公司餐廳場地租賃合同模板

公司餐廳場地租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[公司簡稱]-[年份]-[編號]

公司餐廳場地租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐廳場地出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃場地

1.1甲方將其位于[地址]的餐廳場地提供給乙方使用，場地面積為[面積]平方米。

1.2乙方租賃甲方的餐廳場地，用于[用途]，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的場地使用權(quán)，并保證場地的正常使用。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證場地的合法性，不得擅自改變場地用途。

（2）負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、維修，確保場地設(shè)施的正常使用。

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營條件。

（4）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。

（2）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保證食品安全。

（3）按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

（4）負(fù)責(zé)場地的衛(wèi)生、安全等工作，確保場地內(nèi)的秩序。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[百分比]。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.餐廳場地使用權(quán)證明

2.相關(guān)證照復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[公司簡稱]-[年份]-[編號]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方監(jiān)管方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐廳場地出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳場地，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方進(jìn)行經(jīng)營合規(guī)監(jiān)管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃場地及監(jiān)管

1.1甲方將其位于[地址]的餐廳場地提供給乙方使用，場地面積為[面積]平方米。

1.2乙方租賃甲方的餐廳場地，用于[用途]，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。

1.3丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合規(guī)監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的場地使用權(quán)，并保證場地的正常使用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障：

（1）甲方保證場地的合法性，不得擅自改變場地用途。

（2）甲方負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、維修，確保場地設(shè)施的正常使用。

（3）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營條件。

（4）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。

（5）甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整乙方的經(jīng)營范圍和租金。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照約定用途使用場地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。

5.2乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的[百分比]。

5.3乙方如違反國家的法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條第三方監(jiān)管方的責(zé)任

6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合規(guī)監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。

6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.3丙方如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并報(bào)告甲方。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.餐廳場地使用權(quán)證明

2.相關(guān)證照復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)，同時(shí)保護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的監(jiān)管方，可以對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，防止乙方出現(xiàn)違法行為，確保場地的正常使用和食品安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分的保障。通過與乙方簽訂租賃合同，并將丙方作為第三方監(jiān)管方介入合同，甲方可以確保乙方按照約定的用途使用場地，同時(shí)保證乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法性和合規(guī)性，從而保護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[公司簡稱]-[年份]-[編號]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方監(jiān)管方）：

鑒于甲方擁有位于[地址]的餐廳場地，乙方希望租賃該場地用于[用途]，甲方同意將該場地出租給乙方使用，并委托丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合規(guī)監(jiān)管，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃場地及監(jiān)管

1.1甲方同意將其位于[地址]的餐廳場地提供給乙方使用，場地面積為[面積]平方米。

1.2乙方租賃甲方的餐廳場地，用于[用途]，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。

1.3丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合規(guī)監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的場地使用權(quán)，并保證場地的正常使用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證場地的維護(hù)、維修，確保場地設(shè)施的正常使用。

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營條件。

（4）乙方有權(quán)拒絕甲方干預(yù)其正常經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。

（5）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定提供場地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。

5.2甲方如逾期收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的[百分比]。

5.3甲方如違反國家的法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條第三方監(jiān)管方的責(zé)任

6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合規(guī)監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。

6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.3丙方如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并報(bào)告甲方。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.餐廳場地使用權(quán)證明

2.相關(guān)證照復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分的保障。通過與甲方簽訂租賃合同，并將丙方作為第三方監(jiān)管方介入合同，乙方可以確保甲方