專業(yè)化2024平方房產(chǎn)交易協(xié)議格式版

專業(yè)化2024平方房產(chǎn)交易協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價格3.1房產(chǎn)交易價格3.2支付方式3.3支付時間表4.交易條件4.1房產(chǎn)過戶條件4.2房產(chǎn)交付條件4.3交易費用承擔(dān)5.房產(chǎn)過戶5.1過戶流程5.2過戶時間5.3過戶所需材料6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付標(biāo)準(zhǔn)6.3交付后責(zé)任歸屬7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他條款11.1房產(chǎn)保險11.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2交易雙方身份證明復(fù)印件13.簽署信息13.1合同簽署日期13.2簽署地點14.合同正本份數(shù)14.1賣方留存份數(shù)14.2買方留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條交易雙方1.1賣方信息（1）賣方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）注冊地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X1.2買方信息（1）買方全稱：X家庭（2）通訊地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：2024平方米2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為新建住宅，設(shè)施齊全，具備入住條件。第三條交易價格3.1房產(chǎn)交易價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間表：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款支付至賣方指定賬戶；剩余款項在房產(chǎn)過戶完成后七個工作日內(nèi)支付完畢。第四條交易條件4.1房產(chǎn)過戶條件：本合同簽訂后，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；買方應(yīng)按約定支付交易款項。4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)證變更至買方名下。4.3交易費用承擔(dān)：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)交易費用。第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶流程：雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，按照法定程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶時間：自買方支付首付款之日起，賣方應(yīng)積極配合買方辦理過戶手續(xù)，確保在三個月內(nèi)完成過戶。5.3過戶所需材料：雙方應(yīng)按照過戶要求，提供相關(guān)身份證明、戶口本、房產(chǎn)證等材料。第六條房產(chǎn)交付6.1交付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)在十個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)交付時應(yīng)符合合同約定的現(xiàn)狀，設(shè)施齊全，達(dá)到入住條件。6.3交付后責(zé)任歸屬：自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施的一切問題和責(zé)任由買方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約（1）若賣方違反本合同第四條第一款約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，賣方應(yīng)雙倍返還已支付的首付款。（2）若賣方違反本合同第五條第二款約定，導(dǎo)致過戶時間超過三個月，賣方應(yīng)支付違約金人民幣1000元/日，直至過戶完成。8.2買方違約（1）若買方違反本合同第三條第三款約定，導(dǎo)致首付款支付延遲，買方應(yīng)支付延遲支付的金額1%作為滯納金。（2）若買方違反本合同第六條第一款約定，導(dǎo)致交付時間延遲，買方應(yīng)支付延遲交付的金額1%作為滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)解決爭議。第十條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條其他條款12.1房產(chǎn)保險：買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一個月內(nèi)，辦理房產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件提交給賣方。第十三條簽署信息13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號第十四條合同正本份數(shù)14.1賣方留存份數(shù)：壹份14.2買方留存份數(shù)：壹份本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞痕跡。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同附件，用于證明房產(chǎn)權(quán)屬情況。附件2：交易雙方身份證明復(fù)印件附件要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞痕跡。附件說明：身份證明復(fù)印件作為本合同附件，用于證明交易雙方的身份信息。附件3：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)材料附件要求：過戶手續(xù)相關(guān)材料應(yīng)齊全、有效，包括但不限于戶口本、婚姻狀況證明、學(xué)歷證明等。附件說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)材料作為本合同附件，用于協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件4：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件要求：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片應(yīng)真實反映房產(chǎn)實際情況，不得有任何虛假、編輯痕跡。附件說明：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片作為本合同附件，用于證明房產(chǎn)現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)。附件5：付款憑證復(fù)印件附件要求：付款憑證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞痕跡。附件說明：付款憑證復(fù)印件作為本合同附件，用于證明交易款項的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：若賣方未能在合同約定的三個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。賣方應(yīng)支付違約金人民幣1000元/日，直至過戶完成。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：若買方未能在合同約定的七個工作日內(nèi)支付首付款，則構(gòu)成違約。買方應(yīng)支付延遲支付的金額1%作為滯納金。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：若雙方未能在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)提供齊全的過戶手續(xù)相關(guān)材料，導(dǎo)致過戶時間延遲，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同項下的房產(chǎn)地址為市區(qū)路號的2024平方米住宅。2