石山購買合同模板

石山購買合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買石山事宜，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

甲方向乙方出售的石山位于__________（具體位置），占地面積約為__________平方米，石山現(xiàn)狀詳見附件一。

第二條價格及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付石山購買價款共計人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付石山購買價款的__________%；

（2）甲方將石山過戶至乙方名下之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的石山購買價款。

第三條交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將石山交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理石山的過戶手續(xù)，將石山過戶至乙方名下。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對石山享有完整的所有權(quán)，石山不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付石山購買價款。

3.乙方自石山過戶之日起，享有石山的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同石山購買價款的__________%。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

附件一：石山現(xiàn)狀照片及詳細說明

附件二：石山過戶所需相關(guān)材料

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

注意：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買石山事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

擔(dān)保方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保本合同的履行。擔(dān)保方應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障，包括但不限于：

1.擔(dān)保方確認甲方對石山的所有權(quán)和處置權(quán)，石山不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。

2.擔(dān)保方保證乙方的支付能力和支付意愿，確保乙方按照本合同約定的時間和金額支付石山購買價款。

3.擔(dān)保方協(xié)助甲方和乙方辦理石山的過戶手續(xù)，確保石山順利過戶至乙方名下。

第二條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。擔(dān)保方式包括但不限于：

（1）乙方提供的定金；

（2）乙方提供的擔(dān)保物；

（3）擔(dān)保方提供的保證函。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付石山購買價款。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方對乙方的支付能力和支付意愿進行審查，并確保乙方履行合同義務(wù)。

第三條乙方義務(wù)及限制

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付石山購買價款。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，按照甲方和擔(dān)保方的要求，提供必要的文件和資料，協(xié)助辦理石山的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守石山的使用規(guī)定，不得擅自改變石山的用途和現(xiàn)狀。

4.乙方在石山過戶之日起，享有石山的所有權(quán)和使用權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方的權(quán)益。

第四條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同石山購買價款的__________%。

2.乙方未按照本合同約定支付石山購買價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.擔(dān)保方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條第三方主體介入的意義和目的

第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低合同履行風(fēng)險。通過擔(dān)保方的擔(dān)保和服務(wù)，甲方可以更好地把握合同履行的情況，確保乙方按照約定支付價款并順利過戶石山。同時，擔(dān)保方的介入也有利于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性，促進交易的順利進行。

第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對石山的所有權(quán)和處置權(quán)、對乙方支付能力和支付意愿的要求、以及對擔(dān)保方職責(zé)的約定等方面。通過本合同的約定，甲方可以確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時也有利于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性，促進交易的順利進行。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

擔(dān)保方：__________

簽訂日期：__________

注意：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）

鑒于甲方擁有石山出售權(quán)，乙方愿意購買該石山，并考慮到合同履行過程中可能存在的風(fēng)險，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，共同邀請擔(dān)保方作為獨立的第三方主體提供擔(dān)保服務(wù)，確保本合同的履行。現(xiàn)就石山購買事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

擔(dān)保方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保本合同的履行。擔(dān)保方應(yīng)對乙方的權(quán)益進行保障，包括但不限于：

1.擔(dān)保方確認乙方對石山的購買權(quán)，乙方具備購買石山的合法資格和支付能力。

2.擔(dān)保方保證甲方對石山的所有權(quán)和處置權(quán)，石山不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。

3.擔(dān)保方協(xié)助甲乙雙方辦理石山的過戶手續(xù)，確保石山順利過戶至乙方名下。

第二條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。擔(dān)保方式包括但不限于：

（1）甲方提供的定金；

（2）甲方提供的擔(dān)保物；

（3）擔(dān)保方提供的保證函。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和金額交付石山。

3.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方對甲方的履行能力進行審查，并確保甲方履行合同義務(wù)。

第三條甲方義務(wù)及限制

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額交付石山給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，按照乙方和擔(dān)保方的要求，提供必要的文件和資料，協(xié)助辦理石山的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)遵守石山的使用規(guī)定，不得擅自改變石山的用途和現(xiàn)狀。

4.甲方在石山交付之日起，仍保留石山的所有權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害乙方的權(quán)益。

第四條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同石山購買價款的__________%。

2.甲方未按照本合同約定交付石山的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.擔(dān)保方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條第三方主體介入的意義和目的

第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低合同履行風(fēng)險。通過擔(dān)保方的擔(dān)保和服務(wù)，乙方可以更好地把握合同履行的情況，確保甲方按照約定交付石山并順利過戶。同時，擔(dān)保方的介入也有利于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性，促進交易的順利進行。

第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對石山購買權(quán)的要求、對甲方履行能力的審查、以及對擔(dān)保方職責(zé)的約定等方面。通過本合同的約定，乙