地塊改造商鋪合同模板

地塊改造商鋪合同模板合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷

甲方（以下簡稱“出租方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承租方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懙貕K位置]的地塊使用權(quán)，并計劃進行改造建設(shè)；乙方愿意承租該地塊上的商鋪進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條商鋪位置及面積

1.1商鋪位于甲方地塊的[具體位置]，商鋪建筑面積為[具體面積]平方米。

1.2商鋪的具體邊界和面積以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自雙方簽訂合同之日起計算。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租[租賃年數(shù)]年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/年。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[租金金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每半年期滿前[提前支付天數(shù)]天內(nèi)支付租金。

第四條商鋪使用及經(jīng)營管理

4.1乙方須按照甲方的要求，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，保證商鋪的正常運營。

4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)部分的維修及保養(yǎng)。

5.2乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。

6.2合同的變更或解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。

7.2如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件一：商鋪位置示意圖

9.2本合同附件二：商鋪內(nèi)部設(shè)施清單

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷

甲方（以下簡稱“出租方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承租方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方（以下簡稱“合作方”）：[請?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請?zhí)顚懕降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懙貕K位置]的地塊使用權(quán)，并計劃進行改造建設(shè)；乙方愿意承租該地塊上的商鋪進行經(jīng)營；丙方愿意作為合作方提供技術(shù)支持和運營管理服務(wù)；經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條商鋪位置及面積

1.1商鋪位于甲方地塊的[具體位置]，商鋪建筑面積為[具體面積]平方米。

1.2商鋪的具體邊界和面積以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自雙方簽訂合同之日起計算。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租[租賃年數(shù)]年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/年。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[租金金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每半年期滿前[提前支付天數(shù)]天內(nèi)支付租金。

第四條商鋪使用及經(jīng)營管理

4.1乙方須按照甲方的要求，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，保證商鋪的正常運營。

4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)部分的維修及保養(yǎng)。

5.2乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

5.3丙方負責(zé)商鋪的技術(shù)支持和運營管理服務(wù)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。

6.2合同的變更或解除必須經(jīng)過三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。

7.2如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

7.3丙方如未能提供約定的技術(shù)支持或運營管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金[違約金金額]元。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求丙方提供商鋪運營情況的報告，并對其進行評估。

8.3甲方在合同期限內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如果乙方擬出售商鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第九條合作方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)提供技術(shù)支持和運營管理服務(wù)，確保商鋪的高效運營。

9.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決商鋪運營過程中出現(xiàn)的問題。

9.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對商鋪的運營情況進行定期評估。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在提供專業(yè)化的技術(shù)支持和運營管理服務(wù)，提升商鋪的經(jīng)營效益。

10.2丙方的介入有助于甲方和乙方專注于各自的職責(zé)，提高合同的履行效率。

10.3丙方的介入可以確保商鋪的長期穩(wěn)定運營，增加甲方的投資回報。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過本合同確保乙方承租商鋪進行經(jīng)營，實現(xiàn)地塊的商業(yè)價值。

11.2甲方通過與丙方的合作，引入專業(yè)化的運營管理服務(wù)，提升商鋪的整體運營水平。

11.3甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，確保甲方的利益得到充分保障。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷

甲方（以下簡稱“出租方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承租方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方（以下簡稱“合作方”）：[請?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請?zhí)顚懕降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懙貕K位置]的地塊使用權(quán)，并計劃進行改造建設(shè)；乙方愿意承租該地塊上的商鋪進行經(jīng)營；丙方愿意作為合作方提供品牌支持和營銷推廣服務(wù)；經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條商鋪位置及面積

1.1商鋪位于甲方地塊的[具體位置]，商鋪建筑面積為[具體面積]平方米。

1.2商鋪的具體邊界和面積以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自雙方簽訂合同之日起計算。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租[租賃年數(shù)]年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/年。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[租金金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每半年期滿前[提前支付天數(shù)]天內(nèi)支付租金。

第四條商鋪使用及經(jīng)營管理

4.1乙方須按照甲方的要求，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，保證商鋪的正常運營。

4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。

第五條品牌及營銷支持

5.1丙方應(yīng)提供品牌支持和營銷推廣服務(wù)，協(xié)助乙方提升商鋪的知名度和吸引力。

5.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，制定營銷策略和推廣計劃，并協(xié)助乙方實施。

5.3丙方應(yīng)定期提供營銷效果報告，并與乙方進行溝通和調(diào)整。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。

6.2合同的變更或解除必須經(jīng)過三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。

7.2如果甲方未能提供約定的商鋪及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

7.3如果丙方未能提供約定的品牌支持和營銷推廣服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金[違約金金額]元。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享受商鋪的經(jīng)營收益。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪及相關(guān)設(shè)施的維護和保養(yǎng)。

8.3乙方有權(quán)要求丙方提供品牌支持和營銷推廣服務(wù)。

第九條合作方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照乙方的需求，提供品牌支持和營銷推廣服務(wù)，確保商鋪的知名度和吸引力。

9.2丙方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決商鋪運營過程中出現(xiàn)的問題。

9.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對品牌支持和營銷推廣服務(wù)進行定期評估。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過本合同獲得商鋪的經(jīng)營權(quán)，實現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)。

10.2乙方通過與丙方的合作，引入品牌支持和營銷推廣服務(wù)，提升商鋪的整體競爭力。

10.3乙方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，確保乙方的利益得到充分保障。

第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在合同中主要承擔(dān)提供商鋪及相關(guān)設(shè)施的義務(wù)，確保乙方順利開展經(jīng)營活動。

11.2甲方通過與丙方的合作，引入專業(yè)化的品牌支持和營銷推廣