2024版規(guī)范土地租賃合同范本

2024版規(guī)范土地租賃合同范本一、合同雙方基本信息名稱：_______統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、土地基本情況1.土地位置：_______（具體地址）2.土地面積：_______平方米3.土地用途：_______（如：種植、養(yǎng)殖、倉儲等）4.土地使用年限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式：（1）租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整）；（2）租金支付方式為每_______個月支付一次，每次支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；（3）乙方應(yīng)在每個支付周期開始前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用土地，不得無故收回土地；2.甲方負責辦理土地租賃的相關(guān)手續(xù)，確保土地租賃合同合法有效；3.甲方有權(quán)對乙方使用土地情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用土地，有權(quán)要求乙方整改；4.甲方應(yīng)承擔租賃土地的相關(guān)稅費。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；2.乙方應(yīng)合理使用土地，保護土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境；3.乙方在租賃期內(nèi)享有土地使用權(quán)，但不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；4.乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同；5.乙方應(yīng)承擔租賃土地的使用過程中的相關(guān)稅費。五、違約責任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的_______%；2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期金額的_______%；3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，應(yīng)退還乙方已支付租金，并支付相應(yīng)違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同的變更與終止1.合同變更：在租賃期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。2.合同終止：（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；（3）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)終止合同。七、保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.保密義務(wù)不因合同終止而解除，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔保密義務(wù)。八、適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、通知與送達1.本合同項下的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。2.如一方地址、聯(lián)系人或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責任由未通知方承擔。十、附則1.本合同附件包括但不限于土地平面圖、租賃物品清單等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響合同條款的解釋。雙方確認，已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并承諾嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)。甲方（蓋章）：________年_______月_______日乙方（蓋章）：________年_______月_______日附件：1.土地平面圖2.租賃物品清單（如有）十一、環(huán)境保護與安全生產(chǎn)1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得進行任何可能造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞的活動。2.乙方應(yīng)采取有效措施，確保生產(chǎn)安全和環(huán)境保護，防止事故發(fā)生。3.如乙方在租賃期間發(fā)生環(huán)境污染事故或安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟損失。十二、土地的維護與改善1.乙方在租賃期間有責任對土地進行合理維護，確保土地使用狀況良好。2.乙方在不改變土地用途的前提下，可以對土地進行必要的改善，以適應(yīng)生產(chǎn)需要。改善措施應(yīng)事先征得甲方同意，并保證改善后的土地不影響合同終止后的土地歸還。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，除非雙方另有約定。十三、保險責任1.乙方應(yīng)自行辦理租賃土地及相關(guān)設(shè)施的保險，保險費用由乙方承擔。2.如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。十四、不可抗力1.由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商采取適當措施減輕不可抗力事件的影響，雙方均不承擔因不可抗力導(dǎo)致的違約責任。十五、繼承與轉(zhuǎn)讓1.在租賃期間，如甲方或乙方發(fā)生合并、分立、解散等情形，其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由繼承者承擔。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十六、合同備案1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按