車位租賃化協(xié)議范本版

車位租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體認(rèn)定2.車位租賃及使用2.1車位位置與數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用與支付2.4使用規(guī)則與時(shí)間3.費(fèi)用與支付3.1租金計(jì)算方式3.2費(fèi)用包含內(nèi)容3.3支付方式與時(shí)間3.4滯納金計(jì)算與收取4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后處理6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全規(guī)定8.特殊情況處理8.1車位維修與保養(yǎng)8.2不可抗力因素影響9.合同的附件9.1車位平面圖9.2其他相關(guān)文件10.其他約定10.1雙方其他協(xié)商事項(xiàng)10.2補(bǔ)充條款11.合同的生效與簽署11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.合同的保管與復(fù)制12.1合同正本保管方12.2合同副本份數(shù)與分發(fā)13.通知與聯(lián)系方式13.1雙方通知方式13.2聯(lián)系方式變更14.合同語(yǔ)言與適用法律14.1合同語(yǔ)言14.2適用法律第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1.1.1）出租方名稱：____________（1.1.2）出租方地址：____________（1.1.3）出租方聯(lián)系方式：____________（1.1.4）出租方聯(lián)系人：____________1.2承租方信息（1.2.1）承租方名稱：____________（1.2.2）承租方地址：____________（1.2.3）承租方聯(lián)系方式：____________（1.2.4）承租方聯(lián)系人：____________1.3合同主體認(rèn)定（1.3.1）雙方確認(rèn)，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1.3.2）本合同的雙方主體資格，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.車位租賃及使用2.1車位位置與數(shù)量（2.1.1）租賃車位位于：____________，車位編號(hào)：____________。（2.1.2）租賃車位數(shù)量：____________個(gè)。2.2租賃期限（2.2.1）租賃期限自：____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。（2.2.2）如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃費(fèi)用與支付（2.3.1）租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________元/月·車位。（2.3.2）租賃押金為：____________元，租賃期滿或合同提前終止后，無(wú)損壞情況下，押金退還承租方。（2.3.3）租金支付方式為：____________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。（2.3.4）租金支付時(shí)間為：每月的____________日前。2.4使用規(guī)則與時(shí)間（2.4.1）承租方使用車位時(shí)間為：每天____________時(shí)____________分至____________時(shí)____________分。（2.4.2）如承租方需要臨時(shí)調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前____________天通知出租方，并征得出租方同意。3.費(fèi)用與支付3.1租金計(jì)算方式（3.1.1）租金計(jì)算基礎(chǔ)為：____________元/月·車位。（3.1.2）租金計(jì)算方式為：____________（按月、按季、按年等）。3.2費(fèi)用包含內(nèi)容（3.2.1）費(fèi)用包含：____________（車位租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）。（3.2.2）費(fèi)用不包含：____________（車輛保管費(fèi)、維修費(fèi)等）。3.3支付方式與時(shí)間（3.3.1）支付方式為：____________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。（3.3.2）支付時(shí)間為：每月的____________日前。3.4滯納金計(jì)算與收?。?.4.1）逾期支付租金，承租方應(yīng)支付滯納金，計(jì)算方式為：____________元/天。（3.4.2）滯納金收取時(shí)間自逾期之日起至實(shí)際支付日止。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（4.1.1）出租方保證租賃車位的安全與合法性。（4.1.2）出租方負(fù)責(zé)車位的日常管理與維護(hù)。（4.1.3）出租方應(yīng)保證車位的正常使用，不得無(wú)故限制承租方的使用。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（4.2.1）承租方有權(quán)按照合同約定使用車位。（4.2.2）承租方應(yīng)遵守車位的管理規(guī)定，維護(hù)車位的正常使用秩序。（4.2.3）承租方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并承擔(dān)逾期支付的滯納金。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件（5.1.1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。（5.1.2）合同變更內(nèi)容包括：租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、使用時(shí)間等。5.2合同終止條件（5.2.1）合同終止條件如下：（5.2.1.1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（5.2.1.2）承租方提前解除合同的；（5.2.1.3）出租方提前解除合同的；8.特殊情況處理8.1車位維修與保養(yǎng)（8.1.1）出租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)車位進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。（8.1.2）如車位需要維修或保養(yǎng)，出租方應(yīng)提前通知承租方，并盡快完成維修或保養(yǎng)。8.2不可抗力因素影響（8.2.1）如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（8.2.2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力因素帶來的影響，并協(xié)商解決合同履行問題。9.合同的附件9.1車位平面圖（9.1.1）車位平面圖作為本合同的附件，詳見附錄A。9.2其他相關(guān)文件（9.2.1）其他相關(guān)文件包括但不限于：____________（如身份證復(fù)印件、車輛行駛證復(fù)印件等）。10.其他約定10.1雙方其他協(xié)商事項(xiàng)（10.1.1）雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：____________（如車輛停放規(guī)定、車位分配原則等）。10.2補(bǔ)充條款（10.2.1）補(bǔ)充條款如下：____________（如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等）。11.合同的生效與簽署11.1合同簽署日期（11.1.1）本合同于____________年____________月____________日簽署。11.2合同生效條件（11.2.1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同的保管與復(fù)制12.1合同正本保管方（12.1.1）本合同正本由____________方保管。12.2合同副本份數(shù)與分發(fā)（12.2.1）本合同副本共____________份，分別由____________方持有。13.通知與聯(lián)系方式13.1雙方通知方式13.2聯(lián)系方式變更（13.2.1）如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.合同語(yǔ)言與適用法律14.1合同語(yǔ)言（14.1.1）本合同的語(yǔ)言為：____________（如中文、英文等）。14.2適用法律（14.2.1）本合同的適用法律為：____________（如中華人民共和國(guó)法律、某國(guó)法律等）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：車位平面圖詳細(xì)要求：車位平面圖應(yīng)清晰展示車位的具體位置、編號(hào)以及周邊環(huán)境。圖示應(yīng)比例準(zhǔn)確，顏色鮮明，便于識(shí)別。附件B：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：承租方和出租方的有效身份證件復(fù)印件，應(yīng)清晰可辨，以證實(shí)雙方的合法身份。附件C：車輛行駛證復(fù)印件詳細(xì)要求：承租方車輛的行駛證復(fù)印件，應(yīng)清晰可辨，以證實(shí)車輛的合法性。附件D：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于車輛保險(xiǎn)單副本、車輛鑰匙交付記錄、車位使用記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方未遵守車位使用規(guī)則，導(dǎo)致車位損壞或影響其他車位使用。3.出租方未按約定時(shí)間完成車位維修與保養(yǎng)。4.出租方未保證車位的正常使用，限制承租方的使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，計(jì)算方式為逾期金額的1%。2.對(duì)于承租方未遵守車位使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.對(duì)于出租方未按約定時(shí)間完成車位維修與保養(yǎng)的，應(yīng)免除相應(yīng)期間的租金。4.對(duì)于出租方未保證車位的正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承租方逾期支付租金超過一個(gè)月，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金、滯納金以及合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供車位租賃服務(wù)的甲方。2.承租方：指本合同中租賃車位的乙方。3.租賃期限：指承租方租賃車位的合同約定時(shí)間。4.租金：指承租方按約定時(shí)間使用車