境保護乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護工作，確保施工過程中的安全和環(huán)境污染。如乙方未能履行安全管理和環(huán)境保護職責(zé)，導(dǎo)致安全事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的職責(zé)和權(quán)限第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并監(jiān)督合同的履行。第三方中介有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并有權(quán)提出建議和意見。附加條款二：第三方中介的費用和支付第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，具體費用見附件。第三方中介的費用支付按照合同約定的付款方式進行。附加條款三：第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附加條款四：第三方中介的信息保密第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。附加條款五：第三方中介的服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限為（期限），如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.裝修材料清單3.付款憑證4.驗收報告5.工程進度報告6.施工方案和工藝說明7.施工人員資質(zhì)證明8.材料品牌和型號說明9.質(zhì)量保修證書10.安全管理和環(huán)境保護措施方案11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.培訓(xùn)資料和操作手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間支付預(yù)付款、進度款或竣工付款。2.甲方未能按照約定提供施工場地、資料和設(shè)備。3.甲方未能按照約定提供人員培訓(xùn)。4.乙方未能按照約定時間完成工程。5.乙方提供的材料存在質(zhì)量問題。6.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.乙方未能按照約定進行工程進度和質(zhì)量報告。8.第三方中介未能按照約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)。9.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。10.任何一方未履行合同約定的安全管理和環(huán)境保護職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)一定義務(wù)，享有相應(yīng)權(quán)利的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)另一項義務(wù)，享有相應(yīng)權(quán)利的一方。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督的獨立第三方。5.違約行為：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在工程竣工后提供的一定期限內(nèi)的質(zhì)量保障服務(wù)。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃，并根據(jù)實際情況考慮順延工期或追加費用。2.質(zhì)量問題：要求乙方及時修復(fù)，并視情況扣除相應(yīng)款項作為賠償。3.付款爭議：查閱付款憑證，核實付款金額和時間，協(xié)商解決爭議。4.設(shè)計變更：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費用。5.人員培訓(xùn)：安排專業(yè)培訓(xùn)，提高員工技能和素質(zhì)。6.材料供應(yīng)問題：與乙方協(xié)商，確保材料及時供應(yīng)，必要時考慮替換材料。7.