房屋租恁合同模板

房屋租恁合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址為：____________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________。

1.3房屋用途：乙方租賃房屋僅限于居住/辦公/商業(yè)等合法用途。

1.4甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件或復(fù)印件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供相關(guān)繳費(fèi)單據(jù)。

4.2甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋正常使用。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住/辦公/商業(yè)等合法用途。

5.2甲方應(yīng)按約定提供房屋及附屬設(shè)施，并保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方合法使用租賃房屋。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方按照約定用途合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)和諧。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房屋或提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。

7.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1房屋租賃合同附件一：房屋平面圖及附屬設(shè)施清單。

9.2房屋租賃合同附件二：甲方提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________

甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿將房屋出租給乙方，乙方愿承租該房屋，并考慮到丙方的介入以保障甲方權(quán)益，甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并確認(rèn)以下條款：

第一條房屋基本信息與租賃用途

1.1甲方出租房屋地址為：____________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________。

1.3乙方租賃房屋用途為：居住/辦公/商業(yè)等合法用途。

1.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并協(xié)助甲方處理租賃期間的糾紛。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.3乙方應(yīng)按期支付租金，丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代甲方采取必要措施。

第三條甲方權(quán)利與利益條款

3.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)因合理原因提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知乙方和丙方。

3.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以保證甲方權(quán)益不受損害。

3.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以確保乙方遵守租賃條款。

第四條乙方違約與限制條款

4.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。

4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行租賃前的信用審查，并向甲方提供審查報(bào)告。

5.2丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方遵守租賃條款。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期間發(fā)生的任何糾紛，包括但不限于催收租金、維修協(xié)調(diào)等。

5.4丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е录追綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條費(fèi)用承擔(dān)與維修責(zé)任

6.1乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。

6.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，丙方有權(quán)監(jiān)督維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1房屋租賃合同附件一：房屋平面圖及附屬設(shè)施清單。

8.2房屋租賃合同附件二：甲方提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。

8.3房屋租賃合同附件三：丙方提供的乙方信用審查報(bào)告。

第九條第三方介入的意義與目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過信用審查和定期檢查，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高租賃管理的效率，確保房屋得到合理使用和維護(hù)。

9.3丙方的存在有助于快速解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第十條合同生效及其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________

甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________

丙方（蓋章）：_________________丙方代表（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿將商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方愿承租該商業(yè)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并考慮到丙方的介入以保障乙方權(quán)益，甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并確認(rèn)以下條款：

第一條商業(yè)物業(yè)基本信息與租賃用途

1.1甲方出租商業(yè)物業(yè)地址為：____________________________。

1.2商業(yè)物業(yè)結(jié)構(gòu)及面積：____________________________。

1.3乙方租賃商業(yè)物業(yè)用途為：____________________________。

1.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行出租義務(wù)，并協(xié)助乙方處理租賃期間的相關(guān)事宜。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.3甲方應(yīng)保證租金在租賃期限內(nèi)穩(wěn)定，不得隨意調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致。

第三條乙方權(quán)利與利益條款

3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維護(hù)和設(shè)施支持，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

3.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，以保證乙方權(quán)益不受損害。

第四條甲方的違約與限制條款

4.1甲方如未按約定提供商業(yè)物業(yè)或提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金。

4.2甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)符合約定的用途和條件，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)整改。

4.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或增加其他費(fèi)用，除非雙方協(xié)商一致。

第五條丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行租賃前的信用審查，并向乙方提供審查報(bào)告。

5.2丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行定期檢查，以確保甲方履行維護(hù)義務(wù)。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間發(fā)生的任何糾紛，包括但不限于租金支付、物業(yè)維護(hù)等。

5.4丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條費(fèi)用承擔(dān)與維護(hù)責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等與物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。

6.2乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行維護(hù)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1商業(yè)物業(yè)租賃合同附件一：商業(yè)物業(yè)平面圖及設(shè)施清單。

8.2商業(yè)物業(yè)租賃合同附件二：甲方提供的商業(yè)物業(yè)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。

8.3商業(yè)物業(yè)租賃合同附件三：丙方提供的甲方信用審查報(bào)告。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃商業(yè)物業(yè)期間的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)和權(quán)益。

9.2通過丙方的介入，乙方能夠得到更專業(yè)的支持和保護(hù)，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.3強(qiáng)化乙方的權(quán)利和利益條款，有助于構(gòu)建公平、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

第十條合同生效及其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________