出售大路門面合同模板

出售大路門面合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出售方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（購買方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方持有位于大路門面的所有權，并有意出售該門面；乙方愿意購買該門面，并同意支付相應的購買價款。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出售標的

1.1甲方同意出售位于大路門面的所有權，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。

1.2乙方同意購買上述門面，并支付購買價款。

第二條購買價款

2.1雙方約定門面的購買價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購買價款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將門面的所有權轉移給乙方。

3.2雙方應共同配合辦理門面過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等。

第四條合同的變更和終止

4.1除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力，不得隨意變更或終止。

4.2如有特殊情況需變更或終止本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.大路門面所有權證明文件

2.門面過戶所需的相關資料

3.甲方指定的賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出售方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（購買方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方（保證方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方持有位于大路門面的所有權，并有意出售該門面；乙方愿意購買該門面，并同意支付相應的購買價款。為確保甲方權益得到充分保障，經(jīng)雙方協(xié)商，引入第三方作為保證方，就乙方的履行義務提供擔保。雙方為明確各自的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出售標的

1.1甲方同意出售位于大路門面的所有權，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。

1.2乙方同意購買上述門面，并支付購買價款。

第二條購買價款

2.1雙方約定門面的購買價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購買價款支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方保證

3.1第三方作為保證方，同意就乙方的履行義務提供擔保。

3.2保證方應承擔連帶責任，確保乙方按約定履行本合同項下的義務。

3.3如乙方未能按本合同約定履行義務，保證方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為購買價款的____%。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將門面的所有權轉移給乙方。

4.2雙方應共同配合辦理門面過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等。

第五條甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付購買價款。

5.2甲方有權要求保證方承擔連帶責任，確保乙方履行合同義務。

5.3甲方在出售門面后，有權要求乙方按照約定進行門面的維護和管理。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應按約定時間支付購買價款，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金金額為購買價款的____%。

6.2乙方在購買門面后，應按照甲方的要求進行門面的維護和管理。

6.3乙方不得將門面轉讓給第三方，不得將門面的所有權和使用權分離。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（保證方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.大路門面所有權證明文件

2.門面過戶所需的相關資料

3.甲方指定的賬戶信息

4.第三方保證函

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方按照約定履行合同義務。通過引入第三方作為保證方，甲方在合同履行過程中權益得到更加充分的保障。在甲方權益主導的前提下，本合同增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，包括要求乙方按約定時間支付購買價款、要求保證方承擔連帶責任等。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，如逾期支付違約金、不得將門面轉讓給第三方等。通過這些條款，甲方在合同履行過程中能夠更好地維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出售方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（購買方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方（保證方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方持有位于大路門面的所有權，并有意出售該門面；乙方愿意購買該門面，并同意支付相應的購買價款。為確保乙方權益得到充分保障，經(jīng)雙方協(xié)商，引入第三方作為保證方，就甲方的履行義務提供擔保。雙方為明確各自的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出售標的

1.1甲方同意出售位于大路門面的所有權，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。

1.2乙方同意購買上述門面，并支付購買價款。

第二條購買價款

2.1雙方約定門面的購買價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購買價款支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方保證

3.1第三方作為保證方，同意就甲方的履行義務提供擔保。

3.2保證方應承擔連帶責任，確保甲方按約定履行本合同項下的義務。

3.3如甲方未能按本合同約定履行義務，保證方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的____%。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將門面的所有權轉移給乙方。

4.2雙方應共同配合辦理門面過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等。

第五條乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付門面所有權。

5.2乙方有權要求保證方承擔連帶責任，確保甲方履行合同義務。

5.3乙方在購買門面后，應按照甲方的要求進行門面的維護和管理。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應按約定時間交付門面所有權，如逾期交付，應向乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的____%。

6.2甲方在出售門面后，應保證門面的所有權和使用權不分離，確保乙方正常使用門面。

6.3甲方不得無故解除合同，如甲方解除合同，應向乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（保證方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.大路門面所有權證明文件

2.門面過戶所需的相關資料

3.甲方指定的賬戶信息

4.第三方保證函

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，通過引入第三方作為保證方，乙方在合同履行過程中權益得到更加充分的保障。本合同增加了乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，包括要求甲方按約定時間交付門面所有權、要求保證方承擔連帶責任等。