2024版標準房屋租賃合同范本

2024版標準房屋租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________二、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋結構：__________3.房屋面積：__________平方米4.產(chǎn)權歸屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，有權進行出租。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式：乙方每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。五、押金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除相關費用后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，愛護室內(nèi)外設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方負責租賃期間的日常維護，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等設施的維護，確保使用安全。3.如房屋及附屬設施出現(xiàn)非人為損壞，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。若因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。七、甲方權利與義務1.甲方保證在租賃期間，房屋產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。2.甲方有權定期對房屋進行檢查，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。3.甲方應確保房屋在交付時符合正常居住條件，包括水、電、燃氣等設施的正常使用。八、乙方權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有安靜的居住環(huán)境。2.乙方應按時支付租金，如有拖欠，甲方有權按照每日租金的__%收取滯納金。3.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。九、合同變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應書面協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。2.如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。3.如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為乙方搬遷的補償。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日十二、續(xù)租條款1.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應至少提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請。2.甲方在收到續(xù)租申請后，應在十五日內(nèi)給予書面答復。如同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同，并參照當時市場行情調(diào)整租金。3.如甲方不同意續(xù)租，乙方應按合同約定的時間搬離房屋，并將房屋恢復原狀。十三、房屋返還1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在合同約定的期限內(nèi)將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。2.乙方返還房屋時，甲方應進行驗收，如有損壞，乙方應按市價賠償或恢復原狀。十四、不可抗力1.如因不可抗力導致房屋無法正常使用，甲乙雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除租金。2.不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。十五、隱私保護1.甲乙雙方均應保護對方的隱私，不得擅自泄露對方的個人信息。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將對方的聯(lián)系方式等信息提供給第三方。十六、通知方式1.本合同履行過程中的任何通知，甲乙雙方應以書面形式送達對方，包括但不限于電子郵件、快遞、掛號信等方式。2.通知送達地址以本合同首頁雙方填寫的通訊地址為準。如有變更，應書面通知對方。十七、附加條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同條款的修改和補充，應由