古董房屋出售合同模板

古董房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫編號(hào)]

古董房屋出售合同模板

本合同由以下雙方于[請(qǐng)自行填寫日期]簽訂：

賣方：

[請(qǐng)自行填寫賣方全名]

[請(qǐng)自行填寫賣方地址]

[請(qǐng)自行填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

[請(qǐng)自行填寫買方全名]

[請(qǐng)自行填寫買方地址]

[請(qǐng)自行填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[請(qǐng)自行填寫房屋地址]

1.2房屋面積：[請(qǐng)自行填寫房屋面積]

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

1.4房屋現(xiàn)狀：賣方保證該房屋為古董房屋，具有歷史價(jià)值和文化價(jià)值，房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝飾保持完好或已進(jìn)行必要的修復(fù)和維護(hù)。

第二條房屋購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)自行填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房屋。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)自行填寫期限]內(nèi)，將房屋購(gòu)買價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[請(qǐng)自行填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1賣方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行等。

4.2賣方應(yīng)對(duì)房屋在過(guò)戶后的[請(qǐng)自行填寫期限]年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋購(gòu)買價(jià)格的[請(qǐng)自行填寫比例]%。

5.2如買方未能按照本合同的約定支付房屋購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房屋購(gòu)買價(jià)格的[請(qǐng)自行填寫比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明、房屋現(xiàn)狀照片等。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫編號(hào)]

古董房屋出售及售后服務(wù)合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)自行填寫日期]簽訂：

甲方：

[請(qǐng)自行填寫甲方全名]

[請(qǐng)自行填寫甲方地址]

[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請(qǐng)自行填寫乙方全名]

[請(qǐng)自行填寫乙方地址]

[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請(qǐng)自行填寫丙方全名]

[請(qǐng)自行填寫丙方地址]

[請(qǐng)自行填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為專業(yè)的古董房屋評(píng)估和售后服務(wù)提供商，愿意提供評(píng)估服務(wù)和售后保障；為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[請(qǐng)自行填寫房屋地址]

1.2房屋面積：[請(qǐng)自行填寫房屋面積]

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

1.4房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋為古董房屋，具有歷史價(jià)值和文化價(jià)值，房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝飾保持完好或已進(jìn)行必要的修復(fù)和維護(hù)。

第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)自行填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)自行填寫期限]內(nèi)，將房屋購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條第三方主體丙方的責(zé)任和權(quán)益

3.1丙方作為專業(yè)的古董房屋評(píng)估和售后服務(wù)提供商，應(yīng)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并為甲乙雙方提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。

3.2丙方應(yīng)對(duì)房屋在過(guò)戶后的[請(qǐng)自行填寫期限]年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換等。

3.3丙方的評(píng)估和服務(wù)費(fèi)用為[請(qǐng)自行填寫費(fèi)用]元，由甲方承擔(dān)。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未能按照本合同的約定支付房屋購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋購(gòu)買價(jià)格的[請(qǐng)自行填寫比例]%。

4.2乙方在購(gòu)買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模的翻修、改造，以保持房屋的歷史風(fēng)貌和文化價(jià)值。

第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋購(gòu)買價(jià)格。

5.2甲方在出售房屋后，有權(quán)要求丙方提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。

5.3甲方在出售房屋后，有權(quán)要求乙方保持房屋的歷史風(fēng)貌和文化價(jià)值，不得進(jìn)行大規(guī)模的翻修、改造。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1任何一方如對(duì)合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明、房屋現(xiàn)狀照片、丙方的評(píng)估報(bào)告等。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫日期]

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供專業(yè)的評(píng)估和售后服務(wù)，確保交易的公正性和房屋的價(jià)值最大化。甲方作為房屋的出售方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)本合同明確了甲方的權(quán)利和利益，包括要求乙方按約支付購(gòu)房款、要求丙方提供客觀評(píng)估報(bào)告、要求乙方保持房屋的歷史風(fēng)貌和文化價(jià)值等。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，保護(hù)甲方的利益不受損害。本合同的簽訂，體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的意義，確保了甲方在房屋出售過(guò)程中的權(quán)益得到充分的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫編號(hào)]

古董藝術(shù)品購(gòu)買及售后服務(wù)合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)自行填寫日期]簽訂：

甲方：

[請(qǐng)自行填寫甲方全名]

[請(qǐng)自行填寫甲方地址]

[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請(qǐng)自行填寫乙方全名]

[請(qǐng)自行填寫乙方地址]

[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請(qǐng)自行填寫丙方全名]

[請(qǐng)自行填寫丙方地址]

[請(qǐng)自行填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是古董藝術(shù)品的合法所有者，并愿意出售該藝術(shù)品；乙方愿意購(gòu)買該藝術(shù)品；丙方作為專業(yè)的古董藝術(shù)品評(píng)估和售后服務(wù)提供商，愿意提供評(píng)估服務(wù)和售后保障；為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條古董藝術(shù)品描述

1.1古董藝術(shù)品名稱：[請(qǐng)自行填寫古董藝術(shù)品名稱]

1.2古董藝術(shù)品年代：[請(qǐng)自行填寫古董藝術(shù)品年代]

1.3古董藝術(shù)品現(xiàn)狀：甲方保證該古董藝術(shù)品為真品，具有歷史、藝術(shù)和收藏價(jià)值，品相完好或已進(jìn)行必要的修復(fù)和維護(hù)。

第二條古董藝術(shù)品購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)自行填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述古董藝術(shù)品。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)自行填寫期限]內(nèi)，將古董藝術(shù)品購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條第三方主體丙方的責(zé)任和權(quán)益

3.1丙方作為專業(yè)的古董藝術(shù)品評(píng)估和售后服務(wù)提供商，應(yīng)對(duì)古董藝術(shù)品的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并為甲乙雙方提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。

3.2丙方應(yīng)對(duì)古董藝術(shù)品在交付后的[請(qǐng)自行填寫期限]年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供售后服務(wù)，包括但不限于修復(fù)、保養(yǎng)等。

3.3丙方的評(píng)估和服務(wù)費(fèi)用為[請(qǐng)自行填寫費(fèi)用]元，由乙方承擔(dān)。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未能按照本合同的約定交付古董藝術(shù)品，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為古董藝術(shù)品購(gòu)買價(jià)格的[請(qǐng)自行填寫比例]%。

4.2甲方在出售古董藝術(shù)品后，不得要求乙方對(duì)該藝術(shù)品進(jìn)行任何形式的修改、修復(fù)，以保持藝術(shù)品的原貌和價(jià)值。

第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付古董藝術(shù)品。

5.2乙方在購(gòu)買古董藝術(shù)品后，有權(quán)要求丙方提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。

5.3乙方在購(gòu)買古董藝術(shù)品后，有權(quán)要求甲方不得對(duì)藝術(shù)品進(jìn)行任何形式的修改、修復(fù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1任何一方如對(duì)合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：古董藝術(shù)品的所有權(quán)證、古董藝術(shù)品的產(chǎn)權(quán)清晰證明、古董藝術(shù)品的現(xiàn)狀照片、丙方的評(píng)估報(bào)告等。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫日期]

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方的交易提供專業(yè)的評(píng)估和售后服務(wù)，確