返租商鋪購買合同模板

返租商鋪購買合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并擬出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪?zhàn)溆冢篬填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀]

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購買商鋪的總價(jià)款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購買價(jià)款。

2.3付款方式：

2.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買價(jià)款的[填寫比例]作為定金。

2.3.2乙方應(yīng)于商鋪交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買價(jià)款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或其他不符合約定情況，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。

四、合同的變更和解除

4.1在本合同履行過程中，任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)與對方協(xié)商一致。

4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面變更或解除合同。

五、爭議解決

5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫人民法院名稱]提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪購買價(jià)款全部支付完畢之日終止。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]

乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

3.付款憑證及其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并擬出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方同意在本合同約定的條件下，對甲方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

二、甲方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用，作為對甲方權(quán)益的保障。擔(dān)保費(fèi)用為購買價(jià)款的[填寫比例]，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。

2.2第三方應(yīng)在收到擔(dān)保費(fèi)用后，向甲方提供擔(dān)保函，承諾在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、購買價(jià)格及支付方式

3.1乙方向甲方支付購買商鋪的總價(jià)款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購買價(jià)款。

3.3付款方式：

3.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買價(jià)款的[填寫比例]作為定金。

3.3.2乙方應(yīng)于商鋪交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買價(jià)款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或其他不符合約定情況，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制

5.1乙方如未按照本合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的[填寫比例]。

5.2乙方如未按照本合同約定的時(shí)間接收商鋪，應(yīng)向甲方支付延遲接收的違約金，違約金為購買價(jià)款的[填寫比例]。

5.3乙方在購買商鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)賣或出租給第三方。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的條件履行合同義務(wù)。

6.2第三方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫人民法院名稱]提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪購買價(jià)款全部支付完畢之日終止。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]

乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]

第三方授權(quán)代表：[填寫第三方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

3.付款憑證及其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。通過第三方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中享有一定的權(quán)益保障，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為進(jìn)行限制，保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在合同中享有一定的優(yōu)先權(quán)和對乙方的限制權(quán)。此外，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方在乙方違約時(shí)可以采取相應(yīng)的措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并擬出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益提供保障，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。第三方同意在本合同約定的條件下，對乙方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

二、乙方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用，作為對乙方權(quán)益的保障。擔(dān)保費(fèi)用為購買價(jià)款的[填寫比例]，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。

2.2第三方應(yīng)在收到擔(dān)保費(fèi)用后，向乙方提供擔(dān)保函，承諾在甲方違約的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、購買價(jià)格及支付方式

3.1乙方向甲方支付購買商鋪的總價(jià)款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購買價(jià)款。

3.3付款方式：

3.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買價(jià)款的[填寫比例]作為定金。

3.3.2乙方應(yīng)于商鋪交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買價(jià)款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或其他不符合約定情況，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制

5.1甲方如未按照本合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的[填寫比例]。

5.2甲方如未按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付延遲交付的違約金，違約金為購買價(jià)款的[填寫比例]。

5.3甲方在出售商鋪后，未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)賣或出租給第三方。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定的條件履行合同義務(wù)。

6.2第三方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫人民法院名稱]提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪購買價(jià)款全部支付完畢之日終止。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]

乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]

第三方授權(quán)代表：[填寫第三方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

3.付款憑證及其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款