代簽房產(chǎn)合同模板

代簽房產(chǎn)合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名及聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名及聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[請(qǐng)插入面積]平方米。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益的情況。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。

2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，向甲方支付房?jī)r(jià)。具體付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入比例]作為定金；

（2）乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入比例]；

（3）剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶及交付

3.1甲方應(yīng)自合同簽署之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

第四條雙方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保乙方可以順利完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入比例]。

5.2若甲方在合同簽署后，因房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益的情況，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶無(wú)法完成的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]

簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名及聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名及聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全名及聯(lián)系方式]

鑒于甲方為出售房產(chǎn)，乙方為購(gòu)買房產(chǎn)，丙方為專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方同意，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易?，F(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體——丙方的義務(wù)和責(zé)任

1.1丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)甲方房產(chǎn)的權(quán)屬情況、法律法規(guī)等進(jìn)行全面審查，確保甲方房產(chǎn)可以順利進(jìn)行交易。

1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具有購(gòu)買房產(chǎn)的資格和能力。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。

1.4丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保乙方可以順利完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的買家信息，并對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查。

2.3甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)了解乙方支付房?jī)r(jià)款的情況，并要求丙方提供相關(guān)證明。

2.4甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的進(jìn)展情況，以確保交易順利進(jìn)行。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入比例]。

3.2乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如有違法行為或違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入比例]。

3.3乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)，否則甲方有權(quán)解除合同。

第四條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

5.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全名]

簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體——丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。甲方作為賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的買家信息和盡職調(diào)查，確保交易雙方的合法性和合規(guī)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名及聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名及聯(lián)系方式]

丁方（第三方）：[請(qǐng)插入丁方全名及聯(lián)系方式]

鑒于甲方為出售房產(chǎn)，乙方為購(gòu)買房產(chǎn)，丁方為專業(yè)房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，經(jīng)甲乙雙方同意，丁方作為獨(dú)立的第三方主體，提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易?，F(xiàn)甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體——丁方的義務(wù)和責(zé)任

1.1丁方作為專業(yè)房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)對(duì)甲方房產(chǎn)的權(quán)屬情況、法律法規(guī)等進(jìn)行全面審查，確保甲方房產(chǎn)可以順利進(jìn)行交易。

1.2丁方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具有購(gòu)買房產(chǎn)的資格和能力。

1.3丁方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。

1.4丁方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入比例]。

2.2乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如有違法行為或違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入比例]。

2.3乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)，否則甲方有權(quán)解除合同。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保乙方可以順利完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求丁方提供真實(shí)的買家信息，并對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查。

3.3甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)了解乙方支付房?jī)r(jià)款的情況，并要求丁方提供相關(guān)證明。

3.4甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)要求丁方提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的進(jìn)展情況，以確保交易順利進(jìn)行。

第四條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。

5.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]

丁方（第三方）：[請(qǐng)插入丁方全名]

簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體——丁方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。乙方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丁方提供真實(shí)的買家信息和盡職調(diào)查，確保交易雙方的合法性和合規(guī)性。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)利和利益，確保乙方在房產(chǎn)交易中的安全和利益。乙方作為購(gòu)買房產(chǎn)的一方，其權(quán)益的保障是房產(chǎn)交易的核心。