年度建筑分包合同模板

年度建筑分包合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于委托方為進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，需要承包方提供相應(yīng)的建筑分包服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________二、分包范圍及工程量2.1承包方同意按照委托方的要求，完成本合同約定的分包工程。2.2分包工程范圍：__________2.3分包工程量：__________2.4分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，分包工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2委托方應(yīng)按照下列付款方式向承包方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方向承包方支付合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，委托方向承包方支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方向承包方支付合同總價(jià)款的__________%。3.3支付方式：__________四、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1承包方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃和工程進(jìn)度要求，確保分包工程的按時(shí)完成。4.2承包方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。4.3工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。6.2承包方未按照約定的工程進(jìn)度完成分包工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且支付完畢所有價(jià)款后終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.分包工程施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.分包工程材料和設(shè)備清單4.分包工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.分包工程安全防護(hù)措施和環(huán)保要求6.分包工程進(jìn)度計(jì)劃和付款憑證7.分包工程變更協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定完成分包工程：承包方未按照約定的工程進(jìn)度完成分包工程，屬于違約行為。2.工程質(zhì)量不符合約定：分包工程的質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求，屬于違約行為。3.未按約定支付價(jià)款：委托方未按照約定的付款方式或時(shí)間向承包方支付合同價(jià)款，屬于違約行為。4.未按約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保義務(wù)：承包方未嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或未做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：指委托方與承包方之間，就分包工程的施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.分包工程：指在建設(shè)項(xiàng)目中，由委托方委托承包方承擔(dān)的工程部分。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的分包工程的總價(jià)，包括工程成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用以補(bǔ)償因違約行為造成的損失。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商支付工程價(jià)款。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.安全生產(chǎn)事故：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告委托方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.環(huán)保問題：如施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施不到位，承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行整改，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。5.支付糾紛：如發(fā)生支付糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起