賓館外租合同模板

賓館外租合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的賓館外租給乙方使用，乙方承租甲方賓館事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方出租的賓館位于_______（詳細(xì)地址），樓高_(dá)______層，建筑面積為_______平方米。

1.2賓館內(nèi)設(shè)有_______間客房，以及其他配套設(shè)施：_______。

1.3甲方應(yīng)保證賓館的建筑、設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每季度前一個(gè)月內(nèi)支付下一個(gè)季度租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。

四、合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方因此造成的損失。

五、合同的轉(zhuǎn)讓

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.賓館房產(chǎn)證復(fù)印件

2.賓館營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（合作方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的賓館外租給乙方使用，乙方承租甲方賓館事宜。同時(shí)，甲方引入第三方作為合作方，以增強(qiáng)租賃項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1第三方為_______（企業(yè)名稱），具備豐富的賓館運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源。

1.2第三方同意與甲方、乙方共同合作，參與賓館的運(yùn)營(yíng)管理。

二、第三方的主要責(zé)任和權(quán)益

2.1第三方作為運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營(yíng)和管理，提升賓館的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。

2.2第三方應(yīng)確保賓館的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，保障賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

2.3第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，提出合理化建議和經(jīng)營(yíng)策略，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

2.4第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。

三、乙方的責(zé)任和限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并遵守賓館的各項(xiàng)管理規(guī)定。

3.2乙方不得擅自將賓館轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變賓館的使用性質(zhì)。

3.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

四、甲方的權(quán)利和利益

4.1甲方作為賓館的所有權(quán)人，享有賓館的所有權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方和乙方的合同履行情況，并要求第三方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

4.3甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

4.4甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求第三方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

五、違約責(zé)任

5.1甲方、乙方、第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.賓館房產(chǎn)證復(fù)印件

2.賓館營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲乙雙方及第三方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理方，能夠提升賓館的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益，增強(qiáng)賓館的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第三方介入后，可以利用其豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源，對(duì)賓館進(jìn)行有效管理，提升客房入住率，提高賓館的收入和利潤(rùn)水平。同時(shí)，第三方介入也有利于甲方和乙方，因?yàn)榧追阶鳛橘e館的所有權(quán)人，可以通過(guò)第三方專業(yè)化的管理，獲得穩(wěn)定的租金收入；乙方作為承租方，可以借助第三方的管理能力，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)，減少自身的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賓館的所有權(quán)人，引入第三方作為合作方，是為了提升賓館的經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方通過(guò)與乙方和第三方的合作，可以實(shí)現(xiàn)賓館的規(guī)范化管理，提高服務(wù)質(zhì)量，吸引更多客戶入住。同時(shí)，甲方作為賓館的所有權(quán)人，有權(quán)監(jiān)督第三方和乙方的合同履行情況，并享有賓館的所有權(quán)益。甲方的主導(dǎo)作用在于確保合同的履行，保障賓館的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（合作方）：

鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的寫字樓，乙方擬承租該寫字樓用于辦公用途，同時(shí)甲方引入第三方作為合作方，以增強(qiáng)租賃項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、寫字樓簡(jiǎn)介

1.1甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的寫字樓，樓高_(dá)______層，建筑面積為_______平方米。

1.2寫字樓內(nèi)設(shè)有_______間辦公室，以及其他配套設(shè)施：_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每季度前一個(gè)月內(nèi)支付下一個(gè)季度租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。

四、甲方的義務(wù)和限制

4.1甲方應(yīng)保證寫字樓的建筑、設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)寫字樓的維護(hù)和保養(yǎng)，確保寫字樓的正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常辦公經(jīng)營(yíng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。

五、乙方的權(quán)利和利益

5.1乙方有權(quán)按照合同約定，使用寫字樓進(jìn)行辦公。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)寫字樓進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供寫字樓的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。

六、第三方的責(zé)任和權(quán)益

6.1第三方作為合作方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行寫字樓的運(yùn)營(yíng)管理，提升寫字樓的使用效率。

6.2第三方應(yīng)利用其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供運(yùn)營(yíng)管理建議，協(xié)助乙方解決辦公過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

6.3第三方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。

七、甲方的違約及限制

7.1甲方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方不得擅自變更寫字樓的使用目的，不得將寫字樓轉(zhuǎn)租給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.寫字樓房產(chǎn)證復(fù)印件

2.寫字樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲乙雙方及第三方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為寫字樓的承租方，引入第三方作為合作方，旨在確保寫字樓的合理使用和高效運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)乙方的利