新派房出售合同模板

新派房出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

新派房出售合同模板

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

賣方：

[請(qǐng)插入賣方全稱]

[請(qǐng)插入賣方地址]

[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系方式]

買方：

[請(qǐng)插入買方全稱]

[請(qǐng)插入買方地址]

[請(qǐng)插入買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)碼]。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買該房屋。

2.2價(jià)款支付方式：

a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元；

b)買方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣[請(qǐng)插入金額]元。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入方承擔(dān)]。

第四條附加條款

4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由[請(qǐng)插入方]承擔(dān)。

4.2房屋交付后，如有質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。

4.3房屋交付后，買方應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣[請(qǐng)插入金額]元。

5.2如買方未能按照本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣[請(qǐng)插入金額]元。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件如下：

a)房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

b)房屋現(xiàn)狀照片

c)其他重要文件

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

新派房出售合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

甲方：

[請(qǐng)插入甲方全稱]

[請(qǐng)插入甲方地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請(qǐng)插入乙方全稱]

[請(qǐng)插入乙方地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請(qǐng)插入丙方全稱]

[請(qǐng)插入丙方地址]

[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供交易協(xié)助及保障服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)碼]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買該房屋。

2.2價(jià)款支付方式：

a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元；

b)乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[請(qǐng)插入金額]元。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入方承擔(dān)]。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)保證本合同項(xiàng)下的購房款項(xiàng)來源合法，如因乙方資金問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制，如因甲方權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.3丙方作為第三方主體，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方、乙方完成交易。如因丙方信息不實(shí)或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方支付購房款以外的合理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[請(qǐng)插入金額]元。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[請(qǐng)插入金額]元。

5.3如丙方未履行協(xié)助義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[請(qǐng)插入金額]元。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第七條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

7.1丙方作為交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保交易過程的透明和公正，提供包括但不限于信息發(fā)布、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)收取甲方支付的交易服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為[請(qǐng)插入費(fèi)率]%。

7.3丙方在交易過程中如因過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的交易服務(wù)和保障，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方的參與增加了交易的透明度和可信度，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。在此過程中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮，體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的合同精神。通過明確甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同更加符合甲方利益，確保甲方在交易中的權(quán)益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

新派房出售合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

甲方：

[請(qǐng)插入甲方全稱]

[請(qǐng)插入甲方地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請(qǐng)插入乙方全稱]

[請(qǐng)插入乙方地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請(qǐng)插入丙方全稱]

[請(qǐng)插入丙方地址]

[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供交易協(xié)助及保障服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)碼]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買該房屋。

2.2價(jià)款支付方式：

a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元；

b)乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[請(qǐng)插入金額]元。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入方承擔(dān)]。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制，如因甲方權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方支付購房款以外的合理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

4.3丙方作為第三方主體，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方、乙方完成交易。如因丙方信息不實(shí)或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[請(qǐng)插入金額]元。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[請(qǐng)插入金額]元。

5.3如丙方未履行協(xié)助義務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[請(qǐng)插入金額]元。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第七條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

7.1丙方作為交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保交易過程的透明和公正，提供包括但不限于信息發(fā)布、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)收取乙方支付的交易服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為[請(qǐng)插入費(fèi)率]%。

7.3丙方在交易過程中如因過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第三方主體丙方的介入，