版回遷房買賣合同模板

版回遷房買賣合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售回遷房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________（詳細地址）；

1.2房屋所有權(quán)證號：__________；

1.3房屋性質(zhì)：回遷房；

1.4房屋面積：____平方米；

1.5房屋規(guī)劃用途：住宅。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證其對所出售房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制，并保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確；

2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)；

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的金額、方式支付房價款，并按照約定時間接收房屋；

2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費、費用；

2.5雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第三條房價款及支付方式

3.1雙方確認，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；

3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價款：

（1）合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；

（2）房屋過戶完成后，乙方支付房價款的____%；

（3）剩余房價款，乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計劃分____期支付，每期支付金額為____元。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方；

4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)；

4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失；

5.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價款，并按照同期銀行貸款利率支付利息。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.購房相關(guān)稅費清單；

4.還款計劃表。

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售回遷房事宜，達成如下協(xié)議，并由第三方主體提供擔(dān)保及協(xié)助履行相關(guān)義務(wù)：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________（詳細地址）；

1.2房屋所有權(quán)證號：__________；

1.3房屋性質(zhì)：回遷房；

1.4房屋面積：____平方米；

1.5房屋規(guī)劃用途：住宅。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證其對所出售房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制，并保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確；

2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)；

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的金額、方式支付房價款，并按照約定時間接收房屋；

2.4甲方應(yīng)自行承擔(dān)房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費、費用；

2.5甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方主體同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)；

3.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；

3.3第三方主體應(yīng)對房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估，并提出合理化建議；

3.4第三方主體應(yīng)在房屋交易完成后，向甲方支付約定金額的服務(wù)費用。

第四條房價款及支付方式

4.1雙方確認，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；

4.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價款：

（1）合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；

（2）房屋過戶完成后，乙方支付房價款的____%；

（3）剩余房價款，乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計劃分____期支付，每期支付金額為____元。

第五條交付及過戶

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方；

5.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)；

5.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失；

6.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價款，并按照同期銀行貸款利率支付利息。

第七條第三方主體的違約及限制條款

7.1第三方主體違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失；

7.2第三方主體應(yīng)按照合同約定的時間、方式向甲方支付服務(wù)費用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體支付違約金；

7.3第三方主體在協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如出現(xiàn)過錯導(dǎo)致房屋過戶不成功，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份；

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

第三方主體代表：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.購房相關(guān)稅費清單；

4.還款計劃表；

5.第三方主體提供的擔(dān)保文件。

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方的權(quán)利和利益，同時也對乙方的行為進行了約束。通過詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方在房屋交易過程中得到了更好的保障，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

引入第三方主體介入房屋交易，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險，保護甲方的利益。同時，第三方主體在協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)、提供擔(dān)保等方面發(fā)揮著重要作用，使得甲方能夠更加放心地進行房屋交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同簽訂地點：__________

乙方（買方）：__________

甲方（賣方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方購買回遷房事宜，達成如下協(xié)議，并由第三方主體提供擔(dān)保及協(xié)助履行相關(guān)義務(wù)：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________（詳細地址）；

1.2房屋所有權(quán)證號：__________；

1.3房屋性質(zhì)：回遷房；

1.4房屋面積：____平方米；

1.5房屋規(guī)劃用途：住宅。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)保證其對所購買房屋享有合法的需求，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制，并保證所提供的購買信息真實、準(zhǔn)確；

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點接收房屋，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)；

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的金額、方式支付房價款，并按照約定時間交付房屋；

2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費、費用；

2.5乙方有權(quán)要求甲方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方主體同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)；

3.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；

3.3第三方主體應(yīng)對房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估，并提出合理化建議；

3.4第三方主體應(yīng)在房屋交易完成后，向乙方支付約定金額的服務(wù)費用。

第四條房價款及支付方式

4.1雙方確認，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；

4.2甲方應(yīng)按照下列方式支付房價款：

（1）合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付房價款的____%；

（2）房屋過戶完成后，甲方支付房價款的____%；

（3）剩余房價款，甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃分____期支付，每期支付金額為____元。

第五條交付及過戶

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方；

5.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)；

5.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失；

6.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價款，并按照同期銀行貸款利率支付利息。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失；

7.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式向乙方支付服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

7.3甲方在協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如出現(xiàn)過錯導(dǎo)致房屋過戶不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份；

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

乙方（買方）：__________

甲方（賣方）：__________

第三方主體：__________

乙方代表（或本人）：__________

甲方代表（或本人）：__________

第三方主體代表：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.購