香港戶籍賣(mài)房合同模板

香港戶籍賣(mài)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

香港戶籍賣(mài)房合同

本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：

賣(mài)方：

姓名：____________________________

香港身份證號(hào)碼：____________________

地址：______________________________

買(mǎi)方：

姓名：____________________________

香港身份證號(hào)碼：____________________

地址：______________________________

鑒于：

1.賣(mài)方是香港特別行政區(qū)合法注冊(cè)的居民，擁有位于香港的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)詳細(xì)地址如下：____________________________；

2.買(mǎi)方愿意按照本合同約定的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

雙方同意按照以下條款和條件進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)：

第一條：房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：____________________________；

（2）地籍編號(hào)：____________________________；

（3）建筑面積：________________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：________________；

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________；

（6）其他：________________。

1.2本合同附件一為該房產(chǎn)的平面圖、立面圖等相關(guān)圖紙和資料。

第二條：交易價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)格為港幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元）。

2.2交易價(jià)格包括該房產(chǎn)的所有權(quán)過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)等，但不含買(mǎi)方貸款相關(guān)費(fèi)用。

第三條：支付方式

3.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付港幣_(tái)_________元整作為定金。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在以下條件全部滿足后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款：

（1）賣(mài)方完成房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（2）賣(mài)方提供合法的房產(chǎn)證明文件；

（3）賣(mài)方履行本合同約定的其他義務(wù)。

第四條：房產(chǎn)交付

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將該房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2交房日期為：__________年__________月__________日。

4.3交房時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）房產(chǎn)實(shí)際狀況與合同附件一所示圖紙和資料一致；

（3）房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好；

（4）房產(chǎn)已結(jié)清水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。

5.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)按逾期天數(shù)向買(mǎi)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×交易價(jià)格的萬(wàn)分之五。

5.3買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×交易價(jià)格的萬(wàn)分之五。

第六條：合同的解除與終止

6.1在以下情況下，雙方有權(quán)解除本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因，按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條：爭(zhēng)議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向香港特別行政區(qū)法院提起訴訟。

第八條：其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣(mài)方（簽名）：____________________________

買(mǎi)方（簽名）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：房產(chǎn)圖紙和資料

1.平面圖

2.立面圖

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（買(mǎi)方）：

名稱：____________________________

地址：______________________________

代表人：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

乙方（賣(mài)方）：

名稱：____________________________

地址：______________________________

代表人：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________________

地址：______________________________

代表人：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

鑒于：

1.甲方為購(gòu)買(mǎi)位于香港的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），尋求乙方的出售及丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；

2.乙方擁有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，并同意按照本合同條款出售該房產(chǎn)；

3.丙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)提供商，同意在本交易中提供必要的協(xié)助和監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

三方同意按照以下條款和條件進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)：

第一條款：房產(chǎn)描述與交易價(jià)格

1.1乙方向甲方出售的房產(chǎn)具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：____________________________；

（2）地籍編號(hào)：____________________________；

（3）建筑面積：________________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：________________；

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________；

（6）其他：________________。

1.2交易價(jià)格為港幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元），該價(jià)格已包括所有相關(guān)稅費(fèi)，但不含甲方貸款相關(guān)費(fèi)用。

第二條款：支付方式與房產(chǎn)交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金，定金數(shù)額為交易價(jià)格的__________%。

2.2甲方剩余購(gòu)房款的支付，將在丙方確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且房產(chǎn)符合約定條件后進(jìn)行。

2.3房產(chǎn)交付日期為_(kāi)_________年__________月__________日，交付時(shí)乙方應(yīng)確保房產(chǎn)符合約定的交付條件。

第三條款：甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，以確保房產(chǎn)無(wú)任何法律瑕疵和潛在風(fēng)險(xiǎn)。

3.2甲方有權(quán)在支付定金后，要求丙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方有權(quán)在房產(chǎn)交付前，要求乙方按照約定進(jìn)行必要的維修和整改。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助追討違約金或解除合同。

第四條款：乙方的違約與限制

4.1乙方如未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×交易價(jià)格的萬(wàn)分之五。

4.2乙方如未能履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方在合同有效期內(nèi)，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他方或設(shè)置任何形式的擔(dān)保。

第五條款：丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

5.2丙方應(yīng)保證提供的信息和服務(wù)的準(zhǔn)確性，如因丙方原因?qū)е录追綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用的數(shù)額和支付方式由三方另行協(xié)商確定。

第六條款：合同的解除與終止

6.1在任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下，守約方有權(quán)解除合同。

6.2合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)解除原因，按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條款：第三方介入的意義與目的

7.1丙方的介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

7.2丙方作為獨(dú)立第三方，有助于公正、客觀地處理交易過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第八條款：甲方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易中的利益最大化。

8.2通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方能夠有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的預(yù)期目標(biāo)。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽名）：____________________________

乙方（簽名）：____________________________

丙方（簽名）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：房產(chǎn)圖紙和資料、盡職調(diào)查報(bào)告、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（買(mǎi)方）：

名稱：____________________________

地址：______________________________

代表人：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

乙方（賣(mài)方）：

名稱：____________________________

地址：______________________________

代表人：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________________

地址：______________________________

代表人：____________________________

聯(lián)系方式：____________________________

鑒于：

1.甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于香港的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供交易中介服務(wù)；

2.乙方希望在本交易中確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)借助丙方的專(zhuān)業(yè)能力提高交易效率；

3.三方為順利完成房產(chǎn)交易，同意按照以下條款和條件簽訂本合同。

第一條款：房產(chǎn)描述與交易價(jià)格

1.1乙方向甲方出售的房產(chǎn)具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：____________________________；

（2）地籍編號(hào)：____________________________；

（3）建筑面積：________________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：________________；

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________；

（6）其他：________________。

1.2交易價(jià)格為港幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元），該價(jià)格已包括所有相關(guān)稅費(fèi)，但不含甲方貸款相關(guān)費(fèi)用。

第二條款：支付方式與房產(chǎn)交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金，定金數(shù)額為交易價(jià)格的__________%。

2.2甲方剩余購(gòu)房款的支付，將在丙方確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且房產(chǎn)符合約定條件后進(jìn)行。

2.3房產(chǎn)交付日期為_(kāi)_________年__________月__________日，交付時(shí)乙方應(yīng)確保房產(chǎn)符合約定的交付條件。

第三條款：乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的支付能力進(jìn)行審查，以確保交易安全。

3.2乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢和市場(chǎng)分析，以保障乙方的利益。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助追討違約金或解除合同。

3.4乙方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)交易完成后，協(xié)助辦理房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

第四條款：甲方的違約與限制

4.1甲方如未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×交易價(jià)格的萬(wàn)分之五。

4.2甲方如未能履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他方或設(shè)置任何形式的擔(dān)保。

第五條款：丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)審查甲方的支付能力，監(jiān)督交易進(jìn)展，確保交易順利進(jìn)行。

5.2丙方應(yīng)保證提供的信息和服務(wù)的準(zhǔn)確性，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)