廣發(fā)租房房屋托管合同模板

廣發(fā)租房房屋托管合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（托管方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管，乙方愿意接受，則雙方另行簽訂合同，約定新的托管期限。

第三條托管費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的房屋面積及市場(chǎng)行情，每月支付給甲方人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為托管費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.3托管期間，如房屋出現(xiàn)損壞或需要維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條托管事項(xiàng)

4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。

4.2乙方應(yīng)在托管期間保證房屋符合政府相關(guān)的租賃標(biāo)準(zhǔn)和要求，如遇政府政策調(diào)整，乙方應(yīng)無條件遵守并執(zhí)行。

4.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或出租，必須取得甲方的書面同意。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期付款金額的1%作為滯納金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.托管費(fèi)用支付銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（托管方）：_______

丙方（第三方主體）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條丙方介紹

2.1丙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的房屋托管服務(wù)公司，提供包括但不限于房屋租賃、維修、管理等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保乙方具備良好的信用和租賃能力。

第三條托管期限

3.1本合同的托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管，乙方愿意接受，且丙方同意繼續(xù)提供服務(wù)，則三方另行簽訂合同，約定新的托管期限。

第四條托管費(fèi)用

4.1乙方按照甲方提供的房屋面積及市場(chǎng)行情，每月支付給甲方人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為托管費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

4.3丙方負(fù)責(zé)向乙方收取托管費(fèi)用，并按約定比例向甲方支付分成。

第五條丙方服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。

5.2丙方應(yīng)在托管期間保證房屋符合政府相關(guān)的租賃標(biāo)準(zhǔn)和要求，如遇政府政策調(diào)整，丙方應(yīng)無條件遵守并執(zhí)行。

5.3丙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或出租，必須取得甲方的書面同意。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)查看房屋托管情況，并要求丙方提供相關(guān)報(bào)告。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整托管費(fèi)用，丙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方在托管期限內(nèi)享有房屋處置權(quán)，包括但不限于出售、抵押等。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期付款金額的1%作為滯納金。

7.2乙方在托管期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，否則甲方有權(quán)立即終止合同。

7.3乙方在托管期限內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е路课荼徽块T查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

丙方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的房屋托管服務(wù)，確保房屋的安全、整潔和正常使用。丙方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠更好地管理和維護(hù)房屋，提高房屋的租賃價(jià)值。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠公正地處理甲乙雙方之間的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的出租方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對(duì)房屋的托管進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。通過本合同，甲方確保了房屋的托管質(zhì)量和乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)增加了甲方的權(quán)益保障措施。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋的合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)房屋的最大化收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（托管方）：_______

丙方（第三方主體）：_______

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并希望將房屋委托給乙方進(jìn)行托管，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房屋托管服務(wù)公司，愿意提供相關(guān)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______

1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條丙方介紹

2.1丙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的房屋托管服務(wù)公司，提供包括但不限于房屋租賃、維修、管理等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保乙方具備良好的信用和租賃能力。

第三條托管期限

3.1本合同的托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管，乙方愿意接受，且丙方同意繼續(xù)提供服務(wù)，則三方另行簽訂合同，約定新的托管期限。

第四條托管費(fèi)用

4.1乙方按照甲方提供的房屋面積及市場(chǎng)行情，每月支付給甲方人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為托管費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

4.3丙方負(fù)責(zé)向乙方收取托管費(fèi)用，并按約定比例向甲方支付分成。

第五條丙方服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。

5.2丙方應(yīng)在托管期間保證房屋符合政府相關(guān)的租賃標(biāo)準(zhǔn)和要求，如遇政府政策調(diào)整，丙方應(yīng)無條件遵守并執(zhí)行。

5.3丙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或出租，必須取得甲方的書面同意。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)隨時(shí)查看房屋托管情況，并要求丙方提供相關(guān)報(bào)告。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整托管費(fèi)用，丙方應(yīng)予以配合。

6.3乙方在托管期限內(nèi)享有房屋的租賃權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方逾期付款金額的1%作為滯納金。

7.2甲方在托管期限內(nèi)不得擅自收回房屋，否則乙方有權(quán)立即終止合同。

7.3甲方在托管期限內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因甲方原因?qū)е路课荼徽块T查處，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

丙方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的托管方，希望通過托管房屋獲得穩(wěn)定的收益。通過本合同，乙方確保了托管過程中甲