社區(qū)中心裝修質(zhì)保

社區(qū)中心裝修質(zhì)保合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋權(quán)第二章工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三章質(zhì)量保修范圍3.1保修范圍及內(nèi)容3.2保修期限3.3保修責(zé)任第四章質(zhì)量保修方式4.1保修責(zé)任主體4.2保修程序4.3保修費用承擔(dān)第五章質(zhì)量保修期限5.1工程質(zhì)量保修期限5.2保修期限的延長5.3保修期限的終止第六章質(zhì)量保修責(zé)任6.1質(zhì)量問題的認(rèn)定6.2責(zé)任承擔(dān)方式6.3質(zhì)量問題的修復(fù)第七章質(zhì)量保修費用7.1保修費用的計算7.2保修費用的支付7.3保修費用的調(diào)整第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點8.3法律適用第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償限額第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2終止后的權(quán)利義務(wù)11.3終止合同的程序第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同的保管12.3合同的修訂第十三章合同附件13.1附件清單13.2附件的效力13.3附件的修訂第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3日期合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方（業(yè)主）名稱：________________1.1.2乙方（施工方）名稱：________________1.2合同效力1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力1.3合同解釋權(quán)1.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有第二章工程概述2.1工程地點2.1.1工程位于________________2.2工程規(guī)模2.2.1工程面積為________________2.3工程內(nèi)容2.3.1工程包括但不限于裝修、改造、維修等第三章質(zhì)量保修范圍3.1保修范圍及內(nèi)容3.1.1乙方對工程的裝修質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)備性能等提供保修服務(wù)3.2保修期限3.2.1保修期限自工程驗收合格之日起算，為期________________年3.3保修責(zé)任3.3.1乙方對保修范圍內(nèi)的問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換第四章質(zhì)量保修方式4.1保修責(zé)任主體4.1.1乙方為保修責(zé)任主體，對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任4.2保修程序4.2.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)在合理時間內(nèi)通知乙方4.2.2乙方接收到通知后，應(yīng)在合理時間內(nèi)派員核實并處理4.3保修費用承擔(dān)4.3.1保修費用由乙方承擔(dān)，除非問題由甲方原因造成第五章質(zhì)量保修期限5.1工程質(zhì)量保修期限5.1.1本工程的保修期限為________________年5.2保修期限的延長5.2.1保修期限可以根據(jù)雙方協(xié)商延長5.3保修期限的終止5.3.1在保修期限內(nèi)，如乙方未能履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)終止保修期限第六章質(zhì)量保修責(zé)任6.1質(zhì)量問題的認(rèn)定6.1.1質(zhì)量問題由雙方共同認(rèn)定，必要時可邀請第三方機構(gòu)進(jìn)行鑒定6.2責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)問題的嚴(yán)重程度采取修復(fù)、更換或其他方式承擔(dān)責(zé)任6.3質(zhì)量問題的修復(fù)6.3.1乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)及時修復(fù)質(zhì)量問題，確保工程正常使用第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2仲裁或訴訟地點8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)9.2合同解除條件9.2.1除非法律或雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同9.3變更和解除的程序9.3.1合同變更或解除需雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反合同規(guī)定，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失10.3違約賠償限額10.3.1違約賠償限額不超過合同總金額的____%第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.1.1合同在保修期限屆滿或雙方書面同意終止時終止11.2終止后的權(quán)利義務(wù)11.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移除所有施工設(shè)備11.3終止合同的程序11.3.1合同終止需雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十二章附則12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的保管12.2.1雙方各自保管好合同副本，以備不時之需12.3合同的修訂12.3.1合同的修訂需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十三章合同附件13.1附件清單13.1.1附件清單詳見附件一13.2附件的效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力13.3附件的修訂13.3.1附件的修訂需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字[此處留白，用于甲方簽字]14.2乙方（施工方）簽字[此處留白，用于乙方簽字]14.3日期[此處留白，用于填寫簽署日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明15.1甲方變更權(quán)15.1.1甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容、規(guī)?；虻攸c。說明：甲方由于自身需求或市場環(huán)境變化等原因，可能需要對工程進(jìn)行調(diào)整。本條款賦予甲方在合同履行過程中的變更權(quán)，但需注意變更不得損害乙方的合法權(quán)益。15.2甲方延期權(quán)15.2.1甲方因特殊原因需要延長工程履行期限的，有權(quán)書面通知乙方。說明：甲方可能因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ虩o法按原定期限完成，本條款賦予甲方延期權(quán)。甲方應(yīng)書面通知乙方，并說明延期原因。15.3甲方驗收權(quán)15.3.1甲方對工程質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行驗收，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或返工。說明：甲方作為業(yè)主，對工程質(zhì)量有較高的期望。本條款賦予甲方對工程質(zhì)量的驗收權(quán)，以確保工程滿足甲方的需求。若乙方未能達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或返工。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明16.1乙方質(zhì)量保障條款16.1.1乙方應(yīng)對所提供的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量及設(shè)備性能承擔(dān)法律責(zé)任。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對所提供的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量及設(shè)備性能承擔(dān)法律責(zé)任。本條款旨在明確乙方的質(zhì)量保障責(zé)任，以保障甲方的合法權(quán)益。16.2乙方進(jìn)度保障條款16.2.1乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度表完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為施工方，應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度表完成工程。若乙方未能按照進(jìn)度表完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障甲方的利益。16.3乙方保密條款16.3.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。說明：在合同履行過程中，乙方可能接觸到甲方的商業(yè)秘密和個人信息。本條款要求乙方對獲得的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，以保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)利益。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明17.1第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)17.1.1第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行協(xié)調(diào)，以確保合同順利履行。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者，有權(quán)對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行協(xié)調(diào)，以解決可能出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。17.2第三方中介監(jiān)督權(quán)17.2.1第三方中介有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并向甲乙雙方提出建議和意見。說明：第三方中介作為合同的監(jiān)督者，有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按約定要求完成。第三方中介提出的建議和意見旨在促進(jìn)合同的順利履行。17.3第三方中介調(diào)解權(quán)17.3.1第三方中介在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。說明：第三方中介作為合同的調(diào)解者，在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。本條款旨在通過第三方中介的調(diào)解，盡快解決爭議，減少合同履行過程中的不確定性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料采購清單4.設(shè)備配置清單5.施工進(jìn)度計劃6.質(zhì)量保修條款7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更協(xié)議9.違約責(zé)任認(rèn)定10.爭議解決辦法11.附件一：甲方變更權(quán)、延期權(quán)、驗收權(quán)說明12.附件二：乙方質(zhì)量保障、進(jìn)度保障、保密條款說明13.附件三：第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)、監(jiān)督權(quán)、調(diào)解權(quán)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工條件未按約定要求進(jìn)行驗收2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)未保守甲方商業(yè)秘密和個人信息3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、調(diào)解職責(zé)未維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.質(zhì)量保修：施工方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。4.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲等解決：協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度，必要時簽訂進(jìn)度變更協(xié)議2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格等解決