商鋪合租合作合同模板

商鋪合租合作合同模板合同編號：_______

商鋪合租合作合同模板

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承租乙方商鋪事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1乙方出租的商鋪位于_______（地址），商鋪面積為_______平方米。

1.2商鋪現狀：乙方保證商鋪符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經營條件。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金為每月人民幣_______元，按月支付。租金每_______年調整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。

2.3甲方應在每月的_______日前將當月租金支付給乙方。

第三條經營范圍及條件

3.1甲方經營范圍為：_______（具體經營范圍），必須符合國家相關法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。

3.2甲方應按照乙方提供的商鋪現狀進行經營活動，不得擅自改變商鋪結構和外觀。

3.3甲方應按照約定時間開展經營活動，不得提前或延遲。

第四條雙方權利和義務

4.1乙方應保證商鋪的安全和正常使用，負責商鋪的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。

4.2乙方應協(xié)助甲方辦理相關開業(yè)手續(xù)，提供必要的經營便利。

4.3甲方應按約定支付租金，遵守商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，合法經營，維護乙方聲譽。

4.4甲方不得將商鋪轉租給第三方，如乙方發(fā)現甲方轉租，乙方有權終止本合同。

第五條違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2如甲方未按約定時間支付租金，乙方有權按逾期天數收取滯納金。

5.3如乙方未按約定提供商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪現狀照片

3.相關法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

商鋪合租合作合同模板（甲方權益主導）

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

丙方（第三方合作主體）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承租乙方商鋪，并與丙方合作事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1乙方出租的商鋪位于_______（地址），商鋪面積為_______平方米。

1.2商鋪現狀：乙方保證商鋪符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經營條件。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金為每月人民幣_______元，按月支付。租金每_______年調整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。

2.3甲方應在每月的_______日前將當月租金支付給乙方。

第三條甲方權益保障

3.1丙方作為第三方合作主體，應向甲方提供經營支持，包括但不限于：

（1）提供品牌授權和運營指導；

（2）提供產品供應鏈和物流支持；

（3）提供營銷推廣和市場策劃。

3.2甲方有權根據實際經營情況，選擇是否接受丙方的經營支持。

第四條乙方的義務及限制

4.1乙方應保證商鋪的安全和正常使用，負責商鋪的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。

4.2乙方不得干涉甲方與丙方的合作事宜，不得限制甲方接受丙方的經營支持。

4.3如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條丙方的義務及限制

5.1丙方應按照約定向甲方提供經營支持，確保甲方的經營順利進行。

5.2丙方不得干涉甲乙雙方的合作事宜，不得擅自改變商鋪結構和外觀。

5.3如丙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除與丙方的合作事宜，并要求丙方支付違約金。

第六條甲方權利及利益保障

6.1甲方有權根據實際經營情況，選擇是否接受丙方的經營支持。

6.2甲方有權在合同約定的租賃期限內，要求乙方維修、保養(yǎng)商鋪。

6.3甲方有權在合同約定的租賃期限內，要求丙方提供經營支持。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定時間支付租金，乙方有權按逾期天數收取滯納金。

7.3如乙方未按約定提供商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4如丙方未按約定提供經營支持，甲方有權解除與丙方的合作事宜，并要求丙方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

丙方（第三方合作主體）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪現狀照片

3.相關法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供全面的經營支持，提升甲方的經營效益和市場競爭力。丙方作為專業(yè)的合作主體，能夠為甲方提供品牌、產品、運營、物流、營銷等方面的支持，使甲方能夠更好地開展經營活動，實現盈利目標。同時，丙方的介入也有利于乙方出租商鋪的長期穩(wěn)定經營，增加乙方租金收入。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為承租人和經營主體，主張合同中的權益，確保自身在租賃期限內能夠順利開展經營活動，并獲得丙方的經營支持。甲方為主導的目的在于保障自身的經營權益，實現合同約定的經營目標，同時通過與丙方的合作，提升自身在市場上的競爭力，實現長期穩(wěn)定的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

商鋪合租合作合同模板（乙方權益主導）

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

丙方（第三方合作主體）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承租乙方商鋪，并與丙方合作事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1乙方出租的商鋪位于_______（地址），商鋪面積為_______平方米。

1.2商鋪現狀：乙方保證商鋪符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經營條件。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金為每月人民幣_______元，按月支付。租金每_______年調整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。

2.3甲方應在每月的_______日前將當月租金支付給乙方。

第三條乙方權益保障

3.1丙方作為第三方合作主體，應向乙方提供經營支持，包括但不限于：

（1）提供品牌授權和運營指導；

（2）提供產品供應鏈和物流支持；

（3）提供營銷推廣和市場策劃。

3.2乙方有權根據實際經營情況，選擇是否接受丙方的經營支持。

第四條甲方的義務及限制

4.1甲方應保證商鋪的安全和正常使用，負責商鋪的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。

4.2甲方不得干涉乙方與丙方的合作事宜，不得限制乙方接受丙方的經營支持。

4.3如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條丙方的義務及限制

5.1丙方應按照約定向乙方提供經營支持，確保乙方的經營順利進行。

5.2丙方不得干涉甲乙雙方的合作事宜，不得擅自改變商鋪結構和外觀。

5.3如丙方違反本合同規(guī)定，乙方有權解除與丙方的合作事宜，并要求丙方支付違約金。

第六條乙方權利及利益保障

6.1乙方有權根據實際經營情況，選擇是否接受丙方的經營支持。

6.2乙方有權在合同約定的租賃期限內，要求甲方維修、保養(yǎng)商鋪。

6.3乙方有權在合同約定的租賃期限內，要求丙方提供經營支持。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定時間支付租金，乙方有權按逾期天數收取滯納金。

7.3如乙方未按約定提供商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4如丙方未按約定提供經營支持，乙方有權解除與丙方的合作事宜，并要求丙方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

丙方（第三方合作主體）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪現狀照片

3.相關法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出租人和權益主體，主張合同中的權益，確保自身在租賃期限內能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并借助丙方的經營支持，提升商鋪的整體經營效益。乙方為主導的目的在于保障自身的合法權益，實現合同約定的租金收益，同時通過與丙方的