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文檔簡介

非盈利租房合同模板合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整),按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整)。

4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

代表(簽名):__________代表(簽名):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的有效身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文:合同編號(hào):__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方監(jiān)督方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并為了保證甲方的權(quán)益得到充分保障,特引入丙方作為第三方監(jiān)督方,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條第三方監(jiān)督方基本信息

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保甲方權(quán)益得到保障。

第二條房屋基本信息及租賃期限

2.1甲方出租房屋地址:__________

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________

2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.4本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整),按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整)。

4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。

5.4甲方權(quán)益主導(dǎo)條款:甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi),要求乙方遵守合同約定,確保甲方房屋不受損害,并有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

6.4乙方違約及限制條款:乙方如未按約定支付租金、損害甲方房屋及附屬設(shè)施、違反國家法律法規(guī)使用出租房屋等,甲方有權(quán)要求丙方介入處理,并要求乙方承擔(dān)違約金及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條第三方監(jiān)督方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方監(jiān)督方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保甲方權(quán)益得到保障。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證明材料,包括但不限于身份證明、房屋所有權(quán)證等。

7.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為時(shí),有權(quán)要求甲乙雙方改正,并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中,如有過錯(cuò),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但丙方在無過錯(cuò)情況下,僅履行監(jiān)督職責(zé),不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

代表(簽名):__________代表(簽名):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的有效身份證復(fù)印件

3.丙方的有效監(jiān)督授權(quán)書復(fù)印件

第二篇范文總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方監(jiān)督方):__________

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題,乙方愿意承租甲方房屋,并為了保證乙方權(quán)益得到充分保障,特引入丙方作為第三方監(jiān)督方,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條第三方監(jiān)督方基本信息

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保乙方權(quán)益得到保障。

第二條房屋基本信息及租賃期限

2.1甲方出租房屋地址:__________

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________

2.3租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整),按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整)。

4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

5.4乙方權(quán)益主導(dǎo)條款:乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),要求甲方遵守合同約定,確保乙方居住權(quán)益,并有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。

6.4甲方違約及限制條款:甲方如未按約定提供房屋或不符合租賃條件的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。

第七條第三方監(jiān)督方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方監(jiān)督方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保乙方權(quán)益得到保障。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證明材料,包括但不限于身份證明、房屋所有權(quán)證等。

7.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或損害乙方權(quán)益的行為時(shí),有權(quán)要求甲乙雙方改正,并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中,如有過錯(cuò),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但丙方在無過錯(cuò)情況下,僅履行監(jiān)督職責(zé),不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):______

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