購房合同模板私房

購房合同模板私房第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填入房屋所有權(quán)證號]。

1.2甲方保證其對上述房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

2.2乙方應按照雙方約定的付款方式，將購房款分期支付給甲方。具體付款方式如下：

（1）乙方于[填入日期]前支付購房款的[填入比例]%；

（2）乙方于[填入日期]前支付購房款的[填入比例]%；

（3）乙方于[填入日期]前支付購房款的[填入比例]%。

2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期付款金額的[填入比例]%支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費由乙方負責辦理，費用由乙方承擔。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

4.2乙方在合同簽訂后，因自身原因要求解除合同的，應支付甲方購房款總額的[填入比例]%作為違約金。

4.3甲方在合同簽訂后，因自身原因要求解除合同的，應支付乙方購房款總額的[填入比例]%作為違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條附件

6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。

6.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等，以實際交付時為準。

第七條其他約定

7.1甲乙雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填入合同編號]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方保障甲方的權(quán)益，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責對甲方出售的房屋進行評估，并確保房屋的價值與甲方提供的信息相符。

1.2丙方應確保乙方的支付能力，并對乙方的付款行為進行監(jiān)管，確保乙方按照約定的時間和比例支付購房款。

1.3若乙方未按照約定時間支付購房款，丙方有權(quán)直接從乙方的支付中扣除相應的違約金，并支付給甲方。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

2.2乙方應按照雙方約定的付款方式，將購房款分期支付給甲方。具體付款方式如下：

（1）乙方于[填入日期]前支付購房款的[填入比例]%；

（2）乙方于[填入日期]前支付購房款的[填入比例]%；

（3）乙方于[填入日期]前支付購房款的[填入比例]%。

2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，丙方有權(quán)直接扣除乙方的支付中的違約金，并支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費由乙方負責辦理，費用由乙方承擔。

3.3甲方應在乙方支付完畢購房款后，向丙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件，由丙方負責監(jiān)督乙方完成過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方應保證甲方的房屋售價不低于甲乙雙方約定的最低售價。

4.2若乙方在支付購房款過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)直接扣除乙方的支付中的違約金，并支付給甲方。

4.3若乙方在交付房屋后出現(xiàn)違約行為，導致甲方無法按時收到購房款，丙方應承擔相應的賠償責任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定時間支付購房款的，應支付甲方購房款總額的[填入比例]%作為違約金。

5.2乙方未按照約定用途使用房屋的，應支付甲方購房款總額的[填入比例]%作為違約金。

5.3乙方在交付房屋后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的，應支付甲方購房款總額的[填入比例]%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時提高房屋交易的透明度和安全性。

7.2通過丙方的評估和監(jiān)管，可以有效減少交易風險，確保甲方在交易過程中獲得應有的利益。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填入合同編號]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱]

鑒于甲方為房屋的所有人，愿意向乙方出售其房屋；乙方愿意購買甲方的房屋；為確保交易安全，引入丙方作為獨立的第三方機構(gòu)來監(jiān)督交易過程，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填入房屋所有權(quán)證號]。

1.2乙方應仔細察看房屋現(xiàn)狀，并確認房屋是否符合其購買意愿。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

2.2乙方應按照雙方約定的付款方式，將購房款分期支付給甲方。具體付款方式如下：

（1）乙方于[填入日期]前支付購房款的[填入比例]%；

（2）乙方于[填入日期]前支付購房款的[填入比例]%；

（3）乙方于[填入日期]前支付購房款的[填入比例]%。

2.3甲方未按照約定時間交付房屋的，應支付乙方購房款總額的[填入比例]%作為違約金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費由乙方負責辦理，費用由乙方承擔。

3.3甲方應在乙方支付完畢購房款后，向丙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件，由丙方負責監(jiān)督乙方完成過戶手續(xù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方應保證甲方的房屋售價不低于甲乙雙方約定的最低售價。

4.2若甲方在交付房屋后出現(xiàn)違約行為，導致乙方無法按時收到房屋，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.3若甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付購房款總額的[填入比例]%作為違約金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應支付乙方購房款總額的[填入比例]%作為違約金。

5.2甲方未按照約定條件交付房屋的，應支付乙方購房款總額的[填入比例]%作為違約金。

5.3甲方在交易過程中提供虛假信息的，應支付乙方購房款總額的[填入比例]%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時提高房屋交易的透明度和安全性。

7.2通過丙方的評估和監(jiān)管，可以有效減少交易風險，確保乙方在交易過程中獲得應有的利益。

乙方（蓋章）：_______________________

甲方（蓋章）：_______________________

乙方代表（簽名）：______________

甲方