2024銀行房屋按揭貸款合同范本

?合同編號：__________合同各方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供房屋按揭貸款，雙方達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：__________元人民幣（大寫：__________元整）。1.2貸款用途：用于購買位于__________的房產（房產證編號：__________）。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。2.2還款方式：按月等額本息還款。第三條貸款利率與費用3.1貸款利率：按中國人民銀行公布的同期基準利率執(zhí)行，具體利率為__________%。3.2貸款費用：包括但不限于貸款手續(xù)費、評估費、保險費等，具體費用根據雙方協(xié)商確定。第四條擔保措施4.1借款方同意將購買的房產抵押給貸款方，作為償還貸款本息的擔保。4.2借款方同意在貸款期間，按照貸款方的要求辦理相關保險手續(xù)，并將保險單正本交貸款方保管。第五條違約責任5.1借款方未按約定用途使用貸款的，貸款方有權提前收回貸款，并按照合同約定收取違約金。5.2借款方未按約定時間償還貸款本息的，貸款方有權依法采取追償措施，包括但不限于訴訟手段。第六條其他約定6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同各方信息填寫準確無誤，包括但不限于名稱、地址和聯(lián)系方式。2.貸款金額、貸款期限、貸款利率等關鍵條款應明確填寫，避免模糊不清。3.確保貸款用途符合法律法規(guī)和雙方約定，不得用于非法活動。4.注意保管好合同正本，避免丟失或損壞。5.履行合同過程中，如有糾紛，應及時溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。解決辦法：1.發(fā)生信息填寫錯誤，應及時與對方溝通，進行更正。2.如貸款金額、期限、利率等關鍵條款有變動，應重新簽訂補充協(xié)議。3.如貸款用途不符合約定，貸款方有權提前收回貸款，并按照合同約定收取違約金。4.合同丟失或損壞，應盡快聯(lián)系對方，進行補簽或重新簽訂。5.糾紛協(xié)商無果時，可向人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構。2.借款方：指接受貸款的個人或單位。3.貸款金額：指貸款方同意提供的貸款總額。4.貸款期限：指貸款方同意提供貸款的時間長度。5.貸款利率：指貸款方收取的利息比率。6.按月等額本息還款：指借款方每月償還相同金額的貸款本息，其中一部分用于還本金，一部分用于付利息。7.抵押：指借款方將其財產權利轉移給貸款方，作為償還貸款的擔保。8.違約金：指借款方未按約定履行合同義務時，應支付給貸款方的賠償金。9.追償措施：指貸款方采取的法律手段，以保障其合法權益。10.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中產生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。應用場合：1.個人購房按揭貸款。2.企業(yè)購置固定資產的按揭貸款。3.其他合法合規(guī)的貸款需求。補充條款：1.貸款提前還款條款：借款方如有提前還款需求，應與貸款方協(xié)商確定提前還款條件和手續(xù)。2.貸款展期條款：借款方因特殊原因無法按期還款時，可與貸款方協(xié)商展期，并簽訂書面展期協(xié)議。3.貸款用途變更條款：借款方如需要變更貸款用途，應提前通知貸款方，并經貸款方同意。4.違約責任及爭議解決條款：明確借款方違約情形及相應的違約責任，約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。5.貸款擔保變更條款：如借款方提供擔保發(fā)生變更，應與貸款方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附件列表：1.借款方身份證明文件：包括但不限于身份證、護照等。2.貸款用途證明文件：如購房合同、購置固定資產的合同等。3.房產證或土地使用權證：用于抵押的房產相關權屬證明。4.保險單：按照貸款方要求辦理的保險單正本。5.貸款提前還款申