房地產(chǎn)代持合同（2篇）

房地產(chǎn)代持合同甲方（房地產(chǎn)所有者）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（代持人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房地產(chǎn)權(quán)益交由乙方代為持有和管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.1甲方同意將其名下位于____________________（具體地址）的房地產(chǎn)權(quán)益交由乙方代為持有和管理。1.2該房地產(chǎn)的具體信息如下：-房產(chǎn)證號(hào)：____________________-土地使用權(quán)證號(hào)：____________________-房屋面積：____________________-房產(chǎn)性質(zhì)：____________________二、代持權(quán)益2.1乙方同意代為持有和管理甲方的房地產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.2乙方應(yīng)保證甲方的房地產(chǎn)權(quán)益不受損害，并按照甲方的要求進(jìn)行管理和處置。三、代持期限3.1代持期限為：____________________（具體起止日期）。四、代持費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付代持費(fèi)用，具體費(fèi)用為：____________________（具體金額）。4.2費(fèi)用支付方式：____________________。五、合同的生效和終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件：____________________（具體終止條件）。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________房地產(chǎn)代持合同（二）甲方（真實(shí)出資人）：____________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（代持人）：_____________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方愿意出資購(gòu)買房地產(chǎn)，并委托乙方代為持有該房地產(chǎn)，乙方同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)代持事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.甲方同意出資購(gòu)買位于________________（具體地址）的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____________________），并委托乙方代為持有。2.乙方應(yīng)保證所代持的房地產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。二、代持人的權(quán)利和義務(wù)1.乙方作為代持人，對(duì)代持的房地產(chǎn)不享有任何權(quán)益，房屋所有權(quán)歸甲方所有。2.乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理與房地產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證登記、過戶等。3.乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)的安全、保管和維護(hù)，防止出現(xiàn)損失或糾紛。三、出資人的權(quán)利和義務(wù)1.甲方作為真實(shí)出資人，對(duì)委托乙方代持的房地產(chǎn)享有全部權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向乙方支付房地產(chǎn)的購(gòu)買款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)對(duì)代持的房地產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保房地產(chǎn)的安全和合法性。四、合同的生效、終止和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在以下情況下，本合同可以終止或解除：a)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)終止或解除本合同；b)出現(xiàn)合同約定的違約情況，違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)法律法規(guī)規(guī)定的情形。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面