大理房產(chǎn)租房合同模板

大理房產(chǎn)租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________

乙方（承租方）名稱：________________

鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________

1.3房屋所有權(quán)證號：________________

1.4房屋用途：居住

1.5甲方保證出租房屋符合國家有關房屋租賃的法律法規(guī)，具備居住條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務

5.1甲方保證出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并承擔由此產(chǎn)生的糾紛。

5.2甲方負責維修房屋及附屬設施，確保房屋正常使用。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋。

六、乙方權(quán)利和義務

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用、居住房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。

6.3乙方應按時支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照每日租金的__%向乙方收取滯納金。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。

7.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按照約定支付租金，逾期超過__天的；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，損害甲方利益的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分房屋的。

7.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按照約定提供房屋，逾期超過__天的；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，損害乙方利益的。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1房屋租賃合同附件一：房屋平面圖；

10.2房屋租賃合同附件二：房屋附屬設施清單；

10.3房屋租賃合同附件三：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________

乙方（承租方）名稱：________________

丙方（第三方）名稱：________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，并愿意出租，乙方愿意承租，丙方作為第三方介入，為保證甲乙雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________

1.3房屋所有權(quán)證號：________________

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及第三方監(jiān)管

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2丙方作為第三方，負責監(jiān)管押金，確保押金的安全。

4.3租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，丙方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利與利益條款

5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)獲得穩(wěn)定租金收入。

5.2甲方有權(quán)要求丙方保障其合法權(quán)益，包括但不限于押金的安全、租金的按時支付等。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求丙方協(xié)助收回房屋。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討欠款等。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并由丙方負責追討欠款。

6.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行處罰，包括但不限于扣除押金、支付違約金等。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分房屋，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并由丙方協(xié)助處理相關事宜。

七、丙方權(quán)利與義務

7.1丙方負責監(jiān)管乙方支付的押金，并確保其安全。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)甲方指示采取相應措施，保護甲方權(quán)益。

7.3丙方應積極配合甲乙雙方處理租賃期間發(fā)生的爭議，確保合同的順利履行。

八、合同的變更、解除及第三方介入的意義和目的

8.1本合同簽訂、變更、解除等事宜，需甲乙丙三方共同協(xié)商一致。

8.2第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保租金的按時支付，維護房屋的完好，以及處理甲乙雙方在租賃期間可能發(fā)生的爭議。

8.3甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方丙方，強化甲方在租賃關系中的地位，確保甲方權(quán)益不受損害，同時規(guī)范乙方的行為，保障租賃市場的健康發(fā)展。

九、其他條款

9.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同，如有違約，應承擔相應法律責任。

9.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________

乙方（承租方）名稱：________________

丙方（第三方）名稱：________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，并愿意出租，乙方愿意承租，丙方作為第三方介入，為保證乙方的權(quán)益，確保租賃過程的公平與透明，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________

1.3房屋所有權(quán)證號：________________

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至丙方指定的賬戶，由丙方負責監(jiān)管并及時轉(zhuǎn)付給甲方。

四、押金及第三方監(jiān)管

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2丙方作為第三方，負責監(jiān)管押金，保障乙方權(quán)益，確保押金在租賃期滿后無息退還。

五、乙方權(quán)利與利益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獲得甲方提供的符合約定條件的房屋使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方保障其在租賃過程中的合法權(quán)益，包括但不限于押金的監(jiān)管、租金支付的及時轉(zhuǎn)付等。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討損失等。

5.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有合理的使用和改善房屋的權(quán)利，但需遵守相關法律法規(guī)和甲方的要求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按照約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并由丙方協(xié)助乙方追討損失。

6.2甲方如擅自變更租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或解除合同，并由丙方負責監(jiān)督執(zhí)行。

6.3甲方不得在租賃期內(nèi)無故干擾乙方的正常使用，如有違反，乙方有權(quán)要求丙方介入處理。

七、丙方權(quán)利與義務

7.1丙方負責監(jiān)管乙方支付的押金和租金，保障乙方資金安全。

7.2丙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)乙方指示采取相應措施，維護乙方權(quán)益。

7.3丙方應公正、中立地處理甲乙雙方在租賃期間發(fā)生的爭議，確保租賃合同的順利履行。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保護承租方在租賃過程中的合法權(quán)益，強化乙方的地位，確保租賃交易的公平性。

8.2乙方為主導的租賃關系有