租賃商業(yè)合同模板

租賃商業(yè)合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃商業(yè)場所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物作為__________（用途）使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。

第四條費用承擔

4.1甲方負責支付租賃物的水、電、物業(yè)管理等公共費用。

4.2乙方負責支付租賃物內(nèi)的經(jīng)營費用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話、廣告等。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴重影響到乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同。

第六條違約責任

6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定提供租賃物或嚴重影響乙方經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件1：租賃物照片及具體位置

附件2：租賃物現(xiàn)狀評估報告

附件3：甲方提供的經(jīng)營許可證等相關(guān)資料

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃商業(yè)場所事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物作為__________（用途）使用。

第二條丙方主體及服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供以下服務(wù)：

（1）對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況；

（2）為乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)，助力乙方提高經(jīng)營效益；

（3）為乙方提供市場推廣服務(wù)，擴大乙方品牌知名度；

（4）協(xié)調(diào)處理乙方在租賃期間可能遇到的問題，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。

2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保乙方符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。

第四條費用承擔

4.1甲方負責支付租賃物的水、電、物業(yè)管理等公共費用。

4.2乙方負責支付租賃物內(nèi)的經(jīng)營費用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話、廣告等。

4.3丙方提供的服務(wù)費用，由甲方承擔，包含在租金內(nèi)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營狀況的監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃物轉(zhuǎn)租或出售給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或進行違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件1：租賃物照片及具體位置

附件2：丙方服務(wù)內(nèi)容詳細說明

附件3：乙方經(jīng)營范圍及合規(guī)承諾

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________丙方授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本合同中，甲方作為出租方，享有租金調(diào)整權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益保障。同時，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。在爭議解決方面，本合同遵循中華人民共和國法律，確保合同簽訂、履行、解釋及爭議解決的合法性和合規(guī)性。

引入第三方主體丙方，有助于甲方更好地管理租賃物，提高租賃物的經(jīng)營效益。同時，丙方的參與使得乙方在租賃期間能夠得到更多的支持和幫助，有利于乙方提高經(jīng)營水平和市場競爭力。在此基礎(chǔ)上，甲方作為出租方，能夠更好地實現(xiàn)其投資回報，實現(xiàn)合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃商業(yè)場所事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物作為__________（用途）使用。

第二條丙方主體及服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供以下服務(wù)：

（1）對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況；

（2）為乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)，助力乙方提高經(jīng)營效益；

（3）為乙方提供市場推廣服務(wù)，擴大乙方品牌知名度；

（4）協(xié)調(diào)處理乙方在租賃期間可能遇到的問題，維護乙方和甲方的合法權(quán)益。

2.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，確保甲方符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理使用和維護。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營需要，對租賃物進行裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)的經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃物或嚴重影響乙方經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途或進行違法經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件1：租賃物照片及具體位置

附件2：丙方服務(wù)內(nèi)容詳細說明

附件3：乙方經(jīng)營范圍及合規(guī)承諾

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________丙方授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本合同中，乙方作為承租方，享有租金調(diào)整權(quán)、經(jīng)營指導(dǎo)權(quán)等權(quán)益保障。同時，通過設(shè)定甲方違約及限制條款，確保甲方不得擅自改變租賃物用途或進行違法經(jīng)營活動，保障乙方合