景觀公寓出售合同模板

景觀公寓出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

景觀公寓出售合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

名稱：[填寫賣方名稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

代表：[填寫賣方代表姓名]

買方：

名稱：[填寫買方名稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

代表：[填寫買方代表姓名]

鑒于賣方是景觀公寓的合法所有者，并愿意將該公寓出售給買方；買方愿意購買該公寓，并同意支付相應(yīng)的購買價(jià)格，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公寓描述

1.1公寓名稱：[填寫公寓名稱]

1.2公寓地址：[填寫公寓地址]

1.3公寓面積：[填寫公寓面積]平方米

1.4公寓樓層：[填寫公寓樓層]

1.5公寓所有權(quán)性質(zhì)：[填寫公寓所有權(quán)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述公寓（以下簡(jiǎn)稱“購買價(jià)格”）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購買價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將公寓交付給買方。

3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)公寓的管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條附加條款

4.1公寓的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給買方。

4.2賣方保證公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

4.3買方購買公寓后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用公寓，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.4雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條附件

5.1本合同附件包括：公寓所有權(quán)證、公寓房地產(chǎn)證、公寓平面圖等。

5.2附件的的真實(shí)性、合法性由賣方負(fù)責(zé)，買方有權(quán)利要求賣方提供相關(guān)證明文件。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

景觀公寓出售及管理合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

代表：[填寫甲方代表姓名]

乙方：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

代表：[填寫乙方代表姓名]

第三方：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

代表：[填寫第三方代表姓名]

鑒于甲方是景觀公寓的合法所有者，并愿意將該公寓出售及管理給乙方；乙方愿意購買該公寓，并同意支付相應(yīng)的購買價(jià)格，同時(shí)第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)；三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條公寓描述

1.1公寓名稱：[填寫公寓名稱]

1.2公寓地址：[填寫公寓地址]

1.3公寓面積：[填寫公寓面積]平方米

1.4公寓樓層：[填寫公寓樓層]

1.5公寓所有權(quán)性質(zhì)：[填寫公寓所有權(quán)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述公寓（以下簡(jiǎn)稱“購買價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購買價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將公寓交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)公寓的管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條第三方物業(yè)管理公司責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安保、清潔等。

4.2第三方應(yīng)確保公寓的安全與舒適，維護(hù)甲方的利益，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，并提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表。

4.4第三方在管理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留公寓的最終決策權(quán)，對(duì)于公寓的出售、抵押、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)，甲方有權(quán)優(yōu)先決定。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方物業(yè)管理公司的管理工作，并對(duì)其工作進(jìn)行評(píng)估。

5.3甲方在公寓出售后，有權(quán)享有每年[填寫比例]的收益分成，直至公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.4甲方在公寓出售后，有權(quán)要求乙方按照合同約定的價(jià)格，購買甲方持有的物業(yè)管理公司股份。

第六條乙方義務(wù)及違約限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買公寓，并按時(shí)支付購買價(jià)格。

6.2乙方應(yīng)接受第三方的物業(yè)管理，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.3乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：日期：

第三方（蓋章）：代表（簽名）：

日期：

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，介入甲方和乙方的合同中，旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保公寓的安全與舒適，維護(hù)甲方的利益。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公寓的合法所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到保障，同時(shí)通過與乙方和第三方的合作，實(shí)現(xiàn)公寓的有效管理和合理出售。甲方通過本合同約定的各項(xiàng)權(quán)益保障措施，確保在公寓出售過程中，自身的利益不受損害，并在公寓出售后，仍能享有相應(yīng)的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

高端餐廳租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

代表：[填寫甲方代表姓名]

乙方：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

代表：[填寫乙方代表姓名]

第三方：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

代表：[填寫第三方代表姓名]

鑒于甲方是高端餐廳的合法所有者，并愿意將該餐廳租賃給乙方；乙方愿意租賃該餐廳，并同意支付相應(yīng)的租金，同時(shí)第三方作為專業(yè)的餐飲管理公司，愿意提供餐飲管理服務(wù)；三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條餐廳描述

1.1餐廳名稱：[填寫餐廳名稱]

1.2餐廳地址：[填寫餐廳地址]

1.3餐廳面積：[填寫餐廳面積]平方米

1.4餐廳樓層：[填寫餐廳樓層]

1.5餐廳經(jīng)營(yíng)性質(zhì)：[填寫餐廳經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，如：高端餐飲、特色菜系等]

第二條租金及支付方式

2.1乙方同意每年支付人民幣[填寫租金]元作為餐廳的租金（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條租賃及經(jīng)營(yíng)權(quán)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將餐廳交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)餐廳的運(yùn)營(yíng)、管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3乙方在租賃期間，擁有餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第四條第三方餐飲管理公司責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方作為專業(yè)的餐飲管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳的日常管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、營(yíng)銷等。

4.2第三方應(yīng)確保餐廳的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量與服務(wù)水準(zhǔn)，維護(hù)乙方的利益，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告餐廳運(yùn)營(yíng)情況，并提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表。

4.4第三方在管理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于員工工資、物料采購等，由乙方承擔(dān)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方擁有餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)自主決定餐廳的經(jīng)營(yíng)策略和菜品定價(jià)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方餐飲管理公司的管理工作，并對(duì)其工作進(jìn)行評(píng)估。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)享有餐廳的經(jīng)營(yíng)收益，并按照合同約定的比例，獲得餐廳的利潤(rùn)分成。

5.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租餐廳，并享有續(xù)租價(jià)格的優(yōu)惠。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付餐廳給乙方，如甲方遲延交付，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)保證餐廳的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

6.3甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：日期：

第三方（蓋章）：代表（簽名）：

日期：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為餐廳的租賃方和經(jīng)營(yíng)方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到保障，同時(shí)通過與甲方和第