物業(yè)用房拆除合同模板

物業(yè)用房拆除合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)用房拆除合同

本物業(yè)用房拆除合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。

甲方（拆除方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（被拆除方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方是一家具備房屋拆除資質(zhì)的企業(yè)，具備完成本合同項(xiàng)下拆除工程的能力。

2.乙方為物業(yè)用房的所有權(quán)人，同意將物業(yè)用房委托給甲方進(jìn)行拆除。

雙方為共同遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方拆除乙方物業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：

第一條拆除工程概況

1.1拆除物業(yè)用房位于：____________________________。

1.2拆除物業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)證號：_______________________。

1.3拆除范圍：按照附件一《拆除范圍示意圖》執(zhí)行。

第二條拆除工程的工期及質(zhì)量

2.1甲方應(yīng)在______年______月______日前完成拆除工程。

2.2甲方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量，確保拆除過程中及拆除后不對周邊環(huán)境及設(shè)施造成影響。

第三條拆除工程的費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的拆除范圍，向甲方支付拆除工程費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在拆除工程開始前______個(gè)工作日內(nèi)，將拆除工程費(fèi)用支付給甲方。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工期、質(zhì)量完成拆除工程。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用、期限支付拆除工程費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)共同遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。

4.4拆除工程過程中，如發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)積極協(xié)助處理，并按照國家法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

5.2甲方未按照本合同約定完成拆除工程的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

5.3乙方未按照本合同約定支付拆除工程費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

第六條合同的解除和終止

6.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。

6.2雙方同意，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的拆除工程完畢且乙方支付完畢拆除工程費(fèi)用之日終止。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1附件一：《拆除范圍示意圖》

8.2附件二：《拆除工程費(fèi)用清單》

8.3附件三：《安全生產(chǎn)責(zé)任書》

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（拆除方）：____________________________

乙方（被拆除方）：____________________________

甲方代表：____________________________

乙方代表：____________________________

簽訂日期：____________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)用房拆除及第三方服務(wù)合同

本物業(yè)用房拆除及第三方服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂。

甲方（拆除方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（被拆除方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（第三方服務(wù)方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方是一家具備房屋拆除資質(zhì)的企業(yè)，具備完成本合同項(xiàng)下拆除工程的能力。

2.乙方為物業(yè)用房的所有權(quán)人，同意將物業(yè)用房委托給甲方進(jìn)行拆除。

3.丙方作為第三方服務(wù)方，將為甲方的拆除工程提供必要的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)及后續(xù)環(huán)境整治等相關(guān)工作。

為確保甲方的權(quán)益，強(qiáng)化乙方的責(zé)任，明確丙方的義務(wù)，三方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下條款：

第一條拆除工程概況及第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)用房的拆除工作，具體拆除范圍、工期等詳見附件一《拆除工程概況及要求》。

1.2丙方負(fù)責(zé)為甲方提供拆除工程的技術(shù)咨詢、環(huán)保評估、廢棄物處理等第三方服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二《第三方服務(wù)內(nèi)容》。

第二條甲方的權(quán)益條款

2.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量要求，對乙方的支付義務(wù)提出合理要求，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付拆除工程費(fèi)用。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保拆除工程順利進(jìn)行。

2.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供拆除現(xiàn)場的相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除方案，乙方和丙方應(yīng)給予必要支持。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按約定時(shí)間支付拆除工程費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金，并承擔(dān)因遲延支付而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)確保物業(yè)用房不存在任何權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致拆除工程受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3乙方不得干預(yù)甲方的拆除工作，如乙方原因?qū)е虏鸪こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照約定提供第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

4.2丙方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件三《第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式》。

4.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е虏鸪こ淌茏瑁綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條甲方的優(yōu)先權(quán)條款

5.1在本合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先決策權(quán)，乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的決策。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，調(diào)整乙方和丙方的合作關(guān)系，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

第六條合同的解除、終止及第三方介入的意義和目的

6.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，三方可以協(xié)商解除本合同。

6.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的拆除工程完畢且乙方支付完畢拆除工程費(fèi)用之日終止。

6.3第三方介入的意義和目的在于：確保拆除工程的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：保障拆除工程的順利進(jìn)行，確保自身權(quán)益，充分發(fā)揮甲方在拆除工程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方的戰(zhàn)略目標(biāo)。

第七條爭議解決及其他約定

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（拆除方）：____________________________

乙方（被拆除方）：____________________________

丙方（第三方服務(wù)方）：____________________________

甲方代表：____________________________

乙方代表：____________________________

丙方代表：____________________________

簽訂日期：____________________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)重建項(xiàng)目委托及第三方服務(wù)合同

本物業(yè)重建項(xiàng)目委托及第三方服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂。

甲方（重建方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（物業(yè)所有權(quán)方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（第三方服務(wù)方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.乙方為物業(yè)所有權(quán)方，擁有物業(yè)的完全權(quán)益，并有意對物業(yè)進(jìn)行重建。

2.甲方為具有專業(yè)資質(zhì)的重建方，同意接受乙方的委托進(jìn)行物業(yè)的重建工作。

3.丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，將為乙方的重建項(xiàng)目提供規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等增值服務(wù)。

為確保乙方的權(quán)益，明確甲方的責(zé)任，規(guī)范丙方的服務(wù)，三方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下條款：

第一條重建項(xiàng)目概況及第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方委托甲方進(jìn)行物業(yè)的重建工作，具體重建范圍、設(shè)計(jì)要求、工程質(zhì)量等詳見附件一《重建項(xiàng)目概況及要求》。

1.2丙方負(fù)責(zé)為乙方提供重建項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等第三方服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二《第三方服務(wù)內(nèi)容》。

第二條乙方的權(quán)益條款

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成重建工作，并確保重建工程符合乙方的要求。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的第三方服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、工程監(jiān)理等。

2.3乙方有權(quán)對甲方的工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方及時(shí)整改不符合要求的部分。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，決定是否繼續(xù)委托丙方提供服務(wù)。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成重建工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)確保重建工程符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е鹿こ滩环弦?guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3甲方不得擅自變更重建方案，如需變更，應(yīng)提前征得乙方的書面同意。

第四條丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照約定提供第三方服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果符合乙方的要求。

4.2丙方有權(quán)獲得乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件三《第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式》。

4.3丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與重建項(xiàng)目相關(guān)的任何信息。

第五條乙方的優(yōu)先權(quán)條款

5.1在本合同履行過程中，乙方享有決策優(yōu)先權(quán)，甲方和丙方應(yīng)尊重乙方的決策。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，調(diào)整甲方和丙方的工作內(nèi)容和合作關(guān)系，甲方和丙方應(yīng)予以配合。

第六條合同的解除、終止及乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，三方可以協(xié)商解除本合同。

6.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至重建項(xiàng)目完成且乙方驗(yàn)收合格之日終止。

6.3乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保重建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障乙方的權(quán)益，充分發(fā)揮乙方在重建項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)乙方的長期利益。相比之下，甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中被弱化，主要強(qiáng)調(diào)甲方按照乙方的要求完成重建工作，確保乙方的投資回報(bào)。

第七條爭議解決及其他約定

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.3本合同未