街道土地出售合同模板

街道土地出售合同模板合同編號：[填寫合同編號]

街道土地出售合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）于[填寫簽署日期]簽署，并自簽署之日起生效。

鑒于：

1.甲方是[填寫土地位置]的合法土地使用權(quán)人，對該土地享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)；

2.乙方愿意購買甲方擁有的[填寫土地位置]的土地使用權(quán)；

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地出售

1.1甲方同意將位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）出售給乙方；

1.2乙方同意購買甲方所出售的土地使用權(quán)；

1.3本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理過戶手續(xù)。

第二條土地使用權(quán)及性質(zhì)

2.1甲方向乙方出售的土地使用權(quán)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)，如：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]；

2.2土地使用權(quán)的面積為[填寫土地面積]平方米；

2.3土地使用權(quán)的用途為[填寫土地使用權(quán)用途]；

2.4土地使用權(quán)的出讓年限為[填寫土地使用權(quán)出讓年限]。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為[填寫土地轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）；

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；

3.3乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付[填寫首付款金額]元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同項下義務(wù)后轉(zhuǎn)為價款的一部分；

（2）乙方應(yīng)自本合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將剩余價款支付給甲方。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將土地交付給乙方；

4.2雙方應(yīng)共同配合辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)；

4.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書交付給乙方。

第五條合同的解除和終止

5.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商解除或終止本合同；

5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；

5.3乙方未按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同項下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%；

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，并賠償對方因此所遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自雙方簽署之日起生效，前款所述補充協(xié)議或其他形式的文件均視為本合同的組成部分。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽署日期：______________

附件：

1.土地使用權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書；

3.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄；

4.過戶手續(xù)辦理所需的相關(guān)文件。

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

街道土地出售合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）及[填寫第三方名稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫簽署日期]簽署，并自簽署之日起生效。

鑒于：

1.甲方是[填寫土地位置]的合法土地使用權(quán)人，對該土地享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)；

2.乙方愿意購買甲方擁有的[填寫土地位置]的土地使用權(quán)；

3.第三方作為[填寫第三方角色，如：監(jiān)管方、評估方等]，對甲乙雙方進行合同履行過程的監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地出售及第三方監(jiān)管

1.1甲方同意將位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）出售給乙方；

1.2乙方同意購買甲方所出售的土地使用權(quán)；

1.3第三方作為監(jiān)管方，對甲方和乙方的合同履行進行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)；

1.4第三方應(yīng)定期對土地出售及過戶過程進行評估，并向甲方提供評估報告。

第二條土地使用權(quán)及性質(zhì)

2.1甲方向乙方出售的土地使用權(quán)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)，如：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]；

2.2土地使用權(quán)的面積為[填寫土地面積]平方米；

2.3土地使用權(quán)的用途為[填寫土地使用權(quán)用途]；

2.4土地使用權(quán)的出讓年限為[填寫土地使用權(quán)出讓年限]。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為[填寫土地轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）；

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；

3.3乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付[填寫首付款金額]元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同項下義務(wù)后轉(zhuǎn)為價款的一部分；

（2）乙方應(yīng)自本合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將剩余價款支付給甲方。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將土地交付給乙方；

4.2雙方應(yīng)共同配合辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)；

4.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書交付給乙方。

第五條甲方權(quán)益保護及第三方協(xié)調(diào)

5.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方履行合同義務(wù)的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付價款和履行合同義務(wù)；

5.2甲方在合同履行過程中遇到問題時，有權(quán)要求第三方提供協(xié)調(diào)和解決方案；

5.3第三方應(yīng)積極協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中不受損失。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

6.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.3乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變土地用途和出讓年限。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自雙方簽署之日起生效，前款所述補充協(xié)議或其他形式的文件均視為本合同的組成部分。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

簽署日期：______________

附件：

1.土地使用權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書；

3.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄；

4.過戶手續(xù)辦理所需的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方和評估方，能夠確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，防止雙方出現(xiàn)違約行為，確保合同的順利履行。第三方的中立性可以協(xié)調(diào)甲乙雙方在履行合同過程中的矛盾和糾紛，提供專業(yè)的評估和建議，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)人，有權(quán)對自己的土地進行出售和轉(zhuǎn)讓。通過本合同，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保護，乙方在購買土地使用權(quán)時，也需要履行相應(yīng)的合同義務(wù)，確保甲方能夠順利獲得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。同時，通過引入第三方作為監(jiān)管方和評估方，甲方能夠更好地維護自己的權(quán)益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

商業(yè)地產(chǎn)購買合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）與[填寫甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）及[填寫第三方名稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫簽署日期]簽署，并自簽署之日起生效。

鑒于：

1.甲方是[填寫商業(yè)地產(chǎn)位置]的合法所有權(quán)人，對該商業(yè)地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)；

2.乙方愿意購買甲方擁有的[填寫商業(yè)地產(chǎn)位置]的商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)；

3.第三方作為[填寫第三方角色，如：監(jiān)管方、評估方等]，對甲乙雙方進行合同履行過程的監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)地產(chǎn)購買及第三方監(jiān)管

1.1甲方同意將位于[填寫商業(yè)地產(chǎn)位置]的商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)（以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”）出售給乙方；

1.2乙方同意購買甲方所出售的商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)；

1.3第三方作為監(jiān)管方，對甲方和乙方的合同履行進行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)；

1.4第三方應(yīng)定期對商業(yè)地產(chǎn)購買及過戶過程進行評估，并向乙方提供評估報告。

第二條商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)及性質(zhì)

2.1甲方向乙方出售的商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)為[填寫商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)，如：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]；

2.2商業(yè)地產(chǎn)的面積為[填寫商業(yè)地產(chǎn)面積]平方米；

2.3商業(yè)地產(chǎn)的用途為[填寫商業(yè)地產(chǎn)用途]；

2.4商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)出讓年限為[填寫商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)出讓年限]。

第三條購買價格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，本合同項下的商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為[填寫商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）；

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；

3.3乙方支付商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付[填寫首付款金額]元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同項下義務(wù)后轉(zhuǎn)為價款的一部分；

（2）乙方應(yīng)自本合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將剩余價款支付給甲方。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方；

4.2雙方應(yīng)共同配合辦理商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)；

4.3商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證書交付給乙方。

第五條乙方權(quán)益保護及第三方協(xié)調(diào)

5.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方履行合同義務(wù)的情況進行監(jiān)督，確保甲方按照約定交付商業(yè)地產(chǎn)和辦理過戶手續(xù)；

5.2乙方在合同履行過程中遇到問題時，有權(quán)要求第三方提供協(xié)調(diào)和解決方案；

5.3第三方應(yīng)積極協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益，確保乙方在合同履行過程中不受損失。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定交付商業(yè)地產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；

6.2甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.3甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途和所有權(quán)出讓年限。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自雙方簽署之日起生效，前款所述補充協(xié)議或其他形式的文件均視為本合同的組成部分。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方和評估方，能夠確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，防止雙方出現(xiàn)違約行為，確保合同的順利履行。第三方的中立性可以協(xié)調(diào)甲乙雙方在履行合同過程中的矛盾和糾紛，提供專業(yè)的評估和建議，有利于維護乙方的合法權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，有權(quán)購買甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)所有