中梁地產(chǎn)合同模板

中梁地產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

中梁地產(chǎn)合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方是中梁地產(chǎn)的合法所有權人，擁有以下附件所列物業(yè)的完全所有權及出租權；鑒于承租方愿意按照本合同約定條件承租該物業(yè)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1附件一所列物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號。

1.2物業(yè)用途：本物業(yè)僅限于承租方用作_______（請具體描述物業(yè)用途）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按當時的租賃市場價格調整租金。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應按照以下約定向出租方支付租金：

（1）租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月；

（2）租金支付方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金；

（3）租金支付日為每月的_______日。

3.2如承租方逾期支付租金，應按照逾期金額的_______%向出租方支付滯納金。

第四條保證金

4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。

4.2租賃期滿后，如承租方無任何違約行為，出租方應無息退還保證金。

第五條物業(yè)維護及維修

5.1承租方應合理使用物業(yè)，按照國家及地方相關規(guī)定，確保物業(yè)安全、衛(wèi)生、設施設備完好。

5.2物業(yè)內設施設備如因正常使用導致的磨損、損壞，由出租方負責維修；如因承租方人為原因導致的損壞，承租方應承擔維修費用。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。

6.2具體違約情形及賠償標準詳見附件二。

第七條合同的變更、解除和終止

7.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更、解除合同。

7.2在以下情況下，出租方有權解除本合同：

（1）承租方逾期支付租金超過_______天；

（2）承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方書面催告后仍未改正的。

7.3在以下情況下，承租方有權解除本合同：

（1）出租方未按約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定條件的；

（2）出租方違反本合同約定，經(jīng)承租方書面催告后仍未改正的。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1附件一：物業(yè)詳細描述

9.2附件二：違約情形及賠償標準

9.3附件三：雙方授權代表身份證明

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

授權代表：授權代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于業(yè)主方是中梁地產(chǎn)的合法所有權人，擁有以下附件所列物業(yè)的完全所有權及出租權；鑒于承租方愿意按照本合同約定條件承租該物業(yè)；鑒于管理方作為專業(yè)物業(yè)管理機構，同意接受業(yè)主方委托，負責物業(yè)的日常管理與維護。三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜及物業(yè)管理事宜達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述與租賃期限

1.1附件一所列物業(yè)的詳細情況，包括位置、面積、用途等。

1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條租金及支付方式

2.1承租方應按約定向業(yè)主方支付租金，具體支付方式與金額見附件二。

2.2承租方逾期支付租金，應按約定支付滯納金，并承擔管理方因此產(chǎn)生的費用。

第三條業(yè)主方權益保障

3.1業(yè)主方有權在租賃期內，因合理需要對物業(yè)進行必要的檢查和維護。

3.2業(yè)主方有權要求管理方定期提供物業(yè)管理和維護報告，確保物業(yè)保值增值。

3.3業(yè)主方有權在租賃期滿或提前終止合同時，要求承租方將物業(yè)恢復至租賃起始狀態(tài)。

第四條管理方責任與權利

4.1管理方負責物業(yè)的日常管理與維護，確保物業(yè)符合租賃要求。

4.2管理方有權根據(jù)業(yè)主方指示，對承租方的違約行為進行制止和糾正。

4.3管理方應確保物業(yè)設施設備正常運行，對因管理不善導致的損失，承擔賠償責任。

第五條承租方違約及限制條款

5.1承租方違反租賃用途、損害物業(yè)或逾期支付租金等，業(yè)主方有權解除合同，并要求賠償損失。

5.2承租方不得擅自轉租、分租或以任何形式轉讓租賃權。

第六條附加條款

6.1業(yè)主方有權在租賃期內調整租金，具體調整方式見附件二。

6.2業(yè)主方有權在租賃期滿前提前終止合同，但需提前通知承租方。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義與目的

8.1引入管理方作為第三方，旨在提高物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，保障業(yè)主方的權益。

8.2管理方的介入有助于規(guī)范承租方的行為，減少租賃糾紛，確保物業(yè)的合理使用和維護。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主方）：乙方（承租方）：丙方（管理方）：

授權代表：授權代表：授權代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日

本合同的簽訂，旨在明確三方權益，規(guī)范租賃行為，保障物業(yè)的合理使用和維護。通過引入管理方，業(yè)主方的權益得到進一步加強，租賃關系更加穩(wěn)定，為物業(yè)的長期價值創(chuàng)造提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“供應方”）：

乙方（以下簡稱“采購方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于供應方擁有附件一所列商品的供應權，并具備相應的生產(chǎn)或銷售資質；鑒于采購方愿意按照本合同約定條件采購該商品；鑒于監(jiān)理方作為獨立的第三方專業(yè)機構，同意對商品的質量及供應過程進行監(jiān)督。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商品采購事宜達成以下協(xié)議：

第一條商品描述與采購數(shù)量

1.1附件一所列商品的詳細規(guī)格、數(shù)量、質量標準等。

1.2采購方根據(jù)業(yè)務需求，向供應方采購附件一所列商品。

第二條價格與支付

2.1采購方應按照附件二約定的價格向供應方支付貨款。

2.2采購方在商品驗收合格后，按照約定的支付條件和方式支付貨款。

第三條乙方（采購方）權益保障

3.1采購方有權要求供應方提供商品的質量證明文件和合格證書。

3.2采購方有權在合同約定的驗收期內，對商品進行驗收，并對不合格商品提出退貨或換貨要求。

3.3采購方有權要求監(jiān)理方對供應方的生產(chǎn)過程和商品質量進行監(jiān)督，以確保采購方的利益。

第四條監(jiān)理方責任與權利

4.1監(jiān)理方負責對商品的質量進行檢驗，并出具檢驗報告。

4.2監(jiān)理方有權對供應方的生產(chǎn)場地、流程等進行檢查，確保商品符合約定標準。

4.3監(jiān)理方應保持獨立公正，對因監(jiān)理失職導致的損失，承擔相應的責任。

第五條甲方（供應方）違約及限制條款

5.1供應方應保證商品的質量和供應時間，如未能按時按質供應，應承擔相應的違約責任。

5.2供應方不得擅自變更商品規(guī)格和質量標準，否則采購方有權解除合同并要求賠償。

第六條乙方（采購方）的額外權利條款

6.1采購方有權根據(jù)市場變化和業(yè)務需求，在合同約定范圍內調整采購數(shù)量。

6.2采購方有權要求供應方提供必要的售后服務和技術支持。

第七條爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向商品所在地人民法院提起訴訟。

第八條乙方（采購方）為主導的目的和意義

8.1本合同以采購方的權益為主導，旨在保障采購方的利益，確保采購方能夠獲得符合質量要求的商品。

8.2通過強化采購方的權利，合同有助于建立穩(wěn)定的供應鏈，提高采購方的市場競爭力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（供應方）：乙方（采購方）：丙方（監(jiān)理方）：

授權代表：授權代表：授權代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽