兄弟宅基地買賣合同模板

兄弟宅基地買賣合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

合同各方：

賣方：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

買方：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于________________的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的宅基地”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的宅基地，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的及價(jià)格

1.1甲方同意將位于________________的標(biāo)的宅基地出售給乙方，包括但不限于該宅基地上的建筑物及其他附屬設(shè)施。

1.2乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥_________________購買上述標(biāo)的宅基地。

第二條付款方式及時(shí)間

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥_________________作為首款。

2.2剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥_________________，乙方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)行政主管部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的宅基地的過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，提供相關(guān)證明材料，配合乙方辦理過戶手續(xù)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1標(biāo)的宅基地的交付時(shí)間為過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的宅基地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后予以接收。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付首款或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.標(biāo)的宅基地權(quán)屬證明

2.宅基地使用權(quán)證書

3.建筑物及其他附屬設(shè)施相關(guān)資料

4.相關(guān)政府部門審批文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

合同各方：

賣方（甲方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

買方（乙方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方服務(wù)方：________________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于________________的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的宅基地”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的宅基地，并委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)

1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方和乙方提供包括但不限于標(biāo)的宅基地的權(quán)屬證明、使用權(quán)證書、相關(guān)政府部門審批文件等在內(nèi)的全部手續(xù)服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)確保標(biāo)的宅基地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并保證所提供的服務(wù)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

1.3第三方應(yīng)全力配合甲方和乙方完成過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明材料。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方提供標(biāo)的宅基地的詳細(xì)信息及相關(guān)證明材料，第三方應(yīng)如實(shí)提供。

2.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)積極配合。

2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付首款和剩余款項(xiàng)。

3.2乙方在接收標(biāo)的宅基地后，應(yīng)自行承擔(dān)該宅基地及建筑物的一切使用、管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3乙方如未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方如未能按約定提供標(biāo)的宅基地或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。

4.2乙方如未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或存在其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。

4.3第三方如未能按約定提供服務(wù)或存在其他違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償甲方和乙方損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.標(biāo)的宅基地權(quán)屬證明

2.宅基地使用權(quán)證書

3.建筑物及其他附屬設(shè)施相關(guān)資料

4.相關(guān)政府部門審批文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，介入本合同的目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保標(biāo)的宅基地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并保證所提供的服務(wù)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三方介入的意義在于降低了甲方和乙方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與第三方專業(yè)服務(wù)提供商的合作，確保標(biāo)的宅基地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，同時(shí)要求乙方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)宅基地的價(jià)值轉(zhuǎn)換。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

合同各方：

賣方（甲方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

買方（乙方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方服務(wù)方：________________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于________________的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的宅基地”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的宅基地，并委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)

1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方和乙方提供包括但不限于標(biāo)的宅基地的權(quán)屬證明、使用權(quán)證書、相關(guān)政府部門審批文件等在內(nèi)的全部手續(xù)服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)確保標(biāo)的宅基地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并保證所提供的服務(wù)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

1.3第三方應(yīng)全力配合甲方和乙方完成過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明材料。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方提供標(biāo)的宅基地的詳細(xì)信息及相關(guān)證明材料，第三方應(yīng)如實(shí)提供。

2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)積極配合。

2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的宅基地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.2甲方應(yīng)配合乙方和第三方完成過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明材料。

3.3甲方如未能按約定提供標(biāo)的宅基地或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方如未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或存在其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。

4.2甲方如未能按約定提供標(biāo)的宅基地或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。

4.3第三方如未能按約定提供服務(wù)或存在其他違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償甲方和乙方損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.標(biāo)的宅基地權(quán)屬證明

2.宅基地使用權(quán)證書

3.建筑物及其他附屬設(shè)施相關(guān)資料

4.相關(guān)政府部門審批文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與第三方專業(yè)服務(wù)提供商