出售地塊合同模板

出售地塊合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫地塊合同編號]

出售地塊合同模板

合同各方：

賣方：

[填寫賣方全稱]

[賣方地址]

[賣方聯(lián)系人及電話]

買方：

[填寫買方全稱]

[買方地址]

[買方聯(lián)系人及電話]

鑒于賣方是地塊的合法所有者，并愿意出售該地塊；買方愿意購買該地塊，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：

第一條地塊描述

1.1地塊位置：

[填寫地塊具體位置，如城市、區(qū)域、街道等]

1.2地塊面積：

[填寫地塊的實際面積，以平方米為單位]

1.3地塊現(xiàn)狀：

[描述地塊當前的利用狀況、地形地貌等]

第二條出售價格及支付方式

2.1地塊出售價格為人民幣：[填寫售價，如“壹仟萬元整”]元（以下簡稱“售價”）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：[填寫定金金額，如“伍拾萬元整”]元（以下簡稱“定金”）。定金支付后，買方有權(quán)在[填寫期限]內(nèi)對地塊進行實地考察。

2.3買方應(yīng)于實地考察后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余款項，即售價減去定金的金額。支付剩余款項后，賣方應(yīng)將地塊的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將地塊的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理地塊的過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方保證地塊的合法所有權(quán)，并保證地塊不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付款項。

4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如果賣方在合同約定的時間內(nèi)未能將地塊的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：

[填寫簽訂日期]

附件：

[如有相關(guān)附件，如地塊使用權(quán)證、地塊規(guī)劃文件等，應(yīng)在合同中注明，并附上具體文件名稱和編號。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫地塊合同編號]

出售地塊合同模板

合同各方：

賣方：

[填寫賣方全稱]

[賣方地址]

[賣方聯(lián)系人及電話]

買方：

[填寫買方全稱]

[買方地址]

[買方聯(lián)系人及電話]

第三方監(jiān)管機構(gòu)：

[填寫第三方監(jiān)管機構(gòu)全稱]

[第三方監(jiān)管機構(gòu)地址]

[第三方監(jiān)管機構(gòu)聯(lián)系人及電話]

鑒于賣方是地塊的合法所有者，并愿意出售該地塊；買方愿意購買該地塊；第三方監(jiān)管機構(gòu)作為獨立的監(jiān)管方，負責監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：

第一條地塊描述

[同第一條范文內(nèi)容]

第二條出售價格及支付方式

[同第二條范文內(nèi)容]

第三條交付及過戶

[同第三條范文內(nèi)容]

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障：為了確保甲方利益得到充分保障，甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求賣方提供地塊的詳細信息和相關(guān)文件，以證明地塊的合法所有權(quán)。

（2）在合同簽訂后，甲方有權(quán)對地塊進行實地考察，以確認地塊的現(xiàn)狀和條件。

（3）在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)對雙方的履行情況進行監(jiān)督，以確保合同的順利執(zhí)行。

4.2甲方利益保障：為了確保甲方的利益得到最大化保護，甲方享有以下利益：

（1）如賣方未能按照約定時間交付地塊，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。

（2）如賣方在交付地塊時，地塊存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等問題，甲方有權(quán)要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付款項，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理地塊的過戶手續(xù)。

5.2乙方限制：乙方不得以任何理由延遲支付款項或拒絕履行合同約定的義務(wù)。如乙方違反上述限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責

6.1第三方監(jiān)管機構(gòu)作為獨立的監(jiān)管方，負責監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

6.2第三方監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對雙方的履行情況進行檢查和評估，并要求提供相關(guān)文件和信息。

6.3第三方監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)督職責時，有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和支持。

第七條違約責任

[同第五條范文內(nèi)容]

第八條爭議解決

[同第六條范文內(nèi)容]

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方監(jiān)管機構(gòu)各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

第三方監(jiān)管機構(gòu)（蓋章）：

簽訂日期：

[填寫簽訂日期]

附件：

[如有相關(guān)附件，如地塊使用權(quán)證、地塊規(guī)劃文件等，應(yīng)在合同中注明，并附上具體文件名稱和編號。]

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入，旨在確保合同的公平、公正和透明，維護雙方的合法權(quán)益。第三方監(jiān)管機構(gòu)作為獨立的監(jiān)管方，能夠客觀公正地監(jiān)督雙方的履行情況，防止違約行為的發(fā)生，保障合同的順利執(zhí)行。同時，第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入也有助于解決雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛，促進合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益是主導地位。甲方享有充分的權(quán)益保障，包括要求賣方提供地塊的詳細信息和相關(guān)文件、實地考察地塊、要求第三方監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督履行情況等。甲方還有權(quán)在賣方未能履行合同義務(wù)時解除合同并要求雙倍返還定金。這樣的安排旨在確保甲方的利益得到充分保護，維護甲方的合法權(quán)益。通過甲方的主導地位，可以確保合同的公平性和合理性，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫地塊合同編號]

租賃商業(yè)空間合同模板

合同各方：

出租方：

[填寫出租方全稱]

[出租方地址]

[出租方聯(lián)系人及電話]

承租方：

[填寫承租方全稱]

[承租方地址]

[承租方聯(lián)系人及電話]

第三方監(jiān)管機構(gòu)：

[填寫第三方監(jiān)管機構(gòu)全稱]

[第三方監(jiān)管機構(gòu)地址]

[第三方監(jiān)管機構(gòu)聯(lián)系人及電話]

鑒于出租方愿意將位于[填寫商業(yè)空間位置]的商業(yè)空間出租給承租方使用；承租方愿意租賃該商業(yè)空間；第三方監(jiān)管機構(gòu)作為獨立的監(jiān)管方，負責監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：

第一條商業(yè)空間描述

1.1商業(yè)空間位置：

[填寫商業(yè)空間具體位置，如城市、區(qū)域、街道等]

1.2商業(yè)空間面積：

[填寫商業(yè)空間的實際面積，以平方米為單位]

1.3商業(yè)空間現(xiàn)狀：

[描述商業(yè)空間當前的利用狀況、內(nèi)部設(shè)施等]

第二條租賃價格及支付方式

2.1商業(yè)空間租賃價格為人民幣：[填寫租金，如“壹仟萬元整”]元每年（以下簡稱“租金”）。

2.2承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向出租方支付定金人民幣：[填寫定金金額，如“伍拾萬元整”]元（以下簡稱“定金”）。定金支付后，承租方有權(quán)在[填寫期限]內(nèi)對商業(yè)空間進行實地考察。

2.3承租方應(yīng)于實地考察后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向出租方支付首期租金，即租金減去定金的金額。支付首期租金后，出租方應(yīng)將商業(yè)空間的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。

第三條使用權(quán)及限制

3.1出租方應(yīng)保證商業(yè)空間的合法使用權(quán)，并保證商業(yè)空間不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等問題。

3.2承租方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付租金。

3.3承租方在租賃期間對商業(yè)空間進行裝修、改造等行為，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障：為了確保乙方利益得到充分保障，乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求出租方提供商業(yè)空間的詳細信息和相關(guān)文件，以證明商業(yè)空間的合法使用權(quán)。

（2）在合同簽訂后，乙方有權(quán)對商業(yè)空間進行實地考察，以確認商業(yè)空間的現(xiàn)狀和條件。

（3）在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)對雙方的履行情況進行監(jiān)督，以確保合同的順利執(zhí)行。

4.2乙方利益保障：為了確保乙方的利益得到最大化保護，乙方享有以下利益：

（1）如出租方未能按照約定時間交付商業(yè)空間，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方雙倍返還定金。

（2）如出租方在交付商業(yè)空間時，商業(yè)空間存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等問題，乙方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間收取租金，并按照法律法規(guī)的規(guī)定提供商業(yè)空間的使用權(quán)。

5.2甲方限制：甲方不得以任何理由延遲交付商業(yè)空間或拒絕履行合同約定的義務(wù)。如甲方違反上述限制，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責

6.1第三方監(jiān)管機構(gòu)作為獨立的監(jiān)管方，負責監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

6.2第三方監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對雙方的履行情況進行檢查和評估，并要求提供相關(guān)文件和信息。

6.3第三方監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)督職責時，有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和支持。

第七條違約責任

[同第四條范文內(nèi)容]

第八條爭議解決

[同第五條范文內(nèi)容]

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方監(jiān)管機構(gòu)各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

第三方監(jiān)管機構(gòu)（蓋章）：

簽訂日期：

[填寫簽訂日期]

附件：

[如有相關(guān)附件，如商業(yè)空間使用權(quán)證、商業(yè)空間規(guī)劃文件等，應(yīng)在合同中注明，并附上具體文件名稱和編號。]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益是主導地位。乙方享有充分的權(quán)益保障，包括要求出租方提供商業(yè)空間的詳細信息和相關(guān)文件、實地考察商業(yè)空間、要求第三方監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督履行情況等。乙方還有權(quán)在出租方未能履行合同義務(wù)時解除合同并要求雙倍返還定金。這樣的安排