拆遷企業(yè)合同模板

拆遷企業(yè)合同模板合同編號：[待填寫]

合同雙方：

甲方（拆遷方）：[待填寫]

乙方（被拆遷方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有拆遷項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)，并愿意與乙方協(xié)商拆遷事宜；乙方作為被拆遷方，愿意接受甲方的拆遷補(bǔ)償和安置方案。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條拆遷范圍和內(nèi)容

1.1本合同所述拆遷范圍包括乙方擁有的房產(chǎn)、土地及附屬設(shè)施等，具體范圍以甲方提供的《拆遷范圍圖》為準(zhǔn)。

1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償，并妥善安置乙方。

第二條拆遷補(bǔ)償

2.1甲方承諾按照《拆遷補(bǔ)償安置方案》給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等。

2.2甲方應(yīng)確保補(bǔ)償金額和安置房屋的價(jià)值與乙方原有權(quán)益相當(dāng)，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條安置事宜

3.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供符合條件的安置房屋，并確保乙方在拆遷后的生活品質(zhì)不降低。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成搬遷和安置工作。

第四條拆遷期限

4.1甲方應(yīng)按照《拆遷補(bǔ)償安置方案》確定的拆遷期限完成拆遷工作。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)完成搬遷，如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延期，甲方有權(quán)按約定采取措施。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2如甲方未按約定提供補(bǔ)償或安置房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括《拆遷范圍圖》、《拆遷補(bǔ)償安置方案》等，與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。

甲方（拆遷方）：[待填寫]

乙方（被拆遷方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

合同雙方：

甲方（拆遷方）：[待填寫]

乙方（被拆遷方）：[待填寫]

第三方（監(jiān)理方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有拆遷項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)，并愿意與乙方協(xié)商拆遷事宜；乙方作為被拆遷方，愿意接受甲方的拆遷補(bǔ)償和安置方案。為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，甲方引入第三方監(jiān)理方，對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利

1.1第三方監(jiān)理方作為獨(dú)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對拆遷過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保拆遷工作的合法、合規(guī)進(jìn)行。

1.2第三方監(jiān)理方有權(quán)對拆遷過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行審核和評估，包括但不限于補(bǔ)償安置方案、拆遷進(jìn)度、安置房屋的質(zhì)量等。

1.3第三方監(jiān)理方有權(quán)要求甲方和乙方提供與拆遷相關(guān)的文件和資料，并對其進(jìn)行審查。

1.4第三方監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)拆遷過程中存在問題時(shí)，有權(quán)要求甲方和乙方及時(shí)整改，并有權(quán)提出整改意見和建議。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策，制定拆遷補(bǔ)償安置方案，并按照方案給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

2.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行合理安置，確保乙方在拆遷后的生活品質(zhì)不降低。

2.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行搬遷指導(dǎo)和服務(wù)，確保乙方順利搬遷。

2.4甲方有權(quán)對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成搬遷和安置工作。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，接受第三方監(jiān)理方的監(jiān)督和管理。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與拆遷相關(guān)的文件和資料，并接受審查。

3.4乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定提供補(bǔ)償或安置房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

4.2乙方未按照約定完成搬遷的，甲方有權(quán)按約定采取措施，并要求乙方支付違約金。

4.3第三方監(jiān)理方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)理方承擔(dān)責(zé)任。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方監(jiān)理方的介入，有助于確保拆遷過程的合法性和公正性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.2第三方監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，有助于提高拆遷工作的效率和質(zhì)量，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

5.3第三方監(jiān)理方的審核和評估，有助于確保補(bǔ)償安置方案的合理性和公平性，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。

甲方（拆遷方）：[待填寫]

乙方（被拆遷方）：[待填寫]

第三方（監(jiān)理方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

合同雙方：

甲方（拆遷方）：[待填寫]

乙方（被拆遷方）：[待填寫]

第三方（評估咨詢方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有拆遷項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)，并愿意與乙方協(xié)商拆遷事宜；乙方作為被拆遷方，愿意接受甲方的拆遷補(bǔ)償和安置方案。為確保乙方合法權(quán)益得到充分保障，甲方同意引入第三方評估咨詢方，對拆遷補(bǔ)償和安置方案進(jìn)行評估和咨詢。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方評估咨詢方的職責(zé)和權(quán)利

1.1第三方評估咨詢方作為獨(dú)立的評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方的拆遷補(bǔ)償和安置方案進(jìn)行評估，確保方案的合理性和公正性。

1.2第三方評估咨詢方有權(quán)對甲方的拆遷補(bǔ)償和安置方案進(jìn)行修改和完善，提出合理化建議。

1.3第三方評估咨詢方有權(quán)要求甲方提供與拆遷相關(guān)的文件和資料，并對其進(jìn)行審查。

1.4第三方評估咨詢方在發(fā)現(xiàn)甲方提供的拆遷補(bǔ)償和安置方案存在問題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并有權(quán)提出整改意見和建議。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策，要求甲方提供合理的拆遷補(bǔ)償和安置方案。

2.2乙方有權(quán)對甲方的拆遷補(bǔ)償和安置方案進(jìn)行評估和咨詢，以確保方案的合理性和公正性。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)評估咨詢方的評估結(jié)果，要求甲方對拆遷補(bǔ)償和安置方案進(jìn)行修改和完善。

2.4乙方有權(quán)在評估咨詢方的協(xié)助下，與甲方進(jìn)行協(xié)商，爭取更合理的拆遷補(bǔ)償和安置條件。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策，提供合理的拆遷補(bǔ)償和安置方案。

3.2甲方應(yīng)積極配合第三方評估咨詢方的工作，提供必要的文件和資料。

3.3甲方應(yīng)對第三方評估咨詢方的評估結(jié)果給予充分重視，并根據(jù)建議進(jìn)行整改。

3.4甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定提供合理的拆遷補(bǔ)償和安置方案的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

4.2甲方未按照評估咨詢方的建議進(jìn)行整改的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.3第三方評估咨詢方未按照約定履行評估職責(zé)的，乙方有權(quán)要求第三方評估咨詢方承擔(dān)責(zé)任。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方評估咨詢方的介入，有助于確保乙方合法權(quán)益得到充分保障，維護(hù)乙方的權(quán)益。

5.2第三方評估咨詢方的評估和建議，有助于提高甲方提供的拆遷補(bǔ)償和安置方案的合理性和公正性。

5.3第三方評估咨詢方的參與，有助于促進(jìn)甲方與乙