2024年租房子合同書1000字

?2024年租房子合同書1000字合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限及用途1.本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方向甲方承諾，租賃期內(nèi)該房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法活動(dòng)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金及費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.乙方使用該房屋期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋正常使用。2.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同變更、解除及續(xù)租1.甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限、租金及支付方式。3.規(guī)定押金金額及退還條件。4.確定維修保養(yǎng)責(zé)任。5.規(guī)定合同變更、解除及續(xù)租的條件和程序。6.明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.查驗(yàn)房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件，確保甲方為房屋合法產(chǎn)權(quán)人。2.在合同中詳細(xì)列明租賃期限、租金及支付方式，避免口頭協(xié)議。3.設(shè)定合理的押金金額，并在合同中明確押金的退還條件和時(shí)間。4.合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明維修保養(yǎng)的責(zé)任主體和具體內(nèi)容。5.對(duì)于合同變更、解除及續(xù)租的情況，應(yīng)提前協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。6.在合同中明確違約責(zé)任，規(guī)定違約金的比例或金額，并約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指在房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等方面發(fā)生的爭(zhēng)議。租賃期限：指租賃合同有效的時(shí)間段。押金：為保證租賃合同履行，承租人支付給出租人的保證金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。場(chǎng)景1：如果乙方有寵物補(bǔ)充條款：如果乙方攜帶寵物入住，乙方需保證寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害，并負(fù)責(zé)保持房屋的環(huán)境衛(wèi)生。若因?qū)櫸镌斐傻膿p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。場(chǎng)景2：乙方需要裝修房屋補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。場(chǎng)景3：乙方有孩子，需要在合同中考慮孩子的活動(dòng)空間補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭有小孩，甲方同意在合理范圍內(nèi)為乙方提供安全的兒童活動(dòng)空間。乙方需確保孩子的活動(dòng)不會(huì)干擾鄰里安寧。附件列表：1.寵物相關(guān)場(chǎng)合：1.寵物協(xié)議1.房屋附屬設(shè)施清單2.寵物協(xié)議（如果有寵物）3.裝修協(xié)議（如果需要裝修）4.房屋現(xiàn)狀照片（入住前和搬出后）1.房屋里的各種東西的列表（比如家具、電器等）