拆遷清租合同協(xié)議合同模板

拆遷清租合同協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：[請(qǐng)插入出租方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入出租方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：[請(qǐng)插入承租方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入承租方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)現(xiàn)正處于拆遷范圍內(nèi)，乙方為合法經(jīng)營(yíng)需要，愿租賃甲方上述房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：[請(qǐng)插入具體房產(chǎn)信息，如面積、房間等]。

1.3乙方租賃期限自[請(qǐng)插入開始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期間，如遇房?jī)r(jià)調(diào)整、租賃市場(chǎng)行情變化等特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、房產(chǎn)使用及維修

3.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房產(chǎn)及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。非正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、拆遷補(bǔ)償

4.1如在租賃期間，房產(chǎn)所在地塊被納入拆遷范圍，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

4.2拆遷補(bǔ)償事宜按照國(guó)家和地方相關(guān)政策執(zhí)行，甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受損害。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：[請(qǐng)插入出租方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入出租方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：[請(qǐng)插入承租方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入承租方聯(lián)系電話]

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：[請(qǐng)插入擔(dān)保方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入擔(dān)保方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)現(xiàn)正處于拆遷范圍內(nèi)，乙方為合法經(jīng)營(yíng)需要，愿租賃甲方上述房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：[請(qǐng)插入具體房產(chǎn)信息，如面積、房間等]。

1.3乙方租賃期限自[請(qǐng)插入開始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期間，如遇房?jī)r(jià)調(diào)整、租賃市場(chǎng)行情變化等特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、房產(chǎn)使用及維修

3.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房產(chǎn)及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。非正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、拆遷補(bǔ)償

4.1如在租賃期間，房產(chǎn)所在地塊被納入拆遷范圍，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

4.2拆遷補(bǔ)償事宜按照國(guó)家和地方相關(guān)政策執(zhí)行，甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受損害。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1擔(dān)保方作為第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)保證乙方的支付能力和合法經(jīng)營(yíng)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3擔(dān)保方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、甲方的權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。

6.3甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.4甲方在租賃期間因拆遷獲得的一切補(bǔ)償，歸甲方所有。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的1%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

7.3乙方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.擔(dān)保方的擔(dān)保函復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與第三方擔(dān)保方的合作，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在租賃過(guò)程中獲得更多的利益保障。同時(shí)，通過(guò)詳細(xì)規(guī)定乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃期間能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在租賃過(guò)程中有了更多的底氣和保障，能夠更好地實(shí)現(xiàn)自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：[請(qǐng)插入出租方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入出租方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：[請(qǐng)插入承租方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入承租方聯(lián)系電話]

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：[請(qǐng)插入擔(dān)保方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入擔(dān)保方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)現(xiàn)正處于拆遷范圍內(nèi)，乙方為合法經(jīng)營(yíng)需要，愿租賃甲方上述房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：[請(qǐng)插入具體房產(chǎn)信息，如面積、房間等]。

1.3乙方租賃期限自[請(qǐng)插入開始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

二、租金及支付方式

2.1甲方向乙方支付的租金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

2.2甲方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期間，如遇房?jī)r(jià)調(diào)整、租賃市場(chǎng)行情變化等特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、房產(chǎn)使用及維修

3.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房產(chǎn)及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。非正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、拆遷補(bǔ)償

4.1如在租賃期間，房產(chǎn)所在地塊被納入拆遷范圍，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

4.2拆遷補(bǔ)償事宜按照國(guó)家和地方相關(guān)政策執(zhí)行，甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受損害。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1擔(dān)保方作為第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)保證甲方的支付能力和合法經(jīng)營(yíng)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.2如甲方未能按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3擔(dān)保方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方的權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)給予配合。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方在租賃期間因拆遷獲得的一切補(bǔ)償，歸乙方所有。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的1%。

7.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

7.3甲方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.擔(dān)保方的擔(dān)保函復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與第三方擔(dān)保方