租賃店面合同模板

租賃店面合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的店面租賃給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面位置：________________

1.2店面面積：________________

1.3店面用途：________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。

四、權利義務

4.1甲方應保證店面的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方應按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結構和用途。

4.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動。

五、合同的變更和解除

5.1合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。

5.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.店面照片

2.租賃店面平面圖

3.相關法律法規(guī)副本

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方主體：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于甲方將其擁有的店面租賃給乙方使用，為確保甲方的權益得到充分保障，特引入第三方主體進行監(jiān)督和協(xié)調，現(xiàn)將甲方、乙方及第三方主體之間的權利義務關系明確如下：

一、店面基本信息

1.1店面位置：________________

1.2店面面積：________________

1.3店面用途：________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、甲方權益保障

4.1第三方主體負責監(jiān)督乙方按約定用途使用店面，確保乙方不擅自改變店面結構和用途。如乙方違反約定，第三方主體有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。

4.2甲方有權根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，要求乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動。如乙方違反法律規(guī)定，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權根據(jù)合同約定及市場情況，調整租金。如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權根據(jù)新合同約定收取租金。

五、違約及限制條款

5.1乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2乙方未按約定用途使用店面，或擅自改變店面結構和用途的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在店面上從事違法活動，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。

六、第三方主體的責任和義務

6.1第三方主體負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。

6.2第三方主體有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查，要求甲乙雙方提供相關資料和文件。

6.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方承擔相應責任，并有權終止合同。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.店面照片

2.租賃店面平面圖

3.相關法律法規(guī)副本

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到充分保障，通過第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調，可以有效防止乙方違約行為，確保合同的順利執(zhí)行。同時，第三方主體的介入也有利于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方的合法權益得到維護。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益在租賃過程中得到優(yōu)先保障。通過在合同中明確甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，可以確保甲方在租賃店面過程中具有更多的主動權和話語權。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效防止乙方違約行為，確保甲方的合法權益得到維護。在此基礎上，引入第三方主體進行監(jiān)督和協(xié)調，可以進一步確保甲方的權益得到充分保障，實現(xiàn)甲方為主導的租賃合同體系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方主體：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有店面并希望出租，乙方希望租賃該店面用于經(jīng)營，雙方同意簽訂本租賃合同，并引入第三方主體以確保乙方權益得到充分保障。現(xiàn)雙方及第三方主體就租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面位置：________________

1.2店面面積：________________

1.3店面用途：________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、乙方權益保障

4.1甲方應保證店面的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，要求甲方遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動。如甲方違反法律規(guī)定，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。

4.3乙方有權根據(jù)合同約定及市場情況，調整租金。如甲方需繼續(xù)租賃，乙方有權根據(jù)新合同約定收取租金。

五、違約及限制條款

5.1甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2甲方未按約定提供店面，或擅自改變店面結構和用途的，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在店面上從事違法活動，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。

六、第三方主體的責任和義務

6.1第三方主體負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。

6.2第三方主體有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查，要求甲乙雙方提供相關資料和文件。

6.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方承擔相應責任，并有權終止合同。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.店面照片

2.租賃店面平面圖

3.相關法律法規(guī)副本

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益在租賃過程中得到優(yōu)先保障。通過在合同中明確乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，可以確保乙方在租賃店面過程中具有更多的主動權和話語權。同時，通過增加甲方的違約及限