2024經(jīng)營場地租賃合同協(xié)議

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，乙方承租甲方上述租賃場地。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方將租賃場地用作_______（用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，租賃場地的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃場地及附屬設(shè)施的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險乙方應(yīng)按照甲方的要求，自行辦理租賃場地及附屬設(shè)施的保險，并保證保險的有效性。第六條提前解除合同6.1雙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的____%。第七條違約責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合應(yīng)確保合同內(nèi)容充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免因合同條款不完善而導(dǎo)致糾紛。2.明確租賃場地及用途：雙方應(yīng)清楚明確租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等，以及乙方租賃場地的具體用途。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)達(dá)成一致的租金金額和支付方式，確保租金的按時支付。4.維修責(zé)任：明確租賃期間維修責(zé)任的劃分，避免因維修責(zé)任不明確而產(chǎn)生的糾紛。5.保險：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃場地及附屬設(shè)施的保險，并保證保險的有效性。6.提前解除合同：雙方應(yīng)明確提前解除合同的條件和違約金數(shù)額，以防止因解除合同而產(chǎn)生的糾紛。7.違約責(zé)任：明確雙方違反合同約定的違約責(zé)任，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。8.爭議解決：雙方應(yīng)在合同中約定解決爭議的方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同約定解除合同之日起止。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指租賃期間，租賃場地的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由哪方承擔(dān)。6.保險：指為租賃場地及附屬設(shè)施投保，以保障雙方利益的一種措施。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類企業(yè)、個體工商戶或其他組織及個人租賃經(jīng)營場地的情況。2.適用于短期或長期租賃，如商業(yè)店鋪、辦公空間、生產(chǎn)車間等。3.適用于各類展覽、活動、會議等臨時租賃需求。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：如乙方需攜帶寵物進(jìn)入租賃場地，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.節(jié)假日使用：如乙方在節(jié)假日期間使用租賃場地，應(yīng)提前通知甲方，并按雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付租金。3.裝飾裝修：乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。4.變更用途：乙方如需變更租賃場地的用途，應(yīng)提前征得甲方同意，并可能需支付額外費(fèi)用。5.安全管理：乙方應(yīng)遵守租賃場地的安全管理規(guī)定，確保租賃期間場地安全。附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻資料。2.租賃場地平面圖及設(shè)施清單。3.甲方提