產(chǎn)房租賃合同

產(chǎn)房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1“甲方”指上述出租方。1.2“乙方”指上述承租方。1.3“租賃物”指甲方出租給乙方的產(chǎn)房。1.4“租賃期限”指甲乙雙方約定的租賃時(shí)間。1.5“租金”指甲方因出租租賃物而向乙方收取的費(fèi)用。第二章租賃物的基本情況2.1租賃物位于________________，建筑面積為_(kāi)___________平方米，包括產(chǎn)房及相關(guān)設(shè)施。2.2租賃物的使用狀況：_____________________________。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)安全、消防等方面的規(guī)定，并保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用。5.3甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將租賃物及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.4甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.5甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿后，按照約定將租賃物及其附屬設(shè)施交還給乙方。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，保持其正常使用狀態(tài)。6.5乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀（正常損耗除外）并移交給甲方。第七章維修與保養(yǎng)7.1在租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由____方承擔(dān)。7.2若乙方在合理使用租賃物過(guò)程中發(fā)覺(jué)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。7.3甲方維修租賃物時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。7.4乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八章保險(xiǎn)與安全8.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間已經(jīng)投保了必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。8.3乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止租賃物及附屬設(shè)施遭受意外損失。8.4若租賃物因乙方原因造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2若甲方未能按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_個(gè)月的租金。9.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。9.4甲乙雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同的變更、解除與終止10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情況：10.2.1乙方未按照約定支付租金超過(guò)__個(gè)月；10.2.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方通知后仍未在__日內(nèi)改正；10.2.3乙方因自身原因需提前解除合同，并得到甲方書面同意。10.3合同期滿后，如雙方均無(wú)意續(xù)租，本合同自動(dòng)終止。10.4合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章合同的效力12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章保密條款13.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同任何條款的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。14.3本合同項(xiàng)下的任何通知、請(qǐng)求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)郵件、快遞或掛號(hào)郵件的方式進(jìn)行確認(rèn)。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于租賃