2024版哈爾濱房屋租賃合同范本下載

2024版哈爾濱房屋租賃合同范本一、房屋基本信息甲方（出租方）：姓名：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：房屋坐落：____________市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________小區(qū)（村）____________號(hào)樓____________單元____________室。房屋結(jié)構(gòu)：____________，建筑面積：____________平方米。房屋設(shè)施情況：____________（詳見(jiàn)附件《房屋設(shè)施清單》）二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。（2）租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。（3）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、押金及費(fèi)用1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還房屋，甲方無(wú)息退還押金。2.費(fèi)用承擔(dān)：（1）水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（2）物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、維修費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合正常使用和安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋的安全和正常使用。因房屋本身原因?qū)е碌木S修，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或其他問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可以代為維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方。甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方未使用期間的租金；乙方解除合同的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.甲乙雙方確認(rèn)，本合同及補(bǔ)充協(xié)議是其真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日請(qǐng)甲乙雙方仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，確保理解合同各項(xiàng)條款。在簽訂本合同前，雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。祝您租賃愉快！八、鑰匙交付與返還1.甲方在合同生效當(dāng)日，應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡、其他相關(guān)物品及附屬設(shè)施的使用說(shuō)明交付給乙方。乙方應(yīng)妥善保管，不得擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)借他人。2.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在返還房屋的同時(shí)，將甲方交付的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品完整無(wú)缺地返還給甲方。如有遺失或損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。九、房屋返還1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的返還日期之前將房屋清理干凈，保持房屋及設(shè)施的原狀，并將房屋返還給甲方。2.乙方返還房屋時(shí)，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還乙方押金。十、隱私與保密1.甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自進(jìn)入對(duì)方的私人空間。2.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。十一、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的任何通知或其他書面通訊，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。2.通知或書面通訊送達(dá)至對(duì)方最近通知的地址、電子郵箱或其他聯(lián)系方式時(shí)，視為有效送達(dá)。十二、附則1.本合同附件包括但不限于《房屋設(shè)施清單》、《房屋交付確認(rèn)書》等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或合同解除之日終止。3.本合同條款的僅為閱讀方便而設(shè)，不影響對(duì)本合同條款的解釋。甲乙雙方在此鄭重聲明，已充分閱讀、理解并接受本合同的全部條款，自愿受其約束。本合同的簽訂，代表了雙方的真實(shí)意愿，是雙方合作的基礎(chǔ)。甲方（簽字/