房地產(chǎn)工程施工勞務(wù)分包協(xié)議版

房地產(chǎn)工程施工勞務(wù)分包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的施工項(xiàng)目地點(diǎn)1.4合同所稱的工程概況第二條勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容2.1乙方分包的工程部位及工程量2.2乙方應(yīng)提供的勞動(dòng)力及技術(shù)力量2.3乙方應(yīng)完成的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)款3.2支付方式及支付時(shí)間3.3乙方完成工程后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格后支付尾款第四條工期及進(jìn)度4.1合同約定的工程開(kāi)工日期4.2合同約定的工程竣工日期4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，保證工程進(jìn)度第五條質(zhì)量及安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，防止事故的發(fā)生第六條乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題及安全事故的責(zé)任第七條甲方的義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款7.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同8.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)10.3合同的解除應(yīng)按照約定或者法律規(guī)定辦理第十一條其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條信息保密12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.3協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱：（填寫(xiě)甲方全稱），住所：（填寫(xiě)甲方住所）。1.2乙方名稱及住所乙方全稱：（填寫(xiě)乙方全稱），住所：（填寫(xiě)乙方住所）。1.3合同所稱的施工項(xiàng)目地點(diǎn)施工項(xiàng)目地點(diǎn)：（填寫(xiě)施工項(xiàng)目地點(diǎn)）。1.4合同所稱的工程概況工程概況：工程名稱：（填寫(xiě)工程名稱），工程地點(diǎn)：（填寫(xiě)工程地點(diǎn)），工程規(guī)模：（填寫(xiě)工程規(guī)模），工程結(jié)構(gòu)類型：（填寫(xiě)工程結(jié)構(gòu)類型）。第二條勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容2.1乙方分包的工程部位及工程量乙方分包的工程部位：（填寫(xiě)乙方分包的工程部位），工程量：（填寫(xiě)工程量）。2.2乙方應(yīng)提供的勞動(dòng)力及技術(shù)力量乙方應(yīng)提供的勞動(dòng)力及技術(shù)力量：乙方應(yīng)提供（填寫(xiě)人數(shù)）名技術(shù)工種（填寫(xiě)工種名稱），（填寫(xiě)專業(yè)技術(shù)職稱）專業(yè)技術(shù)人員，（填寫(xiě)人數(shù)）名普工。2.3乙方應(yīng)完成的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)完成的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照（填寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到（填寫(xiě)質(zhì)量等級(jí)）。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)款合同總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：（填寫(xiě)金額大寫(xiě)），人民幣（小寫(xiě)）：（填寫(xiě)金額小寫(xiě)）。3.2支付方式及支付時(shí)間支付方式：甲方采?。ㄌ顚?xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式向乙方支付款項(xiàng)。支付時(shí)間：甲方應(yīng)在（填寫(xiě)時(shí)間）前支付乙方合同總價(jià)款的（填寫(xiě)比例）。3.3乙方完成工程后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格后支付尾款乙方完成工程后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起（填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的剩余部分。第四條工期及進(jìn)度4.1合同約定的工程開(kāi)工日期合同約定的工程開(kāi)工日期：（填寫(xiě)開(kāi)工日期）。4.2合同約定的工程竣工日期合同約定的工程竣工日期：（填寫(xiě)竣工日期）。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，保證工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求，保證工程進(jìn)度。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量及安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，防止事故的發(fā)生乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全，防止事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題及安全事故的責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題及安全事故的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方的義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款，確保乙方按時(shí)獲得相應(yīng)的款項(xiàng)。7.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方的正常施工。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（填寫(xiě)比例）。8.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工。如甲方未能在乙方暫停施工后（填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（填寫(xiě)比例）。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的失效、變更和解除均應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方還約定如下：（填寫(xiě)其他約定事項(xiàng)）。第十二條信息保密12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露或者使用該商業(yè)秘密。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單附件一：工程量清單（填寫(xiě)附件一內(nèi)容）。14.2附件二：施工圖紙附件二：施工圖紙（填寫(xiě)附件二內(nèi)容）。14.3附件三：技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)附件三：技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)（填寫(xiě)附件三內(nèi)容）。14.4附件四：其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件（填寫(xiě)附件四內(nèi)容）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、部位、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息，以便于雙方核對(duì)工程量及工程款項(xiàng)的支付。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，便于乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件三：技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝要求、材料要求等，乙方應(yīng)按照技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、安全施工措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)按照相關(guān)文件要求進(jìn)行施工和管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的（填寫(xiě)比例）。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按照約定支付工程價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的（填寫(xiě)比例）。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同總價(jià)款解釋：合同總價(jià)款是指雙方約定的工程完成后，甲方應(yīng)支付給乙方的全部工程價(jià)款。應(yīng)用：合同總價(jià)款在本合同中用于規(guī)定甲方支付給乙方的工程價(jià)款的金額。法律名詞：違約金解釋：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。應(yīng)用：違約金在本合同中用于規(guī)定違約方應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償金額。法律名詞：工程質(zhì)量解釋：工程質(zhì)量是指工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，包括工程的安全、