投資門面出售合同模板

投資門面出售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

投資門面出售合同

本合同由以下雙方于[填寫簽署日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全稱]

[賣方聯(lián)系地址]

[賣方聯(lián)系人姓名]

[賣方聯(lián)系電話]

買方：

[填寫買方全稱]

[買方聯(lián)系地址]

[買方聯(lián)系人姓名]

[買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫門面地址]的門面房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意出售該房產(chǎn)；買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫門面地址]，門面面積為[填寫面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)期限至[填寫產(chǎn)權(quán)期限]。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、使用情況等。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購買價格分[填寫次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時間和方式由雙方協(xié)商確定。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔房產(chǎn)的一切管理和維護責任。

3.3過戶費用由[填寫方]承擔，具體費用雙方協(xié)商確定。

第四條附加條款

4.1房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不影響任何現(xiàn)有的租賃合同及其它權(quán)利和義務(wù)。

4.2賣方保證房產(chǎn)不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利義務(wù)糾紛。

4.3買方自交付之日起，應(yīng)按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔房產(chǎn)的稅費、物業(yè)管理費等費用。

第五條違約責任

5.1若賣方未能按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本購買價格的[填寫比例]。

5.2若買方未能按本合同約定支付購買價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本購買價格的[填寫比例]。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

[填寫賣方蓋章日期][填寫買方蓋章日期]

（以下無正文）

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.產(chǎn)權(quán)年限證明復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

投資門面出售合同

本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

[甲方聯(lián)系地址]

[甲方聯(lián)系人姓名]

[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

[乙方聯(lián)系地址]

[乙方聯(lián)系人姓名]

[乙方聯(lián)系電話]

第三方：

[填寫第三方全稱]

[第三方聯(lián)系地址]

[第三方聯(lián)系人姓名]

[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫門面地址]的門面房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)；第三方作為資金監(jiān)管及履約保障機構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供資金監(jiān)管及履約保障服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得第三方同意，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫門面地址]，門面面積為[填寫面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)期限至[填寫產(chǎn)權(quán)期限]。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、使用情況等。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購買價格分[填寫次數(shù)]次支付給甲方。具體支付時間和方式由甲方、乙方、第三方協(xié)商確定。

2.3第三方作為資金監(jiān)管方，對乙方支付的購買價格進行監(jiān)管，確保資金的安全及合理使用。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔房產(chǎn)的一切管理和維護責任。

3.3過戶費用由甲方承擔，具體費用由甲方、乙方、第三方協(xié)商確定。

第四條第三方主體權(quán)益及義務(wù)

4.1第三方作為資金監(jiān)管及履約保障機構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方的交易資金安全，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

4.2第三方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息進行審核，確保房產(chǎn)的合法性、真實性及可轉(zhuǎn)讓性。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，對甲乙雙方的交易提供履約保障，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定支付購買價格。

5.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的違約行為進行處理，并按照本合同約定向甲方承擔違約責任。

5.3甲方在本合同項下的權(quán)益，第三方應(yīng)予以保障，并確保甲方的利益不受損失。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未能按本合同約定支付購買價格，第三方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金為本購買價格的[填寫比例]。

6.2若乙方未能按本合同約定接收房產(chǎn)，第三方有權(quán)按照本合同約定要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在交易過程中，如有任何違約行為，第三方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并按照本合同約定向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

[填寫甲方蓋章日期][填寫乙方蓋章日期]

第三方（蓋章）：

[填寫第三方蓋章日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.產(chǎn)權(quán)年限證明復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方作為資金監(jiān)管及履約保障機構(gòu)，介入本合同的交易，旨在確保交易資金的安全，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方的主體權(quán)益及義務(wù)，使甲方在交易過程中得到更多的保障，降低了交易風險。同時，第三方的監(jiān)管和保障，也有利于維護市場的公平、公正，促進交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，降低交易風險。通過與第三方合作，甲方在交易過程中得到了更多的保障，確保了交易資金的安全和乙方的履約行為。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護市場的公平、公正，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

[甲方聯(lián)系地址]

[甲方聯(lián)系人姓名]

[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

[乙方聯(lián)系地址]

[乙方聯(lián)系人姓名]

[乙方聯(lián)系電話]

第三方：

[填寫第三方全稱]

[第三方聯(lián)系地址]

[第三方聯(lián)系人姓名]

[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，持有該公司[填寫股權(quán)比例]的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”），并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；第三方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的見證及監(jiān)管機構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供見證及監(jiān)管服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得第三方同意，達成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)描述

1.1股權(quán)屬于[填寫公司名稱]，股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]。

1.2股權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

1.3甲方應(yīng)保證股權(quán)的合法性、有效性，并確保甲方有權(quán)處置該股權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）購買甲方持有的股權(quán)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。具體支付時間和方式由乙方、第三方協(xié)商確定。

2.3第三方作為資金監(jiān)管方，對乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格進行監(jiān)管，確保資金的安全及合理使用。

第三條股權(quán)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方應(yīng)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有該公司[填寫股權(quán)比例]的股東權(quán)益。

3.3過戶費用由甲方承擔，具體費用由甲方、乙方、第三方協(xié)商確定。

第四條第三方主體權(quán)益及義務(wù)

4.1第三方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的見證及監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方的交易真實、合法，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

4.2第三方應(yīng)對甲方提供的股權(quán)信息進行審核，確保股權(quán)的合法性、有效性及可轉(zhuǎn)讓性。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，對甲乙雙方的交易提供見證及監(jiān)管服務(wù)，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進行監(jiān)管，確保甲方按照本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的違約行為進行處理，并按照本合同約定向乙方承擔違約責任。

5.3乙方在本合同項下的權(quán)益，第三方應(yīng)予以保障，并確保乙方的利益不受損失。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，第三方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]。

6.2若甲方未能按本合同約定配合乙方進行股權(quán)過戶，第三方有權(quán)按照本合同約定要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在交易過程中，如有任何違約行為，第三方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并按照本合同約定向乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

[填寫甲方蓋章日期][填寫乙方蓋章日期]

第三方（蓋章）：

[填寫第三方蓋章日期]

附件：

1.股權(quán)證明復(fù)印件

2.公司章程復(fù)印件

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的見證及監(jiān)管機構(gòu)，介入本合同的交易，旨在確保交易的真實、合法，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第三方的主體權(quán)益及義務(wù)，使乙方在交易過程中得到更多的保障，降低了交易風險。同時，第三方的監(jiān)管和保障，也有利于維護市場的公平、公正，促進交易的順利進行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，主導(dǎo)本合